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Programme Immobilier Stutzheim-Offenheim | Un petit parc résidentiel à 15 min de Strasbourg

Stutzheim-Offenheim | Un petit parc résidentiel à 15 min de Strasbourg

Programme immobilier neuf

4 pièces

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Stutzheim-Offenheim, un emplacement de qualité et proche de Strasbourg À seulement 5 minutes de Truchtersheim, la commune de Stutzheim-Offenheim jouit d’un emplacement idyllique proche du centre de Strasbourg (15 minutes) et du Zénith. Toutes les com...
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T4

244 900€

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* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

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Stutzheim-Offenheim, un emplacement de qualité et proche de Strasbourg

Ă€ seulement 5 minutes de Truchtersheim, la commune de Stutzheim-Offenheim jouit d’un emplacement idyllique proche du centre de Strasbourg (15 minutes) et du ZĂ©nith. Toutes les commoditĂ©s pratiques sont facilement accessibles (commerces et services de proximitĂ©, supermarchĂ©s…), notamment une offre scolaire complète rĂ©partie sur Stutzheim-Offenheim et les communes avoisinantes. De nombreuses associations de loisirs, des restaurants et des fermes biologiques viennent parfaire le dynamisme Ă©conomique de la commune.

Dans ce cadre, à deux pas du centre-ville de Stutzheim-Offenheim, la résidence neuve Stutzheim-Offenheim vous ouvre ses portes. Elle bénéficie d’un bon emplacement en retrait de l’effervescence du centre, à deux pas des restaurants et des arrêts de bus « Stutzheim – Mühlweg » et « Offenheim – Souffel ».

Cette copropriété neuve est conforme à la réglementation thermique RT 2012 pour vous garantir un logement à basse consommation. Elle ne propose que 6 appartements neufs en duplex jardins de type T4 ou T5, répartis sur plusieurs villas à l’architecture de maison traditionnelle.

Les intérieurs offrent de belles prestations. Vous choisissez une cuisine ouverte ou fermée à côté d’une spacieuse pièce de vie prolongée par un jardin engazonné et une terrasse en bois. L’étage dédié aux pièces de nuit est personnalisable. Les appartements neufs sont fournis avec un garage privatif et une place de parking.

Pour un investissement locatif, les appartements neufs du programme immobilier sont éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel. Les primo-accédants de leur résidence principale pourront se tourner vers le prêt à taux zéro pour financer l’achat de leur bien immobilier neuf. Votre Conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité et de vous accompagner dans vos démarches.

À 15 minutes de Strasbourg, Stutzheim-Offenheim offre toutes les commodités pratiques

Ă€ seulement 5 minutes de Truchtersheim, la commune de Stutzheim-Offenheim jouit d’un emplacement idyllique proche du centre de Strasbourg (15 minutes) et du ZĂ©nith. Toutes les commoditĂ©s pratiques sont facilement accessibles (commerces et services de proximitĂ©, supermarchĂ©s…), notamment une offre scolaire complète rĂ©partie sur Stutzheim-Offenheim et les communes avoisinantes. De nombreuses associations de loisirs, des restaurants et des fermes biologiques viennent parfaire le dynamisme Ă©conomique de la commune.

Dans ce cadre, à deux pas du centre-ville de Stutzheim-Offenheim, la résidence neuve Stutzheim-Offenheim vous ouvre ses portes. Elle bénéficie d’un bon emplacement en retrait de l’effervescence du centre, à deux pas des restaurants, commerces de proximité, mais aussi des arrêts de bus « Stutzheim – Mühlweg » et « Offenheim – Souffel » pour faciliter vos déplacements en transport en commun.

Un petit parc résidentiel de seulement de 6 logements

Cette copropriété neuve ne propose que 6 appartements neufs en duplex jardins répartis sur plusieurs villas à l’architecture de maison traditionnelle. La résidence neuve adopte des formes épurées et discrètes avec ses façades de couleur beige, ses fenêtres blanches et ses toits à 2 pans aux tuiles orangées. Vous vivez dans un véritable petit parc résidentiel à taille humaine.  La résidence neuve est conforme à la réglementation thermique RT 2012 pour vous garantir un logement à basse consommation.

Des appartements neufs qui privilégient les extérieurs

Le programme immobilier est composé d’appartements neufs en duplex de type T4 ou T5. Les intérieurs offrent de belles prestations. Vous choisissez une cuisine ouverte ou fermée à côté d’une spacieuse pièce de vie prolongée par un jardin engazonné et une terrasse en bois. L’étage dédié aux pièces de nuit est personnalisable. Les appartements neufs sont fournis avec un garage privatif et une place de parking.

Acheter un bien immobilier neuf Ă©ligible Pinel Ă  Stutzheim-Offenheim

Pour un investissement locatif, les appartements neufs de la résidence sont éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel. Les primo-accédants de leur résidence principale pourront se tourner vers le prêt à taux zéro pour financer l’achat de leur bien immobilier neuf. Votre Conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité et de vous accompagner dans vos démarches.

Stutzheim-Offenheim Ă  15 minutes du centre de Strasbourg

  • Ă€ 5 minutes de Truchtersheim
  • Ă€ 15 minutes du centre de Strasbourg
  • Ă€ proximitĂ© du ZĂ©nith
  • ArrĂŞts de bus « Stutzheim – MĂĽhlweg » et « Offenheim – Souffel »
  • Proche de l’animation du centre-ville de Stutzheim-Offenheim
  • Restaurants, commerces et services de proximitĂ©
  • Fermes biologiques
  • Écoles et collèges A Stutzheim-Offenheim et dans les communes avoisinantes
  • Nombreuses associations de loisirs

Une résidence neuve à Stutzheim-Offenheim à l’architecture de maison traditionnelle

  • CopropriĂ©tĂ© intimiste de 6 logements
  • Un intermĂ©diaire entre maison et appartement avec des logements duplex-jardin
  • Architecture en maison traditionnelle avec toiture Ă  2 pans de couleur orangĂ©e
  • Lignes Ă©purĂ©es
  • Façades de couleur beige et fenĂŞtres blanches
  • Bâtiment neuf conforme Ă  la rĂ©glementation thermique RT 2012

Des appartements neufs en duplex-jardin

  • T4 ou T5 duplex
  • Cuisines ouvertes ou fermĂ©es
  • Terrasses en bois et jardins privatifs engazonnĂ©s
  • Personnalisation des espaces, notamment aux Ă©tages
  • Garages individuels et parking
  • Chauffage au gaz individuel
  • Portes palières coupe-feu, serrures 3 points

L’immobilier neuf à Stutzheim-Offenheim pour bénéficier de la défiscalisation Pinel

  • Appartements neufs Ă©ligibles Ă  la dĂ©fiscalisation Pinel
  • Dispositif Pinel prolongĂ© en 2018

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Jeremy

16 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

1 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

9 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

4 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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