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Programme Immobilier Rillieux-la-Pape | Un cadre bucolique Ă  20 min de Lyon

Rillieux-la-Pape | Un cadre bucolique Ă  20 min de Lyon

Programme immobilier neuf

1 Ă  4 piĂšces

Ă  partir de

145 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

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Disponibilité

1er Trimestre 2024

RT2012

Pinel

PTZ

NF Habitat

Simulations de financement

sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
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DĂ©couvrez la rĂ©sidence Vancia nichĂ©e dans un cadre bucolique Rillieux-la-Pape est une commune française, situĂ©e Nord Est de l’agglomĂ©ration lyonnaise, dans la mĂ©tropole de Lyon qui, au fil des annĂ©es, a su se rĂ©inventer. D’abord crĂ©atrice d’emploi et...
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Les lots du programme

PiĂšces
À partir de*
TVA

T1

145 000€

20 %

T2

185 000€

20 %

T3

275 000€

20 %

T4

360 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Découvrez la résidence Vancia nichée dans un cadre bucolique

Rillieux-la-Pape est une commune française, situĂ©e Nord Est de l’agglomĂ©ration lyonnaise, dans la mĂ©tropole de Lyon qui, au fil des annĂ©es, a su se rĂ©inventer. D’abord crĂ©atrice d’emploi et dotĂ©e de nombreuses industries, elle est aujourd’hui une commune qui Ă©volue avec son temps.

Les vastes hectares agricoles qu’elle exploite ne lui empĂȘchent pas de s’urbaniser, tout en respectant l’environnement. LabellisĂ©e ‘’Villes et villages’’ de France, La commune considĂšre l’amĂ©nagement vert comme une prioritĂ©. Vous aurez l’occasion d’y dĂ©couvrir de jolies balades au bord du RhĂŽne

Quartier Vancia : l’esprit village 

C’est au coeur du quartier le plus prisĂ© de la commune que nous vous invitons Ă  dĂ©couvrir notre nouvelle rĂ©sidence. 

Profitez d’appartements du 1 au 4 piĂšces, spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie soignĂ©. Tous sont ouverts par de larges baies vitrĂ©es et prolongĂ©s de gĂ©nĂ©reux espaces extĂ©rieurs. Les nombreuses grandes terrasses et jardins privatifs vous invitent ainsi Ă  porter le regard au-delĂ  de la sphĂšre chaleureuse de votre appartement. Certains appartements sont proposĂ©s en duplex et d’autres offrent une entrĂ©e indĂ©pendante dans un esprit maison.

La rĂ©sidence Vancia est une petite rĂ©sidence  » intimiste » encerclĂ©e par les champs et la nature et nĂ©anmoins proche de tout. Venez profiter d’une vie au calme, loin de l’agitation urbaine, au cƓur d’un agrĂ©able Ăźlot vĂ©gĂ©tal et loin des regards.

Ici tout est facile, vous n’ĂȘtes qu’à quelques pas d’un petit centre-bourg animĂ© composĂ© de commerces et services et de l’école primaire. L’arrĂȘt de bus n° C5 « Vancia ChĂąteau BĂ©rard » n’est qu’Ă  120 m.

La rĂ©sidence Vancia s’intĂšgre parfaitement au tissu environnant. DĂ©clinĂ©s du 1 au 4 piĂšces, les 29 appartements qui composent cette rĂ©sidence nichĂ©e dans la nature ont tous Ă©tĂ© pensĂ©s pour offrir un confort de chaque instant Ă  leurs occupants. L’architecture valorisante mĂȘle harmonieusement esprit rural, codes contemporains, et une ambiance rĂ©solument cosy Ă  l’abri des regards. Tous les appartements profitent d’espaces extĂ©rieurs et de belles surfaces intĂ©rieures. Ils proposent, bien entendu, les derniĂšres normes en termes d’isolation thermique et phonique. Plus que jamais, le confort du neuf est une nouvelle expĂ©rience de l’habitat !

CĂŽtĂ© intĂ©rieur, les matĂ©riaux de qualitĂ© se feront les garants d’un confort absolu et d’un bien-ĂȘtre durable. ÉlĂ©gance et raffinement sont ici les maĂźtres mots d’une rĂ©alisation qui met en lumiĂšre l’art de vivre. Chaque appartement est dotĂ© de prestations soignĂ©es pour rĂ©pondre au mieux Ă  vos attentes : parquet stratifiĂ© dans les chambres, carrelage grandes dimensions dans les piĂšces de vie, volets Ă©lectriques, menuiseries extĂ©rieures en aluminium, chauffage individuel au gaz… Des appartements pensĂ©s confort, qui vous ressemblent dans un environnement privilĂ©giĂ© !

Transports et accessibilité :

En voiture : 

  • AccĂšs A46 Ă  3 min
  • Rillieux-village Ă  4 min
  • Gare de Lyon Part-Dieu Ă  18 min

En train :

  • Gare de Sathonay-Rillieux Ă  8 min (accĂšs Lyon Part-dieu en 8 min)
  • Gare de CrĂ©pieux-la-Pape Ă  9min (accĂšs Lyon Part Dieu en 6 min)

En bus :

  • ArrĂȘt « Vancia ChĂąteau BĂ©rard » ligne C5 (Cordeliers – Rillieux Semailles / Vancia) Ă  150 m

La résidence « Vancia » est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă  Rillieux-La-Pape (ou si vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier d’un PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.

La résidence en résumé :

  • NichĂ©e au cƓur d’un Ăźlot vĂ©gĂ©tal
  • MatĂ©riaux de qualitĂ©
  • Proche des commerces
  • Conforme RT 2012
  • Logement certifiĂ© NF Habitat
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂȘt Ă  taux ZĂ©ro

Des prestations de qualité :

  • Grandes terrasses ou jardins privatifs avec vue dĂ©gagĂ©e
  • RevĂȘtement de sol carrelage 60×60 cm
  • Parquet stratifiĂ©
  • Chauffage individuel au gaz
  • RevĂȘtement mural faĂŻence toute hauteur en contour de baignoire dans les salles de bains
  • Menuiseries extĂ©rieures aluminium
  • Volets roulants Ă©lectriques dans la piĂšce de vie

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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PTZ +

Filiz

7 mois

Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

2 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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