Immobilier ancien Strasbourg | Proche Rivétoile
Ancien
Vendu
Appartement Ă vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Référence annonce : IA-THAR-08-D
VENDU
Nouveauté NOVEO IMMO STRASBOURG ! EN EXCLUSIVITÉ !
NEUDORF – Appartement 2P – 41,33 m2- !!
Secteur : Strasbourg centre, Neudorf, Rivétoile, place du marché, Avenue Jean-Jaurès, Route du Polygone.
Appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !!
Emplacement premium à l’écart de la circulation, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Découvrez ce superbe appartement traversant de 2 Pièces et de 41,33m2 (carrez).
Il est composé d’une belle chambre, d’une cuisine indépendante avec fenêtre donnant sur l’arrière de la résidence, ainsi que d’un séjour exposé Sud-Ouest. Retrouvez une salle d’eau équipée d’une fenêtre et d’un espace buanderie, ainsi que d’un meuble vasque, et d’une douche. Un WC séparé et une cave complètent ce bien.
Le stationnement est facilité dans la rue et aux alentours.
Ce bien est partiellement rénové et nécessite quelques travaux de rafraichissement.
Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours.
Montant de charges courantes (n-1) incluant Gaz et électricité: 1 500 €/ an, soit env. 125€/mois.
DPE : Conso énergétique D (184kW), Emission GES D (39kgec) en date du 21/04/2023
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : cave en sous-sol
Prix du bien: 169 00€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 156 481 €
Honoraires TTC : 8%, soit 12 519 €
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
+ d’informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O749 5295 40.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°225. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
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Marie
5 jours
David Kistler ce message est pour vous : je vous ai tout de suite apprécié, on sent chez vous beaucoup de sincérité et j'aime profondément cette qualité. Vous nous avez suivi, conseillé, accompagné et défendu coûte que coûte dans notre projet. Merci d'être la belle personne que vous êtes en plus de votre professionnalisme sans faille. Très belle continuation à vous ! Marie Linder
Evrard
10 jours
Je souhaite exprimer toute ma gratitude à Thomas THIAS pour son accompagnement dans l’achat de notre résidence principale. Dès le début, il s’est distingué par son professionnalisme, sa rigueur sa parfaite connaissance du marché immobilier et surtout sa courtoisie . Toujours disponible, réactif, arrangeant, à l’écoute et patient, il a su répondre à chacune de nos interrogations avec clarté et transparence, tout en nous apportant des conseils pertinents et des informations à chaque étape du projet jusqu'à la remise des clefs marquée d'une attention spéciale à notre égard :-) !! Son sérieux, son engagement et sa capacité à instaurer un climat de confiance ont été déterminants dans la réussite de notre projet d'acquisition. Nous recommandons vivement Thomas THIAS pour son accompagnement de grande qualité, via l’agence Novéo Immo et nous n’hésiterons pas à les solliciter de nouveau ainsi qu'à les recommander autour de nous. J'ai découvert Novéo Immo par hasard en faisant des recherches sur Google, j'ai lu les avis dans un premier temps et aujourd'hui c'est moi qui laisse un avis sur la base de ma riche et POSITIVE expérience. A votre tour et surtout je vous souhaite une expérience satisfaisante et à la hauteur de vos attentes! Cordialement Evrard E.
jeremy
19 jours
Nous tenons à remercier Xavier pour son accompagnement exemplaire dans notre projet immobilier. Son professionnalisme, sa disponibilité et ses conseils avisés nous ont permis de concrétiser notre projet dans les meilleures conditions. Nous avons beaucoup apprécié sa transparence et sa bienveillance à chaque étape. Nous recommandons Xavier sans hésitation !
Zuzanna
13 mois
Excellent accueil et service, très bonne compréhension des besoins du client. Je recommande Gabriella !
4.9
542 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
