Immobilier neuf Programme COLLONGES-AU-MONT-D'OR Immobilier neuf Programme COLLONGES-AU-MONT-D'OR Immobilier neuf Programme COLLONGES-AU-MONT-D'OR Immobilier neuf Programme COLLONGES-AU-MONT-D'OR

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Programme COLLONGES-AU-MONT-D'OR

Programme immobilier neuf, Collonges-au-Mont-d'Or

À partir de

320 000€

BBC RT2012
Pinel
PTZ

3 à 4 pièces

Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône Alpes Tous les programmes de la région

Disponibilité, Non définie

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PiècesPrix *TVA(%) **Plans
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4431 000€20

* Prix hors stationnement
** La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)

A l’orée de Lyon… 

Succombez à la proximité́ de Lyon, seconde métropole française, ancienne capitale des Gaules classée au patrimoine de l’UNESCO, réputée pour sa vie culturelle foisonnante, sa mise en lumière nocturne et référence incontournable de la gastronomie mondiale. Si désirable, à mi-chemin entre mer et montagne, qu’elle s’est encore classée au 1er rang européen pour sa qualité́ de vie… pour la 3e année consécutive. 

Collonges-au-Mont-d‘Or est une petite commune de charme située au nord de Lyon. La ville offre un cadre de vie paisible et vert à proximité de la métropole. Entre Monts d’Or et Saône, ce village limitrophe de Lyon 9e vous dévoile 3 hameaux : Trèves-Pâques, le Vieux Collonges et le Centre-Bourg. Les petites rues et façades en pierre lui confère le cachet d’un petit hameau d’antan. Son nom vous est peut-être familier, puisque c’est là qu’est implanté l’iconique Restaurant Paul Bocuse. 

Les amoureux de nature apprécieront un dépaysement complet au cours de balades en bord de Saône, sur le ‘’chemin de l’eau’’ plus patrimonial, ou dans les Monts d’Or. Autant de lieux de promenades inédits qui composent un cadre idéal pour découvrir la nature et pratiquer de nombreuses activités : randonnées à pied et en vélo, aviron, ski nautique. Partir directement de chez soi pour un footing ou une balade en pleine nature, un privilège rare ! 

Les plus gourmands, en recherche de produits de qualité, apprécieront les marchés hebdomadaires des producteurs des Monts Lyonnais, situés sur les quais, juste à côté de la résidence.
> Le jeudi : le marché traditionnel
> Le vendredi après-midi : le marché biologique

Pour les familles, le village des Enfants, concept original et sécurisé, regroupe sur un même site les services dédiés à l’enfance et la petite enfance. Crèche, écoles maternelle et élémentaire, restaurants scolaires, cours de récréation et square paysagé forment un îlot sécurisé tout proche de la Mairie.

Un logement respectueux de l’environnement tout en préservant le confort, c’est la promesse faite par la Résidence Collonges-Au-Mont-d’Or.

Aucunement besoin d’utiliser votre véhicule depuis la résidence, tout se fait à pied ou à vélo.  Envie d’une escapade citadine ? la résidence est située à proximité de la gare TER qui relie Lyon-Perrache en 11min. Les arrêts de bus, pistes cyclables, collège, les commerces de proximité, les grandes surfaces, tout n’est qu’à quelques encablures de chez vous.

Cette résidence neuve à l’architecture contemporaine et élégante ornée de parement de pierres dorées et de bardage en bois a été imaginée dans un désir de retour à la nature, pour se donner le temps de vivre. 

Elle se compose de seulement 3 petits bâtiments de 2 étages + attique, et a été conçue dans l’esprit de préserver la nature déjà existante. Découvrez, dans un environnement privilégié, cette résidence intime où tout a été pensé pour votre confort et votre tranquillité, à l’écart des voies passantes, derrière un rideau végétal. Les arbres remarquables seront préservés et valorisés par de nouvelles essences, un écosystème qui redonne vie à cette ambiance de parc centenaire.

Les appartements de votre résidence « Collonges-Au-Mont-d’Or » se déclinent en 3 pièces et 4 pièces, et proposent un large éventail d’agencements et d’orientations pour répondre à toutes vos aspirations. Le standing des prestations ajoute au plaisir quotidien d’habiter : grandes baies vitrées coulissantes pour apporter un maximum de luminosité dans le séjour, menuiseries en aluminium pour des performances thermiques et esthétiques irréprochables , volets roulants pour gérer l’ensoleillement et le confort intérieur de votre appartement. , carrelage grandes dimensions pour apporter de l’élégance à vos pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres pour créer une atmosphère douce et chaleureuse.

Prolongeant chaque appartement, les espaces extérieurs, imaginés comme des pièces supplémentaires orientées sur la nature et préservées des regards grâce à des pare-vues, ont bénéficié du même soin : dalles en grès cérame couvrent le sol des loggias, balcons et terrasses. Les jardins privatifs sont entourés de haies pour plus d’intimité.

Au dernier étage de chaque bâtiment, vous retrouverez 2 appartements en attique, imaginés comme des maisons sur les toits avec leur jardin suspendu et leur bardage bois.

Tournée vers l’avenir, la résidence propose un local dédié équipé d’une station de recharge pour votre véhicule électrique ainsi que de casiers sécurisés pour les casques et accessoires.

Transports et accessibilité :

Train : 

Gare de Vaise en 6 minutes

Gare de Lyon Perrache en 11 minutes

Bus :

Gare de Vaise : ligne 71 en 19 minutes

Métro :

Depuis la gare de Vaise, accès à tous les transports (Métro-bus-Vélov…)

Piste cyclable :

Place Bellecour en 37 minutes

La résidence « COLLONGES-AU-MONT-D’OR » est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Collonges-Au-Mont-d’Or (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé :

  • Parc arboré
  • Appartements lumineux 3 pièces et 4 pièces 
  • Station de recharge électrique ou gonflage
  • Casiers sécurisés pour casques et accessoires
  • Commerces et services à proximité
  • RT2012
  • Éligible défiscalisation Pinel
  • Éligible Prêt à Taux Zéro

Des prestations de qualité :

  • Loggias, balcons, terrasses aux volumes généreux
  • Menuiseries en aluminium 
  • Volets roulants 
  • Dalles en grès cérame pour les sols extérieurs 
  • Carrelages de grandes dimensions dans les pièces de vie
  • Parquet contrecollé́ dans les chambres 

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