Immobilier ancien Strasbourg | Maison 5 pièces en duplex avec jardin proche Centre
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nouveauté
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virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
Strasbourg Sud – Maison jumelée 5P – 109 m².
Dans un écrin de verdure, composé de maisons, villas et petits immeubles, au calme, en fond d’impasse, à l’écart de la circulation, …
Découvrez cette maison de 5 Pièces et de 109 m².
Elle est composée, à l'étage du bas, d'un grand séjour-cuisine de 38.6 m² (Carrez), de 2 chambres avec accès direct à l'éxtérieur, d'un WC invités et d'une buanderie. Au premier vous trouverez une salle de bain entièrement équipée (meuble vasques, miroir, luminaires, baignoire, douche, sèche serviettes), un deuxième WC et deux autres chambres. De nombreux rangements et dressings intégrés facilitent vraiment l'organisation des espaces !
Une terrasse solarium en toiture de 14 m², un carport, ainsi qu’un garage avec possibilités de stockage complètent ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est pourvu d’une cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, hotte, four et four à vapeur intégrés…
Ce bien est récent et ne nécessite aucun travaux. Il est très économe en énergie puisque construit selon le modèle des "passivhaus" allemandes. Pour 110 € par mois vous avez payé vos charges d'électricité et de chauffage !
LA MAISON :
Cette jolie construction de 2012 dispose d’un jardin privatif et d’une clôture sécurisée.
Ce bien n’est pas en copropriété et n’a pas de procédure en cours.
DPE : Conso énergétique B (109 kWh/m²/an), Emission GES A (3 kg CO²/m²/an) en date du 16/12/2024.
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : garage et carport.
Prix du bien: 478 400 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 460 000€
Honoraires TTC : 4 %, soit 18 400 €
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
Ref annonce : IA25-ANJE-04
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°347. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, dirigeant.
Les points forts
Garage
Parking
Jardin
Terrasse
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
Strasbourg Sud – Maison jumelée 5P – 109 m².
Dans un écrin de verdure, composé de maisons, villas et petits immeubles, au calme, en fond d’impasse, à l’écart de la circulation, …
Découvrez cette maison de 5 Pièces et de 109 m².
Elle est composée, à l’étage du bas, d’un grand séjour-cuisine de 38.6 m² (Carrez), de 2 chambres avec accès direct à l’éxtérieur, d’un WC invités et d’une buanderie. Au premier vous trouverez une salle de bain entièrement équipée (meuble vasques, miroir, luminaires, baignoire, douche, sèche serviettes), un deuxième WC et deux autres chambres. De nombreux rangements et dressings intégrés facilitent vraiment l’organisation des espaces !
Une terrasse solarium en toiture de 14 m², un carport ainsi qu’un garage avec possibilités de stockage complètent ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est pourvu d’une cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, hotte, four et four à vapeur intégrés…
Ce bien est récent et ne nécessite aucun travaux. Il est très économe en énergie puisque construit selon le modèle des « passivhaus » allemandes. Pour 110 € par mois vous avez payé vos charges d’électricité et de chauffage !
LA MAISON :
Cette jolie construction de 2012 dispose d’un jardin privatif et d’une clôture sécurisée.
Ce bien n’est pas en copropriété et n’a pas de procédure en cours.
DPE : Conso énergétique B (109 kWh/m²/an), Emission GES A (3 kg CO²/m²/an) en date du 16/12/2024.
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : garage et carport.
Prix du bien: 478 400 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 460 000€
Honoraires TTC : 4 %, soit 18 400 €
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
Ref annonce : IA25-ANJE-04
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Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°347. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, dirigeant.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
Hugo
11 jours
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Angela
24 jours
Même si nous n'avons pas finalisé l'achat avec Noveo Immo, Julien a été d'une tres grande aide, disponible, à l'écoute et de très bon conseil !! Résidant à l’étranger, tous nos rendez-vous ont eu lieu en ligne et cela s’est parfaitement déroulé 😃 N'hésitez pas à faire appel à cette agence !
Kevin
15 mois
Nous avons été reçu ma compagne et moi par M. Meklat dans le cadre d'une recherche de bien neuf sur Lyon. M. Meklat s'est avéré être très professionnel et très pédagogue sur toutes les étapes liées à l'acquisition en VEFA. Il a recueilli nos demandes et a parfaitement su satisfaire nos attentes. Je recommande cette agence si vous avez un projet d'achat dans le neuf.
julien
20 mois
Je recommande vivement cette agence et tout particulièrement Monsieur MEKLAT Lahouel pour sa pédagogie ( présentation très claire et pertinente) , son accompagnement et surtout pour sa transparence!! Bref , un vrai gain de temps , je suis ravi de mon expérience.
4.9
507 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
