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T3 8ième proche prado

Annonce immobilière

Prix FAI

290 000€

3 pièces

Agence de Marseille

Disponibilité, EN VENTE

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Caractéristiques
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Référence IA-DILE-01-E-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix net vendeur 275500
Prix FAI 290 000€
Honoraires à la charge de Acquéreur
Année de construction 2006
Étages 8
Surface (m²) 64
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de toilettes 1
Garage 1
DPE 141
Bilan DPE C
GES 2
Bilan GES A
Copropriété NON
Procédure en cours (copropriété) NON
%

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Coût total du crédit

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Description du bien

REF : IA-DILE-01

EXCLU !!! APPARTEMENT AVEC LOGGIA et GARAGE, avec aperçu mer.

NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |
A VENDRE

APPARTEMENT A VENDRE
PRIX : 290 000 € HAI
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur
Prix net vendeur 275 500 €, soit environ 5% d’honoraires (14 500 € TTC)

+ d’informations sur RDV auprès de Geoffrey Beaurepere 0632905357

MARSEILLE 8ème :
Situé entre le rond point du Prado et le parc du 26ème centenaire

LE BIEN :
Cet appartement 3 pièces de 64 m² (carrez) au sixième étage sur huit est composé de 2 belles chambres (15 m² et 11 m²), d’un séjour/ cuisine de 24 m², d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi que d’un WC séparé. L’appartement est orienté Sud-Est. De nombreux rangements sont disponibles notamment une buanderie avec un cumulus 200L.
Une loggia de 8,20 m² est accessible depuis le salon.
Un garage double en enfilade accompagne cet appartement. Climatisation / chauffage réversible dans les chambres et le salon. Double vitrage.
Ce bien est rénové.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Résidence de 8 étages de 2006 bien entretenue avec ascenseur. Résidence sécurisée, sas avec badge, code et clés.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 66 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1768 €/an, soit env. 147 €/mois.
DPE : Conso énergétique C (141kW), Emission GES A (2 kgec)

A PROXIMITÉ :
Dans un rayon de 10 min à pied, vous avez supermarché, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces (restaurants, coiffeurs, épiceries), médecins, pharmacie.

TRANSPORTS :
5 min à pied du Métro Rond Point du Prado
3 min en voiture accès A50
Bus 72 et 73

+ d’informations sur RDV auprès de Geoffrey Beaurepere 0632905357

INFORMATIONS LÉGALES :
Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°113
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri LEFEBVRE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE en cours d’immatriculation.
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
Classe énergie C, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 22-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.