Simulateur de mensualités crédit immobilier
On en discute ?
Promis on est cool !
Vous achetez dans le neuf ?
Profitez du PTZ et des frais d’agence offert
Vous achetez dans l’ancien ?
Calculez gratuitement les mensualités de votre emprunt, avec le simulateur de Novéo Immo.
Vous souhaitez avoir une idée des mensualités que représenteraient un emprunt immobilier ?
Remplissez le formulaire, ou contactez-nous pour une étude de financement gratuite et personnalisée par l’un de nos courtiers.
ATTENTION toutefois, si vous souhaitez acheter un appartement NEUF, vous avez certainement droit au Prêt à Taux Zéro ou PTZ ! Celui-ci viendra réduire de plusieurs centaines d’euros/mois votre mensualité d’emprunt par rapport à un achat immobilier classique dans l’ancien.
Pour savoir si vous y avez droit, et connaitre avec précision votre capacité d’emprunt, une seule solution : contacter l’un de nos supers conseillers immobiliers !
Qu’attendez-vous pour prendre RDV ? 🙂
Les avantages d’acheter un bien neuf ?
Le saviez-vous ? Acheter dans l’immobilier NEUF confère de nombreux avantages qui vont considérablement réduire vos mensualités ! Et vous n’êtes pas prêts ! 😀
ZERO EUROS DE FRAIS D’AGENCE ! RIEN ! (soit une économie substantielle de 10 à 20 000€ par rapport à un achat dans l’ancien)
DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à 2.5% dans le Neuf au lieu de 8% dans l’Ancien (encore une économie de 10 à 15 000€ par rapport à un achat dans l’ancien
UNE TVA REDUITE à 5.5% au lieu de 20% dans certains secteur (encore une économie de 14.5% sur le prix de vente)
LE DISPOSITIF DU PRET A TAUX ZERO, lorsque vous achetez un bien Neuf pour en faire votre résidence principale, qui vient réduire votre mensualité de plusieurs centaine d’euros !
Concrètement, ça veut dire quoi ?
Prenons l’exemple d’un appartement à vendre au prix de 250 000€, et comparons la différence de mensualité entre 250 000€ dans l’ANCIEN et 250 000€ dans le NEUF.
Pour cette simulation, nous prendrons l’exemple d’un jeune couple éligible au PTZ et à la TVA réduite.
Dans l’immobilier ANCIEN, vous aurez :
Prix de l’appartement : 250 000€
Frais d’agence 5% : 12 500€
Frais de Notaire 8% : 20 000€
MONTANT TOTAL EMPRUNTÉ : 282 500€
Dont Prêt à Taux Zéro : 0€
Mensualité sur 25 ans (Taux 3.5% hors assurance) : 1535€/mois
Dans l’immobilier NEUF, vous aurez :
Prix de l’appartement : 250 000€
TVA Réduite 5.5% (nouveau prix remisé): 219 791€
Frais d’agence 0% : 0€
Frais de Notaire 2.5% : 6 250€
Prêt à Taux Zéro : 84 000€
MONTANT TOTAL EMPRUNTÉ : 226 041€
Dont Prêt à Taux Zéro : 84 000€
Mensualité sur 25 ans (Taux 3.5% hors assurance) : 1000€/mois
535€ de différence de mensualité entre un bien NEUF et ANCIEN !
A prix équivalent, vous payerez 535€ de moins par mois en achetant dans le NEUF !
Qui a dit que l’immobilier NEUF était trop cher? 😀
Contactez-nous au 09 70 80 81 72 (prix d’un appel local) pour échanger de votre projet, autour d’un bon café.
Gallais
29 jours
Les services de Frédéric Martin méritent d'être vivement recommandés pour l'accompagnement de qualité fourni lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Dès les premiers échanges, sa capacité d'écoute et sa compréhension fine des attentes du client se révèlent précieuses. Il sait identifier un bien correspondant parfaitement aux besoins exprimés, démontrant une véritable expertise dans son domaine. Il démontre une approche bienveillante et sans pression et il se démarque par son efficacité naturelle et sa gentillesse. Pour un primo-accédant, cette démarche complexe peut sembler délicate, mais M. Martin guide à travers chaque étape avec patience et clarté. Son professionnalisme constant, combiné à ses qualités humaines, transforment ce qui aurait pu être une expérience stressante en un parcours serein. Grâce à cet accompagnement de qualité, la concrétisation du projet immobilier se déroule en toute confiance. Un grand merci pour ce service de premier plan !
Hugo
17 mois
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Amandine
21 jours
Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement que nous avons reçu de la part de Xavier. Il a su nous apporter un conseil vraiment personnalisé, en prenant le temps d’écouter nos besoins et de répondre à toutes nos questions. Disponible, à l’écoute et rassurant tout au long de notre échange, il a su nous guider avec professionnalisme.
Kyllian
21 jours
Nous avons fait appel à NOVÉO immo pour l’achat d’un appartement neuf, et nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Xavier tout au long du processus. Dès le début, il a su se montrer professionnel, disponible, réactif et à l’écoute. Il a pris le temps de bien comprendre notre projet et de nous guider à chaque étape avec clarté et bienveillance. nous nous sommes sentis pleinement en confiance grâce à son suivi rigoureux et à sa transparence. Xavier nous a permis de vivre cette première phase de notre achat immobilier en toute sérénité. Nous recommandons vivement NOVÉO immo, et en particulier Xavier, pour son sérieux et son engagement.
4.9
509 avis
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