Programme Immobilier Caluire-et-Cuire | Résidence de prestige dans le quartier «Clos Bissardon»
Programme immobilier neuf
2 Ă 4 piĂšces
Ă partir de
286 000⏠ZĂ©ro frais dâagence !
Voir tous les prixDisponibilité
1er Trimestre 2024
RT2012
Pinel
PTZ
NF Habitat
sans frais dâagence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les lots du programme
T2
20 %
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA Ă 20% | 0⏠de frais dâagence
Simulations de financement
Caluire-et-Cuire est une commune française situĂ©e dans la mĂ©tropole de Lyon en rĂ©gion Auvergne-RhĂŽne-Alpes. SixiĂšme ville de la mĂ©tropole de Lyon en nombre d’habitants, elle est situĂ©e entre la SaĂŽne et le RhĂŽne, juste au nord de Lyon dont elle est limitrophe et pourrait ĂȘtre considĂ©rĂ©e comme un arrondissement de Lyon Ă part entiĂšre.
La ville de Caluire-et-Cuire trouve son parfait équilibre par sa proximité des commodités de Lyon, et offre une belle qualité de vie à ses habitants.
Caluire & Cuire : une ville dynamique et sportive !
De nombreux amĂ©nagements font de Caluire une ville dynamique. Disposant de nombreux commerces de proximitĂ©, marchĂ©s hebdomadaires et grandes surfaces, la ville dispose dâun complexe culturel reconnu, de nombreuses infrastructures et associations sportives .
La salle de spectacles & concerts Radiant Bellevue, accueillant jusquâĂ 2500 personnes, propose une programmation variĂ©e ; il y en a pour tous les gouts.
LabellisĂ©e ââVilles et villages fleurisââ, la commune sait se mettre en valeur. Sentiers pĂ©destres, voie verte idĂ©ale pour les balades en mode doux et parcs amĂ©nagĂ©s en font un espace apprĂ©ciĂ© par les amoureux de la nature, les familles. La beautĂ© du Parc Saint-Clair vous convaincra dây faire un dĂ©tour.
Pour les familles, de nombreux établissements scolaires sont à votre disposition : lycées, collÚges et écoles (publics et privés) et crÚches
Résidence La Boucle, une résidence de prestige dans le quartier trÚs recherché « Clos Bissardon »
Ses rues en pente, ses escaliers, ses jardins suspendus lui ont valu le surnom de « Petit Montmartre ». Lieu de vie dynamique et chargĂ© dâhistoire, ses habitants sâefforcent dây maintenir solidaritĂ© et convivialitĂ©.
RĂ©sidence La Boucle, câest le calme au quotidien et la ville Ă portĂ©e de main
La rĂ©sidence, Ă taille humaine, alliant architecture contemporaine et Ă©lĂ©gante, se compose de cinq bĂątiments de 3 Ă©tages + attiques disposĂ©s en U autour dâun Ăźlot central de verdure. Les bĂątiments ouvrent tous sur cet espace vert et, grĂące Ă une implantation Ă©tudiĂ©e, bĂ©nĂ©ficient chacun dâune vue inĂ©dite sur Lyon.Â
Appartements du 2 au 4 piĂšces pouvant aussi bien convenir Ă de jeunes actifs, comme Ă des familles avec enfants en quĂȘte dâespace ou encore aux seniors, tous les logements proposent des intĂ©rieurs aux prestations de standing et aux finitions soignĂ©es.Â
Les logements ont Ă©tĂ© pensĂ©s pour votre confort et bien-ĂȘtre. Les grandes baies vitrĂ©es laissent entrer un maximum de lumiĂšre naturelle et promettent un confort de vie inĂ©dit. Chaque appartement bĂ©nĂ©ficie dâun sĂ©jour aux surfaces gĂ©nĂ©reuses ouvert, prolongĂ© sur lâextĂ©rieur par de beaux jardins privatifs, balcons ou terrasses vous promettant une vue spectaculaire sur Lyon (en roof top pour certains – avec possibilitĂ© dâamĂ©nager un sauna).Â
Un soin tout particulier a Ă©tĂ© amenĂ© Ă la dĂ©coration : les menuiseries extĂ©rieures sont en aluminium laquĂ©, les carrelages – de grandes dimensions – apportent Ă©lĂ©gance Ă vos piĂšces de vie, le parquet contrecollĂ© dans les chambres crĂ©Ă© une atmosphĂšre douce et chaleureuse. De plus, le systĂšme de chauffage est contrĂŽlĂ© par un thermostat dâambiance.Â
Les piĂšces dâeau bĂ©nĂ©ficient, quant Ă elles, dâun ensemble avec meuble vasque simple + mitigeur, avec miroir rĂ©troĂ©clairĂ©Ì et de faĂŻence de couleur toute hauteurÂ
Coté stationnement, 33 places de stationnement sont créées en extérieur
VĂ©ritable Ăźlot de verdureÂ
FlĂąnez dans les allĂ©es verdoyantes de la rĂ©sidence, dĂ©tendez-vous dans cet espace vĂ©gĂ©talisĂ©, abri pour la biodiversitĂ©. Afin de rĂ©duire les ilots de chaleur urbain et ramener plus de nature en ville, 32 arbres Ă hautes tiges sont plantĂ©s, Erables, chĂȘnes, tilleuls, pins et cĂšdres centenaires cĂŽtoieront plantes vivaces, caduques et persistantes.
Transports et accessibilité :
– PrequâĂźle Ă 5 min Ă pied
– Autoroute : Rocade Est Ă 10 min en voiture
– MĂ©tro : station Cuire Ă 15 min Ă pied
– Gare Part-Dieu en 15 min par le bus 70
– AĂ©roport Lyon Saint ExupĂ©ry : 30 min en voiture
Une palette de services hauts de gamme et innovants ⊠crĂ©ateurs de convivialitĂ©. Une rĂ©sidence oĂč le vivre ensemble sera mis Ă lâhonneur :Â
RĂ©sidence Ă lâesprit convivial par excellence, des Ă©vĂ©nements sont organisĂ©s pour rencontrer vos voisins, prĂ©senter votre quartier et ses animations diverses, ectâŠ. La rĂ©sidence est Ă©galement dotĂ©e dâun appartement partagĂ© en rez de jardin, vĂ©ritable atout pour recevoir famille et amis si la place vous manqueÂ
La résidence « La Boucle » est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă Caluire-Et-Cuire (ou si vous nâen Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier dâun PrĂȘt Ă Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.
La RĂ©sidence Caluire-Et-Cuire – La Boucle en rĂ©sumĂ©Â :Â
- Vue imprenable sur Lyon depuis votre loggia, balcon, terrasse
- Ecrin de verdure
- Toitures terrasses
- Appartement rez-de-jardin et terrasse bĂ©nĂ©ficient dâ1 robinet de puisage pour les rez de chaussĂ©e et terrasses
- Mise en place dâanimations pour rencontrer ses voisins
- Appartement partagé
- Casiers connectés (colis box)
- IntĂ©gration dâune Ćuvre dâart contemplative
- Conforme RTÂ 2012Â
- Norme NF HABITAT
- Ăligible dĂ©fiscalisation Pinel
- Ăligible PrĂȘt Ă Taux ZĂ©ro
Des prestations haut de gamme :
- Domotique intĂ©grĂ©e = Ă©conomie dâĂ©nergie
- Menuiseries extĂ©rieures en aluminium laquĂ©Â
- Carrelage grĂšs Ă©maillĂ© 60 x 60 cm, 30 x 60 cm ou 30 x 120 cm avec isolant phoniqueÂ
- Parquet contrecollĂ©Ì pour les chambresÂ
- Ensemble meuble vasque simple avec mitigeur, avec miroir rĂ©troĂ©clairĂ©Ì
- Fermetures par volets roulants Ă©lectriques (sauf attiques)
- RevĂȘtements murauxÂ
- FaĂŻence de couleur toute hauteur pour les salles de bain et douchesÂ
- Finition peinture blanche sur tous les mursÂ
- Pour les logements en attique : occultations par brise soleil orientable Ă©lectriqueÂ
Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, nâhĂ©sitez pas Ă nous contacter pour obtenir lâadresse exacte !
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Filiz
12 mois
Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de lâagence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.
Lucienne
22 mois
On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour đ On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment đ
Eva
7 jours
Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cĆur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.
Chun-Long
30 jours
Julien est chaleureux et trĂšs Ă l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !
4 . 9
440 avis
Oui, votre avis pĂšse dans le game !