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Programme Immobilier Tassin-la-Demi-Lune | Une résidence aux portes de Lyon 5

Tassin-la-Demi-Lune | Une résidence aux portes de Lyon 5

Programme immobilier neuf

2 à 5 pièces

Ă  partir de

285 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

Voir tous les prix

Disponibilité

4e Trimestre 2025

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Simulations de financement

sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Tassin la Demi-Lune, la ville verte Ville historique, indissociable de son horloge, elle fait partie de la métropole lyonnaise par son ouest. Dotée de trois gares SNCF, d’un réseau de bus et de voies rapides, elle est facilement accessible et permet ...
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Les points forts

Intérieur personnalisable

Carrelage

Parquet

Salle de bain équipée

Volets roulants Ă©lectriques

Porte blindée anti-effraction

Secteur prisé

Proche de toutes commodités

Faibles charges de copropriété

Finitions haut de gamme

Les lots du programme

Pièces
Ă€ partir de*
TVA

T2

285 000€

20 %

T3

387 000€

20 %

T4

565 000€

20 %

T5

790 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Tassin la Demi-Lune, la ville verte

Ville historique, indissociable de son horloge, elle fait partie de la métropole lyonnaise par son ouest.

Dotée de trois gares SNCF, d’un réseau de bus et de voies rapides, elle est facilement accessible et permet des déplacements aisés.
L’autoroute A7 est à 12mn, Bellecour à 15mn.
Les lignes de bus 55-73-86-98-142 à 2mn à pied et la ligne C21 vous permet de rejoindre le métro D en 10mn.

Pour votre plaisir un réseau de pistes cyclables met à votre portée les nombreux commerces et services ainsi que les restaurants et un marché hebdomadaire.

La ville est nantie de nombreux équipements sportifs et culturels, composés de stades et de gymnases ainsi que d’une médiathèque, d’un cinéma et de la célèbre salle de spectacle de l’Atrium au rayonnement national.

Un tissu scolaire bien fourni avec des écoles, un collège, le lycée Blaise Pascal de Charbonnières-les bains, vous offrira aussi ses services.

Tassin la demi-lune, jouit d’un poumon vert alimenté par de nombreux parcs, celui de l’Orangerie, celui de la Pomme, par ses jardins et ses squares équipés d’une aire de jeux, de détente et de loisirs pour le plus grand bonheur de tous.

Une Résidence qui plaira aussi bien aux familles qu’aux jeunes actifs

Cette très belle Résidence est mise en valeur par un espace extérieur de qualité, fait d’un parc paysagé et de jardins qui embellissent la vue depuis les balcons et les loggias.
L’architecture de cet ensemble se compose notamment d’une façade établie le long de la Montée de Verdun.
Ce bâtiment est couronné de maisons posées sur son toit qui rendent ce lieu unique.
Les façades de béton dans un camaïeu de beige, de gris et de blanc sont tantôt lisses tantôt matricées.
Les gardes corps habillés de verre opalescent confèrent à l’ensemble un air de modernité et de luminosité.

Vous allez y trouver des logements allant du 2 au 5 pièces ainsi qu’une maison de 5 pièces, traversants ou bi-orientés inondés de lumière.
Tous sont pourvus de loggias ou de balcons, d’une terrasse ou encore d’un patio d’hiver qui ouvrent le regard sur les magnifiques arbres du parc de la résidence.
Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage et équipées de brise-soleil électriques.
Les portes palières sont munies de serrures A2P.
Toutes les pièces de vie sont carrelĂ©es de grès cĂ©rame 60×60 alors que les chambres sont habillĂ©es de parquet contrecollĂ© avec plinthes en bois.
Vous bénéficiez également de placards aménagés avec ouverture de portes à la française et dont l’épaisseur des cloisons intérieures est renforcée (72mm)
Vous disposez aussi d’une salle de bain ou salle d’eau avec douche ou baignoire.
Un luxueux meuble vasque avec bandeau lumineux ainsi qu’un sèche- serviettes complètent l’offre pour cette pièce habillée de faïence.
Les WC sont suspendus pour plus de confort.

En extérieur, les sols des balcons et terrasses sont soignés, avec du carrelage posé sur plots et l’installation d’applique lumineuse.

Dans les parties communes, le hall d’entrée est mis en valeur par un architecte d’intérieur.
Son accès se fait via un digicode, un lecteur de badge et un vidéophone.
Ces parties communes sont éclairées naturellement par de larges vitres.

Un ascenseur dessert tous les Ă©tages depuis le sous-sol.

La porte d’accès au sous-sol est automatisée et commandée par émetteur tandis que les portes de garage sont motorisées.
Un local à vélo est également à votre disposition.
Vous disposez d’un accès piéton et vélo entre la copropriété au parking de l’horloge grâce à un portillon.

Le parc planté depuis longtemps contient des essences remarquables dont certaines sont classées. On chemine librement à la faveur de petits sentiers qui vous mèneront de la prairie où jouent les enfants à la placette devant le potager.
À proximité vous disposez d’une grande table qui favorisera les échanges entre voisins autour d’un pique-nique par exemple.
Ce magnifique parc est également pourvu de nichoirs et hôtel à insectes qui vont vous permettre d’observer à loisirs la faune locale.

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo accédant de votre résidence principale à Tassin-la-Demi-Lune (si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé

  • Appartements disponibles du 2 au 5 pièces et maison de 5 pièces
  • RĂ©sidence arborĂ©e et vĂ©gĂ©talisĂ©e
  • ExtĂ©rieur privĂ© : balcon, loggia, terrasse
  • Proche de toutes commoditĂ©s
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible prĂŞt Ă  taux zĂ©ro

Des prestations remarquables

  • Hall d’entrĂ©e dĂ©corĂ© par un architecte d’intĂ©rieur
  • Ascenseur desservant tous les Ă©tages depuis le sous-sol
  • RĂ©sidence entièrement sĂ©curisĂ©e avec digicode, lecteur de badge et vidĂ©ophone.
  • Porte de garage sĂ©curisĂ©e
  • Local vĂ©los

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Jeremy

16 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

1 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

10 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

5 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

4 . 9

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