Programme Immobilier Truchtersheim | Centre village, Plein Kochersberg

Au cœur du Kochersberg

Résidence neuve en Centre village

Truchtersheim est le siège de la communauté de communes Kochersberg–Ackerland qui regroupe 33 villages et 25 000 habitants.
Elle est située dans la région agricole du Kockersberg, au nord-ouest de l’agglomération Strasbourgeoise et fait partie de sa couronne.
Arborant 3 fleurs des villes fleuries et 2 libellules pour son engagement Nature, elle est pourvue d’un riche patrimoine.

S’étendant sur 15 km2, c’est une commune particulièrement dynamique très prisée avec ces 4300 habitants majoritairement actifs et dont la moyenne d’âge est de 44 ans.

Au cœur de la nature, elle offre néanmoins toutes les commodités grâce à son vaste choix de commerces, de banques, de restaurants et d’un groupe scolaire allant de la crèche au collège.

Située dans un environnement bucolique, la commune est au départ de nombreuses promenades et fera le bonheur des amateurs de sports en plein air et des familles.

Les principaux axes routiers sont accessibles facilement et les lignes de bus 220 et 404 desservent la commune pour une mobilité simplifiée.

Une Résidence d’exception, aux prestations haut de gamme

C’est dans cet environnement privilégié que nous vous proposons une résidence d’exception aux lignes contemporaines. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la nature omniprésente, ce lieu est un véritable havre de paix.

Petite résidence intimiste offrant 16 logements seulement, allant du 2 au 4 pièces, dont 4 en attique.

Entrez dans votre futur appartement et découvrez ses superbes prestations :
Les sols des pièces de vie sont habillés de parquet stratifié et les pièces d’eau de grès cérame émaillé de dimension 45×45 cm.

Dans la salle de bain, une faïence toute hauteur habille les murs et les retours de la baignoire/douche, intégrant les allèges et plages de la baignoire, ainsi que le mur d’adossement des vasques. De la faïence habille également le réservoir encastré du WC suspendu.

Les menuiseries extérieures sont équipées de volets roulants électriques.
Pour votre confort, vous disposez d’un chauffage au sol.
Un placard et un cellier complètent cette offre permettant ainsi plus de rangement, toujours bienvenu.

Dans l’entrée, un visiophone vous permet de gérer l’arrivée et l’entrée de vos visiteurs.
La porte palière est blindée et anti-effraction.
L’ascenseur permet une accessibilité PMR.

Chaque appartement est prolongé d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif vous offrant une jolie vue sur les champs environnants.

Pour plus de confort, les stationnements se font en partie en sous-sol.
Un parking extérieur complète cette offre, permettant de donner la part belle à d’agréables espaces végétalisés et paysagers.

Si vous êtes primo–accédant de votre résidence principale à Truchtersheim, (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé :

• Nichée en cœur de verdure
• Lignes contemporaines
• Grandes terrasses ou jardins privatifs sans vis à vie
• Proche des commerces
• Éligible au prêt à taux zéro
• Accessible PMR

De belles prestations :

• Parquet stratifié
• Carrelage grès cérame émaillé
• Chaudière collective gaz à condensation haut rendement
• Plancher chauffant
• Volets roulants motorisés
• Ascenseur