Immobilier ancien Strasbourg | Proche Rivétoile
Ancien
Vendu
Appartement à vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Référence annonce : IA-THAR-08-D
VENDU
Nouveauté NOVEO IMMO STRASBOURG ! EN EXCLUSIVITÉ !
NEUDORF – Appartement 2P – 41,33 m2- !!
Secteur : Strasbourg centre, Neudorf, Rivétoile, place du marché, Avenue Jean-Jaurès, Route du Polygone.
Appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !!
Emplacement premium à l’écart de la circulation, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Découvrez ce superbe appartement traversant de 2 Pièces et de 41,33m2 (carrez).
Il est composé d’une belle chambre, d’une cuisine indépendante avec fenêtre donnant sur l’arrière de la résidence, ainsi que d’un séjour exposé Sud-Ouest. Retrouvez une salle d’eau équipée d’une fenêtre et d’un espace buanderie, ainsi que d’un meuble vasque, et d’une douche. Un WC séparé et une cave complètent ce bien.
Le stationnement est facilité dans la rue et aux alentours.
Ce bien est partiellement rénové et nécessite quelques travaux de rafraichissement.
Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours.
Montant de charges courantes (n-1) incluant Gaz et électricité: 1 500 €/ an, soit env. 125€/mois.
DPE : Conso énergétique D (184kW), Emission GES D (39kgec) en date du 21/04/2023
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : cave en sous-sol
Prix du bien: 169 00€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 156 481 €
Honoraires TTC : 8%, soit 12 519 €
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
+ d’informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O749 5295 40.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°225. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
Vous pourriez aussi aimer
Dernier lot !
nouveauté
Programme immobilier neuf
Mittelhausbergen | Petites résidences en cœur de village
2e Trimestre 2025
1 à 5 pièces
à partir de
159 000€ O€ frais d’agence !
nouveauté
Programme immobilier neuf
Schiltigheim | Au pied du nouveau Tram Nord
2e Trimestre 2025
2 à 5 pièces
à partir de
196 700€ O€ frais d’agence !
nouveauté
Programme immobilier neuf
Reichstett | Nouveau lotissement proche de toutes commodités
1er Trimestre 2026
2 à 5 pièces
à partir de
185 000€ O€ frais d’agence !
Dernier lot !
nouveauté
Programme immobilier neuf
Haguenau | Proximité commerces et gare
4e Trimestre 2025
3 à 5 pièces
à partir de
280 000€ O€ frais d’agence !
Dernier lot !
nouveauté
Programme immobilier neuf
Strasbourg | à 5min du C.Cial Rivétoile
4e Trimestre 2025
1 à 5 pièces
à partir de
188 000€ O€ frais d’agence !
Filiz
11 mois
Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.
Lucienne
21 mois
On a eu la chance d'être tomber sur cette magnifique agence qui est entouré des équipes très efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a été accompagnée par Thomas THIAS qui a su nous mettre à l'aise, il nous a expliqué toutes les étapes de la démarche, il nous a rassuré parce qu'au début on voulait abandonner mais il n'a pas laissé les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacités des équipes. Merci infiniment 🙏
Eva
6 jours
Excellente expérience avec Xavier ! C'était un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre à l'aise dès le début avec un accueil chaleureux, des explications claires et précises. Nous croisons les doigts pour concrétiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cœur que vous y mettez ! A très bientôt.
Chun-Long
30 jours
Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !
4 . 9
440 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
