Programme Immobilier Strasbourg | Elsau - à 50m du Tram B

L’Elsau, un quartier en plein renouveau

L’Elsau est l’un des quartiers les plus récents de Strasbourg, situé au nord-ouest de la ville. 

Il est très bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway A qui relie l’Elsau au centre-ville de Strasbourg. 

Le quartier est également proche de l’autoroute A35, ce qui en fait un lieu de choix pour les personnes travaillant aussi bien en ville, qu’à l’extérieur de Strasbourg.

Le quartier de l’Elsau est connu pour son architecture moderne, avec de nombreux immeubles récents. Le quartier est également très vert, avec de nombreux parcs et jardins publics pour les résidents et il est traversé par des pistes cyclables et des sentiers pédestres invitant aux balades ou au sport.

En termes d’équipements, le quartier de l’Elsau dispose de plusieurs écoles, d’une bibliothèque, d’un centre sportif, d’un centre commercial et de nombreux petits commerces de proximité. 

Le quartier de l’Elsau est donc un quartier moderne et bien équipé de la ville de Strasbourg, offrant de nombreux avantages en termes de transport, de logement et d’équipements.

Une résidence idéalement située

La résidence est située dans un quartier jeune et en plein renouveau, face au tramway, qui relie le cœur de Strasbourg en seulement 10 minutes. 

De plus, elle est proche de l’accès à l’autoroute A35, offrant ainsi une grande accessibilité à ses résidents. La résidence propose 36 appartements confortables allant du 2 au 4 pièces, ainsi que des commerces en pied d’immeuble pour répondre aux besoins du quotidien. 

Son architecture est très épurée avec ses tons blancs et ses pierres grises, ainsi que son bardage en bois sur certaines des façades.

La résidence est sécurisée grâce à sa clôture entourant les bâtiments.

Pour le stationnement des cycles, un local est aménagé et sécurisé.

Des appartements modernes et de caractère

Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont dotés de balcons, terrasses en attique ou jardins privatifs, idéals pour des moments de repos et propice à la détente et aux activités en extérieur.

Des vidéophones sont installés pour plus de confort et de sécurité.

L’immeuble est également équipé d’un ascenseur qui facilitera votre quotidien et permettra un accès simple aux personnes à mobilité réduite.

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Strasbourg (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence : 

• Appartements disponibles du 2 au 4 pièces 
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à Taux Zéro
• TVA réduite à 5,5%
• Conforme aux normes RT 2012 amélioré de 10%

Prestations de qualité : 

• Balcons, terrasses en attique ou jardins privatifs 
• Vidéophones
• Ascenseur