Programme Immobilier Innenheim | Village proche des commodités, à 18 min de Strasbourg

Découvrez une adresse rurale à l’offre commerciale complète, à seulement 18 minutes de Strasbourg.

Une résidence au cœur d’un village alsacien chaleureux

À 18 minutes de Strasbourg et 10 minutes de l’aéroport international d’Entzheim, la commune d’Innenheim offre toutes les commodités dans un environnement paisible de campagne alsacienne. Vous vivez entourés de champs et de prairies tout en bénéficiant d’une offre commerciale étoffée et de la proximité des dessertes A35 et A352 pour rejoindre les pôles économiques du département. Juste à côté, la route des vins vous mène aux meilleurs cavistes et aux restaurants gourmands qui font la renommée de l’Alsace.

Dans cet environnement rural, la résidence neuve Innenheim 1 est idéalement située à côté du cœur de village. Plusieurs commerces et services sont situés à quelques minutes à pied (boulangerie, médecin, banque, école maternelle et primaire, périscolaire, complexe sportif, médiathèque). Les autres commodités sont facilement accessibles dans un rayon de 5 à 10 km maximum (crèche, collège et lycée, supermarchés, piscine, cinéma, autres commerces et services…).

Pour vos déplacements, vous bénéficiez de la ligne de bus 257 située à quelques mètres de la résidence (directions Strasbourg, Obernai, Champ du Feu…). Les autoroutes sont accessibles en quelques minutes.

Une offre réduite de Duplex-Jardins

Innenheim 1 est un programme immobilier conforme à la réglementation RT 2012, composé de Duplex-Jardins avec garage et/ou parking privatif. Les Duplex-Jardins sont des logements en duplex prenant la configuration d’une maison, mais regroupés via une entrée commune (4 logements par Duplex-Jardin). Ce type d’architecture ingénieux vous permet de bénéficier de l’intimité d’une maison, au coût avantageux d’un bâtiment collectif.

Les Duplex-Jardins sont des 4 ou des 5 pièces en duplex. Les rez-de-chaussée se composent d’une cuisine ouverte sur séjour quand les étages sont destinés aux chambres et à la salle de bains. Chaque logement dispose de son propre jardin privatif engazonné et de sa terrasse. Les prestations sont excellentes avec le plancher chauffant, les finitions et les équipements personnalisables.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Innenheim (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ce dispositif. 

La résidence neuve Innenheim 1 en résumé

• Un programme neuf à quelques mètres du centre d’Innenheim
• Logements 4 ou 5 pièces en Duplex-Jardin
• Garage et/ou parking privatif
• Vue sur champs et verdure
• Conforme RT 2012
• Éligible Prêt à Taux Zéro

Accès direct aux commodités du centre :

• Écoles maternelle et primaire
• Boulangerie
• Médecin
• Banque
• Coiffeur
• Complexe sportif
• Périscolaire
• Médiathèque
• Bus ligne 257 (direction Strasbourg, Obernai, Champ du Feu…)

Tous commerces et services entre 5 et 10 km maximum

• Supermarché
• Commerces de bouche
• Crèche
• Collège
• Lycée
• Hôpital
• Pharmacie
• Piscine
• Cinéma

De très bonnes prestations

• Rez-de-chaussée dédié à l’espace de vie

• Duplex dédié à l’espace nuit (chambres, salle de bains)
• Jardin privé engazonné avec terrasse
• Plancher chauffant
• Finitions et équipements personnalisables