Immobilier ancien Strasbourg | Proximité Tram D

Référence annonce : IA-THAR-10-D

VENDU

Nouveauté NOVEO IMMO STRASBOURG ! EN EXCLUSIVITÉ !

STRASBOURG – Appartement 3P – 58,39 m2-

Secteur : Strasbourg ouest, Eckbolsheim, Koenigshoffen.

Appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !!

Venez découvrir cet emplacement de choix à l’écart de la circulation, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Novéo Immo vous propose ce bel appartement en rez-de-chaussée surélevé de 3 Pièces et de 58,39m2 (carrez).
Il est composé de deux belles chambres, d’une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour) avec fenêtre donnant sur l’arrière de la résidence, ainsi que d’un beau séjour exposé Ouest. Retrouvez une salle d’eau avec baignoire équipée d’un espace buanderie. Un WC séparé et une belle terrasse de 7,13 m2 complètent ce bien.

Un garage en sous-sol est inclus dans le prix.

Ce bien vient d’être totalement rénové et nécessite aucuns travaux si ce n’est l’aménagement d’une cuisine.

Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle.

Ce bien est en copropriété. Sans procédure en cours.
Montant de charges en cours d’estimation
DPE : Conso énergétique D (184kW), Emission GES C (22kgec) en date du 12/08/2022
 
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : garage en sous-sol

Prix du bien: 149 500€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 137 155,96€
Honoraires TTC : 9%, soit 12 344,04 €
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
 
+ d’informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O749 5295 40.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

     
 INFORMATIONS LÉGALES:
 Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
 
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°226. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.