Programme Immobilier Willgottheim | Modernisme et raffinement

Au coeur du Kochersberg, découvrez votre résidence neuve à Willgottheim

Commune située en région Grand Est, dans le département du Bas-Rhin, elle compte 1100 habitants.
Willgottheim est une petite commune qui fait partie du territoire du Kochersberg rattaché à la Collectivité Européenne d’Alsace.
Le village s’est développé autour de son église Saint-Maurice, (qualifiée d’édifice remarquable), comme beaucoup de communes rurales alsaciennes.
Le patrimoine rural est valorisé via « le sentier du tilleul « qui permet de découvrir des lieux et traditions historiques. Des évènements culturels, tels « les conférences à la ferme », organisées à la ferme Kuhn, contribuent à la vie associative du village.
Avec l’inauguration récente de la salle multifonctions Roland Gaechter, la commune propose des activités et loisirs, telles que badminton, football, tennis de table, Yoga, etc.
Cet espace accueille aussi les écoles, le périscolaire et les seniors.
La Bibliothèque du village a fêté ses 30 ans d’existence cette année.

La commune dispose de deux écoles : l’école maternelle et l’école primaire, « les Prés Verts », qui comporte pour cette dernière des classes bilingues.
Une cantine ainsi qu’un périscolaire accueillent vos enfants et complètent l’offre scolaire.
La commune abrite un restaurant de belle réputation, « La Cour de Lise ». Il s’agit d’une ancienne ferme du XVIIIe siècle restaurée, offrant des chambres d’hôtes, une boutique et un institut de bien-être. Un chef étoilé, officie d’ailleurs en cuisine.
Également présent dans le village, un producteur de fromages, lait et viande, qui vous ouvre ses portes dans « la ferme du Haut Village ».
Enfin, une boulangerie complète cette offre.

Accessibilité

En avion :

• Aéroport international de Strasbourg-Entzheim

En voiture :

• Grand contournement ouest (GCO)

En bus :

• Lignes 205 et 404

Une résidence pleine de charme dans son paisible cadre

mêlant authenticité et contemporain

Nichée dans la verdure, au calme et à proximité de toutes commodités, la résidence allie tradition et modernité en conjuguant ses pignons blancs avec un habillage de bois.
Ses grandes baies vitrées laissent entrer la lumière à flots tandis que les logements sont prolongés vers l’extérieur par de beaux balcons en étage et des terrasses avec jardin privatif en rez-de-jardin.

Sécurisé par une porte palière blindée anti-effraction, votre appartement est également équipé d’un visiophone.
Vous disposez du chauffage au sol. Celui-ci est habillé de parquet stratifié ou contrecollé dans les pièces de vie, et de carrelage dans les pièces humides.
La salle de bains est dotée d’une douche à l’italienne. Les WC sont suspendus.
Pour votre confort, des volets roulants motorisés équipent les fenêtres et assurent une isolation acoustique renforcée.
Un ascenseur dessert les étages et permet l’accès aux personnes à mobilité réduite.

Vous profiterez également de garages, parkings et local à vélos qui complètent l’équipement de votre futur lieu de vie.
Pour vos déplacements, les lignes de bus 205 et 404 desservent l’arrêt de bus « Prés » à 140m de la résidence.
La boulangerie est distante de 140m de la résidence tandis que l’école des » Prés Verts » se situe à 250m.
La crèche quant à elle est implantée dans le village voisin de Zeinheim, distant de 4 kms.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Willgottheim, (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé

• esprit village
• résidence au calme
• balcons
• jardins privatifs
• local vélos
• garage et parking
• éligible prêt à taux zéro
• Norme RE 2020
• petite résidence intimiste de moins de 15 logements
• faibles charges de copropriété

Des finitions de qualité

• intérieur personnalisable
• planchers chauffants
• volets motorisés
• isolation acoustique renforcée
• salle de bains équipée et WC suspendu
• porte blindée et visiophone
• ascenseur