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Programme Immobilier Stutzheim-Offenheim | Un petit parc résidentiel à 15 min de Strasbourg

Stutzheim-Offenheim | Un petit parc résidentiel à 15 min de Strasbourg

Programme immobilier neuf

4 pièces

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Stutzheim-Offenheim, un emplacement de qualité et proche de Strasbourg À seulement 5 minutes de Truchtersheim, la commune de Stutzheim-Offenheim jouit d’un emplacement idyllique proche du centre de Strasbourg (15 minutes) et du Zénith. Toutes les com...
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Les lots du programme

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Stutzheim-Offenheim, un emplacement de qualité et proche de Strasbourg

√Ä seulement 5 minutes de Truchtersheim, la commune de Stutzheim-Offenheim jouit d‚Äôun emplacement idyllique proche du centre de Strasbourg (15 minutes) et du Z√©nith. Toutes les commodit√©s pratiques sont facilement accessibles¬†(commerces et services de proximit√©, supermarch√©s…), notamment une offre scolaire compl√®te r√©partie sur Stutzheim-Offenheim et les communes avoisinantes. De nombreuses associations de loisirs, des restaurants et des fermes biologiques viennent parfaire le dynamisme √©conomique de la commune.

Dans ce cadre, √† deux pas du centre-ville de Stutzheim-Offenheim, la r√©sidence neuve¬†Stutzheim-Offenheim vous ouvre ses portes. Elle b√©n√©ficie d‚Äôun bon emplacement en retrait de l‚Äôeffervescence du centre, √† deux pas des restaurants et des arr√™ts de bus ¬ę¬†Stutzheim ‚Äď M√ľhlweg¬†¬Ľ et ¬ę¬†Offenheim ‚Äď Souffel¬†¬Ľ.

Cette copropriété neuve est conforme à la réglementation thermique RT 2012 pour vous garantir un logement à basse consommation. Elle ne propose que 6 appartements neufs en duplex jardins de type T4 ou T5, répartis sur plusieurs villas à l’architecture de maison traditionnelle.

Les int√©rieurs offrent de belles prestations. Vous choisissez une cuisine ouverte ou ferm√©e √† c√īt√© d‚Äôune spacieuse pi√®ce de vie prolong√©e par un jardin engazonn√© et une terrasse en bois. L‚Äô√©tage d√©di√© aux pi√®ces de nuit est personnalisable. Les appartements neufs sont fournis avec un garage privatif et une place de parking.

Pour un investissement locatif, les appartements neufs du programme immobilier sont éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel. Les primo-accédants de leur résidence principale pourront se tourner vers le prêt à taux zéro pour financer l’achat de leur bien immobilier neuf. Votre Conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité et de vous accompagner dans vos démarches.

À 15 minutes de Strasbourg, Stutzheim-Offenheim offre toutes les commodités pratiques

√Ä seulement 5 minutes de Truchtersheim, la commune de Stutzheim-Offenheim jouit d‚Äôun emplacement idyllique proche du centre de Strasbourg (15 minutes) et du Z√©nith. Toutes les commodit√©s pratiques sont facilement accessibles¬†(commerces et services de proximit√©, supermarch√©s…), notamment une offre scolaire compl√®te r√©partie sur Stutzheim-Offenheim et les communes avoisinantes. De nombreuses associations de loisirs, des restaurants et des fermes biologiques viennent parfaire le dynamisme √©conomique de la commune.

Dans ce cadre, √† deux pas du centre-ville de Stutzheim-Offenheim, la r√©sidence neuve Stutzheim-Offenheim¬†vous ouvre ses portes. Elle b√©n√©ficie d‚Äôun bon emplacement en retrait de l‚Äôeffervescence du centre, √† deux pas des restaurants, commerces de proximit√©, mais aussi des arr√™ts de bus ¬ę¬†Stutzheim ‚Äď M√ľhlweg¬†¬Ľ et ¬ę¬†Offenheim ‚Äď Souffel¬†¬Ľ pour faciliter vos d√©placements en transport en commun.

Un petit parc résidentiel de seulement de 6 logements

Cette copropriété neuve ne propose que 6 appartements neufs en duplex jardins répartis sur plusieurs villas à l’architecture de maison traditionnelle. La résidence neuve adopte des formes épurées et discrètes avec ses façades de couleur beige, ses fenêtres blanches et ses toits à 2 pans aux tuiles orangées. Vous vivez dans un véritable petit parc résidentiel à taille humaine.  La résidence neuve est conforme à la réglementation thermique RT 2012 pour vous garantir un logement à basse consommation.

Des appartements neufs qui privilégient les extérieurs

Le programme immobilier est compos√© d‚Äôappartements neufs en duplex de type¬†T4 ou T5. Les int√©rieurs offrent de belles prestations. Vous choisissez une cuisine ouverte ou ferm√©e √† c√īt√© d‚Äôune spacieuse pi√®ce de vie prolong√©e par un jardin engazonn√© et une terrasse en bois. L‚Äô√©tage d√©di√© aux pi√®ces de nuit est personnalisable. Les appartements neufs sont fournis avec un garage privatif et une place de parking.

Acheter un bien immobilier neuf éligible Pinel à Stutzheim-Offenheim

Pour un investissement locatif, les appartements neufs de la résidence sont éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel. Les primo-accédants de leur résidence principale pourront se tourner vers le prêt à taux zéro pour financer l’achat de leur bien immobilier neuf. Votre Conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité et de vous accompagner dans vos démarches.

Stutzheim-Offenheim à 15 minutes du centre de Strasbourg

  • √Ä 5 minutes de Truchtersheim
  • √Ä 15 minutes du centre de Strasbourg
  • √Ä proximit√© du Z√©nith
  • Arr√™ts de bus ¬ę¬†Stutzheim ‚Äď M√ľhlweg¬†¬Ľ et ¬ę¬†Offenheim ‚Äď Souffel¬†¬Ľ
  • Proche de l‚Äôanimation du centre-ville de Stutzheim-Offenheim
  • Restaurants, commerces et services de proximit√©
  • Fermes biologiques
  • √Čcoles et coll√®ges A Stutzheim-Offenheim et dans les communes avoisinantes
  • Nombreuses associations de loisirs

Une résidence neuve à Stutzheim-Offenheim à l’architecture de maison traditionnelle

  • Copropri√©t√© intimiste de 6 logements
  • Un interm√©diaire entre maison et appartement avec des logements duplex-jardin
  • Architecture en maison traditionnelle avec toiture √† 2 pans de couleur orang√©e
  • Lignes √©pur√©es
  • Fa√ßades de couleur beige et fen√™tres blanches
  • B√Ętiment neuf conforme √† la r√©glementation thermique RT¬†2012

Des appartements neufs en duplex-jardin

  • T4 ou T5 duplex
  • Cuisines ouvertes ou ferm√©es
  • Terrasses en bois et jardins privatifs engazonn√©s
  • Personnalisation des espaces, notamment aux √©tages
  • Garages individuels et parking
  • Chauffage au gaz individuel
  • Portes pali√®res coupe-feu, serrures¬†3 points

L’immobilier neuf à Stutzheim-Offenheim pour bénéficier de la défiscalisation Pinel

  • Appartements neufs √©ligibles √† la d√©fiscalisation Pinel
  • Dispositif Pinel prolong√© en 2018

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Filiz

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Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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