Simulateur Pinel / Pinel+
On en discute ?
Promis on est cool !
Acheter un appartement neuf pour investir et défiscaliser, C’EST POSSIBLE avec le dispositif PINEL !
Et il s’agit de la dernière année pour en profiter ! En effet, en 2025 le dispositif PINEL sera arrêté et celui-ci ne sera pas remplacé ! Il est donc encore temps d’en bénéficier !
Vous souhaitez connaitre le montant de l’économie d’impôts que vous pouvez faire ? Remplissez le formulaire, ou contactez-nous au 09 70 80 81 72 (prix d’un appel local), pour un RDV avec l’un de nos Experts Pinel.
PINEL en version simplifiée
Le dispositif PINEL permet aux particuliers de bénéficier d’une réduction de leurs impôts sur le revenu en achetant un appartement Neuf aux conditions suivantes :
- Logement situé dans un bâtiment d’habitation collectif
- Plafonnement du loyer et des revenus du locataire selon le barème PINEL
- Niveau global de performance énergétique minimal
- Logement construit dans une zone définit « Pinel » (zone A, A bis et B1) où la demande locative est forte
- Respect d’une durée de location, 6,9 ou 12 ans
La réduction d’impôts est acquise pour toute la durée d’engagement de location, dans la limite d’un plafond global de 300 000€ et de 5500e/m2.
PINEL ou PINEL + :
Depuis le 1er Janvier 2023, le gouvernement a mis en place un dispositif PINEL « amélioré » vous permettant de bénéficier d’une réduction d’impôts + importante, en contrepartie, le logement doit respecter des critères cumulatifs à ceux du PINEL classique :
- Etre situé dans une zone QPV
Ou,
- Répondre aux critères cumulatifs de qualité d’usage et énergétique renforcé (surfaces minimales intérieures et extérieurs, double orientation pour les 3P et +, Dpe classe A)
Ça vous parait compliqué ?
Détendez-vous… Investir avec la loi PINEL n’a jamais été aussi simple qu’avec Novéo Immo !
On s’occupe de tout, de A à Z. De la recherche de la meilleure optimisation fiscale, au financement et jusqu’à la signature notaire !
Et toujours… sans aucuns frais d’agence !
Alors, qu’attendez-vous pour prendre RDV ?
Nos Experts en défiscalisation PINEL vous attendent au 09 70 80 81 72 (prix d’un appel local).
lucas
8 jours
Nous avons rencontré Monsieur Luc Manetta lors de la recherche d'un bien immobilier à acheter. Doté d'une grande expérience, d'un grand professionnalisme, d'une gentillesse et d'un savoir hors du commun, il a su nous épauler du début à la fin. Sans lui,ses conseils et sa réactivité chaque jours cela ne se serait pas passer aussi facilement pour nous. Je recommande fortement cette personne compétente et à la fois humaine. Merci beaucoup Monsieur Manetta !!
Lisa
8 jours
Nous avons rencontré Monsieur Manetta durant notre premier projet d'achat immobilier. Nous sommes un jeune couple qui avions besoin d'un réel accompagnement et nous avons eu la chance de tomber sur lui. D'un professionnalisme, d'une réactivité et d'une gentillesse hors du commun, il nous a accompagné du début à la fin. Nous le remercierons jamais assez et ne pouvons que le recommander. Merci pour tout.
deborah
11 jours
Merci à Xavier pour son temps sa gentillesse et sa disponibilité. Il donne des informations claires avec de propositions sérieuses qui sont intéressantes, cohérente à la fois avec ce sue je recherche et la réalité du marché.
Tristan
12 jours
Nous avons acheté notre bien avec l’accompagnement de Xavier de l’agence Noveo et nous sommes ravis de notre expérience. Xavier a été très professionnel, disponible et à l’écoute tout au long du processus. Il a su nous conseiller, répondre à nos questions et nous accompagner avec sérieux jusqu’à la concrétisation de notre achat. Un grand merci à lui pour son implication, sa gentillesse et son efficacité. Nous recommandons vivement Xavier et l’agence Noveo !
4.9
588 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
