Nos guides

Vendre son bien avec Novéo Immo : un accompagnement sur mesure pour un moment chargé d’émotion !

Guide

On en discute ?
Promis on est cool !

Chez Novéo Immo, nous savons que la vente d’un bien immobilier est une étape de vie chargée d’émotion. Nous avons donc conçu une offre spécifique pour les vendeurs d’un bien. Elle repose sur un accompagnement personnalisé, bienveillant et rapide menant à la transaction optimale. Découvrez les avantages à vendre votre bien avec notre agence immobilière Novéo Immo. 

Vendre son bien avec une agence immobilière ?

Pour vendre votre bien immobilier : maison, appartement, résidence principale ou secondaire, vous avez le choix entre plusieurs formes de transactions. Vous pouvez proposer la vente en direct en misant sur le bouche-à-oreille pour faire venir des acheteurs. Vous pouvez communiquer en utilisant des plateformes Web dédiées à la vente de particuliers à particuliers.

Ou vous pouvez faire appel à une agence immobilière pour déléguer le processus de vente de A à Z. De manière générale en passant par une agence immobilière, vous avez la garantie de céder votre bien le plus rapidement possible, au meilleur prix et au meilleur acheteur.

Les avantages de la vente par une agence immobilière

En effet en tant que vendeur, passer par une agence immobilière est une solution avantageuse sur plusieurs points :

  • vous bénéficiez d’une évaluation précise du bien
  • vous bénéficiez de conseils d’experts pour mettre en valeur votre bien
  • la mise en vente est communiquée via l’agence immobilière : vous obtenez un vivier d’acheteurs potentiels
  • les visites sont organisées par l’agence
  • les meilleurs acheteurs sont sélectionnés par l’agence
  • l’agence vous soutient et vous accompagne dans la négociation
  • les honoraires sont absorbés dans le prix de vente

Vous bénéficiez d’une évaluation précise du bien

Les experts qui travaillent en agence immobilière sont capables d’estimer votre bien de manière très précise, en tenant compte de tous les critères qui interfèrent dans le prix :  nature du bien, surface, âge, pathologies, emplacement et prix du marché …

Votre bien est mis en valeur et publié

Les experts immobiliers ont l’œil pour vous suggérer comment valoriser votre bien au moment des visites et ils savent prendre des photos avantageuses.

De même grâce à l’agence immobilière, votre bien bénéficie d’une publicité séduisante et ciblée auprès des acheteurs potentiels locaux. La communication est optimisée.

Vous déléguez toutes les étapes de la vente

En délégant la vente de votre bien à une agence immobilière, vous vous déchargez de :

  • la gestion des appels pour les premiers échanges avec les acheteurs
  • le premier tri d’acheteurs sérieux
  • l’organisation des visites
  • la réalisation des visites (vous pouvez évidemment y participer avec l’agent immobilier)

Vous gagnez un temps précieux ; un bien immobilier mis en vente peut enregistrer des dizaines d’appels et de visites.

L’agence vous représente pour obtenir la meilleure offre

L’agence immobilière vous représente. Elle vérifie la solvabilité des acheteurs. Elle négocie pour vous permettre d’obtenir la meilleure offre, aux meilleures garanties parmi toutes les personnes qui se présentent. Son rôle est d’assurer vos intérêts.

Les honoraires sont absorbés dans le prix de vente

Enfin, les honoraires de l’agence immobilière représentent un pourcentage du prix de vente. Ils sont versés au moment de la transaction.

Vendre votre bien avec Novéo Immo :
un accompagnement sur mesure pour un moment chargé d’émotion !

Chez Novéo Immo, nous savons que la vente d’un bien immobilier est une étape de vie chargée d’émotion. Pour cela, nous avons développé une offre toute particulière à destination des vendeurs. Notre objectif est de vous accompagner avec rigueur et bienveillance dans ce moment de vie, en faisant en sorte d’aller au plus vite selon vos instructions et votre vision de l’avenir.

Par rapport à une agence immobilière classique, notre accompagnement à la vente présente des avantages supplémentaires :

  • la visite virtuelle
  • la communication « push and pull»
  • l’étendue de notre réseau

La visite virtuelle

Avec Novéo Immo, votre bien bénéficie d’une visite virtuelle en amont de toute visite réelle. Concrètement, l’acheteur potentiel visite d’abord le bien à distance, uniquement dans notre agence. S’il est toujours intéressé et que son niveau de solvabilité est avéré, nous organisons une visite en réel. Ce processus permet de limiter les allers et venues intempestives dans votre logement, pour ne sélectionner que les personnes réellement intéressées par le bien.

La communication push & pull

La méthode classique d’une agence immobilière consiste à publier l’offre de vente et à attendre que des acheteurs potentiels se manifestent. Chez Novéo Immo, nous allons plus loin ! Nous n’attendons pas seulement que des potentiels acquéreurs nous contactent pour votre bien. En effet nous proposons systématiquement votre bien à des acheteurs qui nous contactent initialement pour un autre projet, mais pour qui nous avons identifié votre bien comme une alternative possible… Et ça marche !! En allant à la rencontre des acheteurs potentiels, en étant proactif, nous accélérons considérablement le processus de vente. Nos vendeurs sont heureux, et nos acquéreurs aussi !

L’étendue du réseau Novéo Immo

Notre solide ancrage local et notre réseau étendu génèrent des centaines de demandes par mois. En passant par Novéo Immo, votre bien dispose d’une visibilité sans précédents en étant publié sur plus d’une soixantaine de site internet. De quoi toucher le maximum d’acquéreurs potentiel, et donc d’optimiser vos chances de vendre rapidement votre bien.

Contactez-nous dès les prémisses de votre projet de vente immobilière. Nous ferons le point sur vos attentes et votre vision. Nous vous accompagnerons étape par étape vers la réussite de votre projet de vie.

Avec Novéo Immo, vendre son bien n’a jamais été aussi simple !

Publié par

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

Jeremy

19 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

4 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

13 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

8 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

4 . 9

/5

449 avis

Oui, votre avis pèse dans le game !