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Immobilier ancien Vendenheim | IA24-JUUB-01-A

Vendenheim | IA24-JUUB-01-A

Appartement Ă  vendre

2 pièces 46m²

RĂ©f. IA24-JUUB-01-A

236 700€ FAI

Simulations de financement

Visite
virtuelle sur demande

Un travail fait avec Passion et Intégrité

4,9/5
sur + de 400
Avis google

En exclusivitĂ© ! Encore un nouveau bien Ă  vendre chez NovĂ©o Immo ! VENDENHEIM – Appartement 2P – 46,99m2. Secteur : gare de Vendenheim, zone commerciale de Vendenheim NichĂ© entre un quartier rĂ©sidentiel et le Canal de la Ma...
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Les points forts

Parking

Terrasse

En exclusivitĂ© ! Encore un nouveau bien Ă  vendre chez NovĂ©o Immo !

VENDENHEIM – Appartement 2P – 46,99m2.

Secteur : gare de Vendenheim, zone commerciale de Vendenheim

Niché entre un quartier résidentiel et le Canal de la Marne au Rhin, bordé par un petit parc et en retrait de la circulation, découvrez cet appartement de 2 Pièces de 46,99m2 (carrez).

Il est composĂ© d’une entrĂ©e avec placard, d’un sĂ©jour-cuisine de 24,63m2 (carrez), d’une salle de bain entièrement Ă©quipĂ©e, d’un WC suspendu indĂ©pendant avec lave-mains, ainsi que d’une chambre.
Une terrasse de 10,06m2 complète ce bien.

Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est Ă©quipĂ© de : murs et plafonds lisses, volets roulants Ă©lectriques, visiophone, chauffage au sol par rĂ©seau de chaleur, etc.

Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux à prévoir.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie rĂ©sidence de 2024 dispose d’un square imaginĂ© par un paysagiste concepteur et d’une salle de fitness privative.

Ce bien est en copropriété. Copropriété de 114 lots. Sans procédure en cours.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1023 €/an, soit env. 85€/mois.
DPE : en cours

ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : un parking en sous-sol.

Prix du bien: 236 700€ HAI (honoraires inclus Ă  charge du vendeur)

Une visite virtuelle/vidĂ©o est systĂ©matiquement proposĂ©e en agence avant une visite rĂ©elle du bien. + d’informations auprès de M. Julien UBRIG (EI).

Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas Ă  cĂ´tĂ© d’une belle opportunitĂ© ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.

Ref annonce : IA24-JUUB-01-A

INFORMATIONS LÉGALES:

Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

NovĂ©o Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°239. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 DĂ©livrĂ©e par la CCI d’Alsace EuromĂ©tropole.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429.

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Les caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
État intérieur
Excellent Ă©tat
Surface Carrez (m²)
46m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Jardin
Non
Terasse
Oui
Cave
Non

DPE / Énergie

DPE
Ă€ faire

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Procédure en cours
Non

Aspects financiers

Prix de vente Honoraires inclus
236 700€
Prix hors honoraires
236 700€
Honoraires Ă  charge

Autres

Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non

Simulations de financement

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

Kamilla

18h

La meilleure agence pour acheter votre premier appartement ! Je vous conseille vivement de contacter cette agence si vous cherchez à acheter et/ou vendre votre bien. Surtout s'il s'agit de votre premier achat. C'est toujours très effrayant et responsable, et chacun d'entre nous aimerait avoir une personne fiable à ses côtés, qui l'aidera toujours et pourra le conseiller sur la meilleure façon de développer les événements. Thomas Arnoldy est devenu une telle personne pour moi. Je vous conseille sincèrement de passer chez Novéo Immo et vous ne le regretterez pas.

R

4 jours

Comme je n'y connaissais pas grand chose en acquisition immobilière j'ai apprécié l'accompagnement de NOVEO IMMO à toutes les étapes de mon acquisition. De très bon conseil, je remercie Frédéric notamment pour sa disponibilité et réactivité.

gaetan

9 jours

Présentation très claire et exhaustive par M. Rouers des biens immobiliers neufs autour de Lyon. Le rendez vous d'1g et la pré sélection pertinente par M. Rouers des biens susceptibles de m'intéresser à été un grand gain de temps pour notre projet immobilier

Steve

17 jours

M ROUERS est de très bon conseil et prend le temps pour ses clients. Je recommande les yeux fermés.

4.9

/5

477 avis

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