Immobilier ancien Strasbourg | Proche Rivétoile
Ancien
Vendu
Appartement Ă vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Référence annonce : IA-THAR-08-D
VENDU
Nouveauté NOVEO IMMO STRASBOURG ! EN EXCLUSIVITÉ !
NEUDORF – Appartement 2P – 41,33 m2- !!
Secteur : Strasbourg centre, Neudorf, Rivétoile, place du marché, Avenue Jean-Jaurès, Route du Polygone.
Appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !!
Emplacement premium à l’écart de la circulation, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Découvrez ce superbe appartement traversant de 2 Pièces et de 41,33m2 (carrez).
Il est composé d’une belle chambre, d’une cuisine indépendante avec fenêtre donnant sur l’arrière de la résidence, ainsi que d’un séjour exposé Sud-Ouest. Retrouvez une salle d’eau équipée d’une fenêtre et d’un espace buanderie, ainsi que d’un meuble vasque, et d’une douche. Un WC séparé et une cave complètent ce bien.
Le stationnement est facilité dans la rue et aux alentours.
Ce bien est partiellement rénové et nécessite quelques travaux de rafraichissement.
Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours.
Montant de charges courantes (n-1) incluant Gaz et électricité: 1 500 €/ an, soit env. 125€/mois.
DPE : Conso énergétique D (184kW), Emission GES D (39kgec) en date du 21/04/2023
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : cave en sous-sol
Prix du bien: 169 00€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 156 481 €
Honoraires TTC : 8%, soit 12 519 €
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
+ d’informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O749 5295 40.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°225. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
Vous pourriez aussi aimer
nouveauté
Programme immobilier neuf
Lingolsheim | Au coeur de l'Ă©coquartier des Tanneries
1er Trimestre 2025
2 à 3 pièces
Ă partir de
235 000€ O€ frais d’agence !
nouveauté
Programme immobilier neuf
Ottersthal | Charmant village Ă 5 min de Saverne
3e Trimestre 2026
2 à 4 pièces
Ă partir de
149 000€ O€ frais d’agence !
nouveauté
Programme immobilier neuf
Gerstheim | Dans un cadre d'exception proche d'Erstein
4e Trimestre 2024
4 pièces
Ă partir de
248 000€ O€ frais d’agence !
nouveauté
Programme immobilier neuf
Blaesheim | RĂ©sidence familiale au panorama champĂŞtre
2e Trimestre 2025
2 à 3 pièces
Ă partir de
310 000€ O€ frais d’agence !
nouveauté
Programme immobilier neuf
Eschau | Résidence moderne dans un environnement paisible à proximité de l’Ill
4e Trimestre 2026
2 à 5 pièces
Ă partir de
192 000€ O€ frais d’agence !
Eva
7 jours
Je recommande vivement cette agence. Thomas a été à l'écoute dès le début du projet, il a su cibler et répondre à mes attentes. Son suivi régulier et son accompagnement tout au long du projet est également appréciable et un véritable atout. Il faut preuve d'une gentillesse et d'un dévouement sans faille 👍👍
Charline
8 jours
Frédéric m’a accompagnée dans l’achat de mon premier bien, j’ai eu beaucoup de chance, je recommande vivement.
Romain
19 jours
C'était un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part, qui consistait à m'expliquer les rouages de l'immobilier neuf, et j'ai pu voir direct le professionnalisme de Gabriella. Accueil chaleureux, je me suis senti à l'aise dans les discussions, ainsi qu'un suivi + que personnalisé. Je vous recommande vivement Gabriella si vous souhaitez acquérir un bien immobilier aussi bien dans le neuf que dans l'ancien.
Chloé
26 jours
Rendez-vous avec Julien Bouchard constructif et au plus près des attentes partagées pour ma recherche d'appartement
4 . 9
468 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !