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Programme Immobilier Strasbourg | Saint Florent - à 800m de Rotonde (Tram A/D)

Strasbourg | Saint Florent - à 800m de Rotonde (Tram A/D)

Programme immobilier neuf

3 à 4 pièces

à partir de

341 200‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

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Disponibilité

1er Trimestre 2025

RT2012

Pinel

PTZ +

Simulations de financement

sans frais d‚Äôagence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Dans le centre du vieux Cronenbourg‚Ķ Cronenbourg un quartier dynamique et convivial de Strasbourg, situ√© √† seulement 10 minutes du centre-ville.  C‚Äôest un lieu en pleine mutation, avec un esprit ¬ę village ¬Ľ tr√®s appr√©ci√©e par ses habit...
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Les points forts

Intérieur personnalisable

Chauffage au sol

Ascenseur

Isolation acoustique renforcée

Secteur prisé

Proche de toutes commodités

Environnement Urbain

Faibles charges de copropriété

Finitions haut de gamme

Petite résidence

Les lots du programme

Pièces
À partir de*
TVA

T3

341 200‚ā¨

20 %

T4

547 700‚ā¨

20 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

Simulations de financement

Dans le centre du vieux Cronenbourg…

Cronenbourg un quartier dynamique et convivial de Strasbourg, situ√© √† seulement 10 minutes du centre-ville. 

C‚Äôest un lieu en pleine mutation, avec un esprit ¬ę village ¬Ľ tr√®s appr√©ci√©e par ses habitants, centr√© autour de son √©glise, de maisons des ann√©es 30 et de petits immeubles. 

Le quartier offre une large gamme de services et d’infrastructures pour r√©pondre √† tous vos besoins : praticit√© des transports, accessibilit√©, centres commerciaux et petits commerces, √©tablissements scolaires, √©quipements sportifs ou encore praticiens de sant√©, tout est √† port√©e de main dans ce quartier. 

Les acc√®s sont tr√®s faciles vers l’autoroute A35 et le centre-ville de Strasbourg, √† seulement 15 minutes. 

Les lignes de bus se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tandis que le vélo est ici idéal avec le large réseau de pistes cyclables.

L’arrêt de tram Saint Florent se trouve à seulement 1 minute et Rotonde à 3 minutes et vous pourrez rejoindre le centre de Strasbourg en 10 minutes.

Des appartements de qualité aux larges volumes

Cette résidence moderne, située dans un quartier particulièrement dynamique propose 11 logements, allant du studio au 4 pièces.

Les appartements b√©n√©ficient de plusieurs atouts dont des garages privatifs, un local √† v√©los et un acc√®s s√©curis√© via vid√©ophone. 

Le b√Ętiment dispose √©galement d’un ascenseur, ce qui le rend accessible, entre autres, aux personnes √† mobilit√© r√©duite. 

Les espaces ext√©rieurs sont confortables, mesurant jusqu’√† 37 m√®tres carr√©s, tandis qu’un espace vert partag√©, con√ßu par un paysagiste, ajoute au charme du b√Ętiment. 

Les appartements offrent un choix de trois niveaux de finition : Confort, Premium et D√©coration, chacun avec une large gamme de mat√©riaux disponibles pour les sols, les murs et les plafonds. 

Cette variété permet à chaque propriétaire de personnaliser son espace de vie à sa guise.

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous √™tes primo-acc√©dant de votre r√©sidence principale √† Strasbourg (ou si vous n‚Äôen √©tiez pas propri√©taire au cours des deux derni√®res ann√©es), vous pourrez peut-√™tre b√©n√©ficier d‚Äôun Pr√™t √† Taux Z√©ro (PTZ) pour compl√©ter votre cr√©dit immobilier.

Votre résidence

  • Appartements disponibles du studio au 4 pi√®ces 
  • √Čligible d√©fiscalisation Pinel
  • √Čligible Pr√™t √† Taux Z√©ro
  • Conforme aux normes RT 2012
  • Ascenseur
  • Local √† v√©los
  • Espaces verts partag√©s

De belles prestations

  • Personnalisation de votre appartement avec un choix de trois niveaux de finition
  • Vid√©ophones
  • Vastes terrasses 
  • Garages privatifs

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.

Lucienne

18 mois

On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

3 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

27 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

4 . 9

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440 avis

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