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Immobilier ancien Strasbourg | Proche Rivétoile

Strasbourg | Proche Rivétoile

Appartement à vendre

1 pièce 41m²

Réf. VA13770

154 000‚ā¨ FAI

Simulations de financement

Visite
virtuelle sur demande

Un travail fait avec Passion et Intégrité

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Référence annonce : IA-THAR-08-DVENDUNouveauté NOVEO IMMO STRASBOURG ! EN EXCLUSIVITÉ !NEUDORF – Appartement 2P – 41,33 m2- !!Secteur : Strasbourg centre, Neudorf, Rivétoile, place du marché, Aven...
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Référence annonce : IA-THAR-08-D

VENDU

Nouveauté NOVEO IMMO STRASBOURG ! EN EXCLUSIVITÉ !

NEUDORF – Appartement 2P – 41,33 m2- !!

Secteur : Strasbourg centre, Neudorf, Rivétoile, place du marché, Avenue Jean-Jaurès, Route du Polygone.

Appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !!

Emplacement premium à l’écart de la circulation, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Découvrez ce superbe appartement traversant de 2 Pièces et de 41,33m2 (carrez).
Il est composé d’une belle chambre, d’une cuisine indépendante avec fenêtre donnant sur l’arrière de la résidence, ainsi que d’un séjour exposé Sud-Ouest. Retrouvez une salle d’eau équipée d’une fenêtre et d’un espace buanderie, ainsi que d’un meuble vasque, et d’une douche. Un WC séparé et une cave complètent ce bien.

Le stationnement est facilité dans la rue et aux alentours.

Ce bien est partiellement rénové et nécessite quelques travaux de rafraichissement.
Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle.

Ce bien est en copropriété. Copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours.
Montant de charges courantes (n-1) incluant Gaz et électricité: 1 500 €/ an, soit env. 125€/mois.
DPE : Conso énergétique D (184kW), Emission GES D (39kgec) en date du 21/04/2023
 
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : cave en sous-sol
Prix du bien: 169 00€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 156 481 €
Honoraires TTC : 8%, soit 12 519 €
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
 
+ d’informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O749 5295 40.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

     
 INFORMATIONS LÉGALES:
 Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
 
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°225. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Les caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Surface Carrez (m²)
41m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Jardin
Non
Terasse
Non
Cave
Non

DPE¬†/¬†√Čnergie

DPE
À faire
Classe énergie
D
184
GES
D
39
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Gaz

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédure en cours
Non
Situé à l'étage
3 /

Aspects financiers

Prix de vente Honoraires inclus
154 000‚ā¨
Prix hors honoraires
154 000‚ā¨
Honoraires à charge
de l'acquéreur

Autres

Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non

Simulations de financement

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Eva

3 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

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Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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