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Programme Immobilier Villefranche-sur-SaĂ´ne | Proche centre ville et Gare

Villefranche-sur-SaĂ´ne | Proche centre ville et Gare

Programme immobilier neuf

2 à 5 pièces

Ă  partir de

239 900€ ZĂ©ro frais d’agence !

Voir tous les prix

Disponibilité

2e Trimestre 2024

RT2012

Pinel

PTZ

LMNP

Simulations de financement

sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Alliez le charme et la modernité à Villefranche Ville à taille humaine, la capitale du Beaujolais va vous séduire par son dynamisme et sa qualité de vie.Située à seulement 30 mn de Lyon, bordée par la Saône et les Monts d’Or, elle offre un cadre de v...
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Les points forts

Volets roulants Ă©lectriques

Résidence sécurisée

Accessible PMR

Ascenseur

Visiophone

Au calme

Proche de toutes commodités

Proximité verdure et/ou parc

Esprit village

Faibles charges de copropriété

Les lots du programme

Pièces
Ă€ partir de*
TVA

T2

239 900€

20 %

T3

291 000€

20 %

T4

426 500€

20 %

T5

453 500€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Alliez le charme et la modernité à Villefranche

Ville à taille humaine, la capitale du Beaujolais va vous séduire par son dynamisme et sa qualité de vie.
Située à seulement 30 mn de Lyon, bordée par la Saône et les Monts d’Or, elle offre un cadre de vie chaleureux et très prisé.

Ses nombreux modes de déplacement vous simplifient la vie et placent votre future résidence à 3mn en voiture de la gare de Villefranche, vous permettant ainsi de rejoindre Lyon en 25mn grâce à une cadence d’un train toutes les 15mn.
L’autoroute A6 vous y emmène en 30mn également, quant à l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry, il est accessible en 45 mn.

Au pied de votre résidence, vous trouverez l’arrêt Bointon sur la ligne 2 (Arras l’Escale / Route de Frans) ainsi que l’arrêt Pasteur à 2 mn à pied sur la ligne 3 ( Carrefour de l’Europe / Gleizé Hopital).

L’attractivité de votre résidence ne s’arrête pas là puisque le cinéma CGR vous accueille à 850m alors que le centre aquatique & forme Le Nautile se trouve lui, à seulement 600 m.

À 80 m de là, la rue nationale avec ses commerces et services vous tend les bras. Vous trouverez par ailleurs plus de 300 commerces répartis sur l’agglomération, dont un supermarché à 400m de chez vous.

Dans un périmètre de 220 m, vous disposez de la crèche « l’île aux Enfants » et de l’Ecole Jean Zay qui font partie d’une offre regroupant 50 établissements scolaires allant de la maternelle au lycée.

Après l’école, le Square Léon Blum situé à 300m offrira de beaux moments de jeux aux enfants !

Entre vie citadine et rurale, Villefranche saura sans aucun doute vous combler.

Une résidence contemporaine

C’est en lisière du centre-ville historique que se situe cette belle résidence constituée de deux volumes aux lignes modernes jouxtant une maison traditionnelle préservée.

Vous y trouverez des appartements disponibles du 2 pièces au 5 pièces allant du R+ au R+4, tous mis en valeur par de confortables espaces extérieurs que ce soient balcons, terrasses abritées par des toits terrasse ou jardins privatifs pour le rez de chaussée.

Dans ces logements baignés de lumière, les pièces de vie sont toutes habillées de carrelage avec des plinthes assorties, alors que les chambres bénéficient d’un beau parquet stratifié avec plinthes assorties également.
Les salles de bains quant à elles, sont faïencées, équipées d’un beau meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un radiateur sèche-serviettes à eau chaude.

Chaque appartement bénéficie de sa chaudière individuelle au gaz à condensation ou électrique.

Les pièces de vie sont pourvues de volets roulants électriques.
La porte palière quant à elle, est sécurisée par une serrure trois points et l’accès est contrôlé par vidéophone.
Le stationnement se fait en box au sous-sol.

La résidence vous propose également un bel espace partagé, véritable lieu de rencontres et de partage.

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel. Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Villefranche (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un prêt à taux zéro ((PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé

  • Appartements disponibles du 2 au 5 pièces.
  • Chaudière individuelle au gaz Ă  condensation ou Ă©lectrique.
  • Stationnement boxĂ© en sous-sol.
  • Éligible loi Pinel.
  • Éligible PTZ.

Des prestations de qualité

  • Beaux espaces extĂ©rieurs : balcons, terrasses abritĂ©es ou jardins privatifs.
  • Volets roulants Ă©lectriques.
  • Porte sĂ©curisĂ©e 3 points et accès contrĂ´lĂ© par vidĂ©ophone.
  • Salle de bains Ă©quipĂ©e d’un meuble vasque, d’un miroir et d’un radiateur sèche-serviettes.

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Jeremy

19 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

4 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

12 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

7 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

4 . 9

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