Simulateur de mensualités crédit immobilier

On en discute ?
Promis on est cool !

Vous achetez dans le neuf ?

Profitez du PTZ et des frais d’agence offert

Vous achetez dans l’ancien ?

Calculez gratuitement les mensualités de votre emprunt, avec le simulateur de Novéo Immo.

Vous souhaitez avoir une idée des mensualités que représenteraient un emprunt immobilier ?
Remplissez le formulaire, ou contactez-nous pour une étude de financement gratuite et personnalisée par l’un de nos courtiers.

ATTENTION toutefois, si vous souhaitez acheter un appartement NEUF, vous avez certainement droit au Prêt à Taux Zéro ou PTZ ! Celui-ci viendra réduire de plusieurs centaines d’euros/mois votre mensualité d’emprunt par rapport à un achat immobilier classique dans l’ancien.

Pour savoir si vous y avez droit, et connaitre avec précision votre capacité d’emprunt, une seule solution : contacter l’un de nos supers conseillers immobiliers !

Qu’attendez-vous pour prendre RDV ? 🙂

Les avantages d’acheter un bien neuf ?

Le saviez-vous ? Acheter dans l’immobilier NEUF confère de nombreux avantages qui vont considérablement réduire vos mensualités ! Et vous n’êtes pas prêts ! 😀

ZERO EUROS DE FRAIS D’AGENCE ! RIEN ! (soit une économie substantielle de 10 à 20 000€ par rapport à un achat dans l’ancien)

DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à 2.5% dans le Neuf au lieu de 8% dans l’Ancien (encore une économie de 10 à 15 000€ par rapport à un achat dans l’ancien

UNE TVA REDUITE à 5.5% au lieu de 20% dans certains secteur (encore une économie de 14.5% sur le prix de vente)

LE DISPOSITIF DU PRET A TAUX ZERO, lorsque vous achetez un bien Neuf pour en faire votre résidence principale, qui vient réduire votre mensualité de plusieurs centaine d’euros !

Concrètement, ça veut dire quoi ?

Prenons l’exemple d’un appartement à vendre au prix de 250 000€, et comparons la différence de mensualité entre 250 000€ dans l’ANCIEN et 250 000€ dans le NEUF.
Pour cette simulation, nous prendrons l’exemple d’un jeune couple éligible au PTZ et à la TVA réduite.

Dans l’immobilier ANCIEN, vous aurez :
Prix de l’appartement : 250 000€
Frais d’agence 5% : 12 500€
Frais de Notaire 8% : 20 000€
MONTANT TOTAL EMPRUNTÉ : 282 500€
Dont Prêt à Taux Zéro : 0€

Mensualité sur 25 ans (Taux 3.5% hors assurance) : 1535€/mois

Dans l’immobilier NEUF, vous aurez :
Prix de l’appartement : 250 000€
TVA Réduite 5.5% (nouveau prix remisé): 219 791€
Frais d’agence 0% : 0€
Frais de Notaire 2.5% : 6 250€
Prêt à Taux Zéro : 84 000€
MONTANT TOTAL EMPRUNTÉ : 226 041€
Dont Prêt à Taux Zéro : 84 000€

Mensualité sur 25 ans (Taux 3.5% hors assurance) : 1000€/mois
535€ de différence de mensualité entre un bien NEUF et ANCIEN !
A prix équivalent, vous payerez 535€ de moins par mois en achetant dans le NEUF !

Qui a dit que l’immobilier NEUF était trop cher? 😀
Contactez-nous au 09 70 80 81 72 (prix d’un appel local) pour échanger de votre projet, autour d’un bon café.

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

Michel

11 jours

C'est avec beaucoup de plaisir et un réel intérêt que j'ai pu évaluer les propositions que Julien UBRIG a pu me faire, en respectant parfaitement mes demandes initiales. Clarté, disponibilité, bienveillance et professionnalisme assurés.

Amandine

9 mois

Je voulais encore dire un grand MERCI à Thomas qui a su m’accompagner avec beaucoup de professionnalisme et de bienveillance afin de trouver l’appartement idéal pour mon premier achat. Beaucoup de conseils très utiles et un suivi irréprochable de mon dossier. Toujours à l’écoute et très rassurant ! Je vous conseille l’agence Noveo Immo les yeux fermés !