Simulateur Pinel / Pinel+

Acheter un appartement neuf pour investir et défiscaliser, C’EST POSSIBLE avec le dispositif  PINEL ! 

Et il s’agit de la dernière année pour en profiter ! En effet, en 2025 le dispositif PINEL sera arrêté et celui-ci ne sera pas remplacé ! Il est donc encore temps d’en bénéficier ! 

Vous souhaitez connaitre le montant de l’économie d’impôts que vous pouvez faire ? Remplissez le formulaire, ou contactez-nous au 09 70 80 81 72 (prix d’un appel local), pour un RDV avec l’un de nos Experts Pinel.

PINEL en version simplifiée

Le dispositif  PINEL permet aux particuliers de bénéficier d’une réduction de leurs impôts sur le revenu en achetant un appartement Neuf aux conditions suivantes : 

• Logement situé dans un bâtiment d’habitation collectif
• Plafonnement du loyer et des revenus du locataire selon le barème PINEL
• Niveau global de performance énergétique minimal
• Logement construit dans une zone définit « Pinel »  (zone A, A bis et B1) où la demande locative est forte
• Respect d’une durée de location, 6,9 ou 12 ans

La réduction d’impôts est acquise pour toute la durée d’engagement de location, dans la limite d’un plafond global de 300 000€ et de 5500^e/m2. 

PINEL ou  PINEL + :

Depuis le 1^er Janvier 2023, le gouvernement a mis en place un dispositif PINEL « amélioré » vous permettant de bénéficier d’une réduction d’impôts + importante, en contrepartie, le logement doit respecter des critères cumulatifs à ceux du PINEL classique :

• Etre situé dans une zone QPV 
  Ou,

• Répondre aux critères cumulatifs de qualité d’usage et énergétique renforcé (surfaces minimales intérieures et extérieurs, double orientation pour les 3P et +, Dpe classe A) 

Ça vous parait compliqué ?

Détendez-vous… Investir avec la loi PINEL n’a jamais été aussi simple qu’avec Novéo Immo ! 

On s’occupe de tout, de A à Z. De la recherche de la meilleure optimisation fiscale, au financement et jusqu’à la signature notaire ! 
Et toujours… sans aucuns frais d’agence ! 

Alors, qu’attendez-vous pour prendre RDV ? 

Nos Experts en défiscalisation PINEL vous attendent au 09 70 80 81 72 (prix d’un appel local).

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus