Programme Immobilier Soufflenheim | à 15min de Haguenau

Soufflenheim, la ville des potiers

Situé au nord de l’Alsace, Soufflenheim est un charmant village entouré de la forêt de Haguenau et de deux rivières, le Leberbach et le Fallgraben. 

Autrefois réputé pour la qualité de sa production artisanale de poterie, Soufflenheim est aujourd’hui une ville moderne et dynamique. Elle est également un pôle économique important, avec près de 80 entreprises et environ 1 000 salariés, qui profitent des liaisons routières et autoroutières.

La commune dispose d’un large choix d’établissements scolaires, avec des écoles maternelles, des écoles primaires et un collège. Des services de périscolaires sont également disponibles pour les parents qui travaillent. En matière de santé, la ville compte une pharmacie et un médecin généraliste pour répondre aux besoins de la population. Les hôpitaux de Bischwiller et d’Haguenau sont proches de Soufflenheim. 

Les amateurs de sports peuvent profiter du golf international de Soufflenheim – Baden-Baden, ainsi que de plusieurs associations sportives telles que le tennis, le football et l’équitation. 

Les enfants peuvent également profiter des aires de jeux extérieurs et les circuits de randonnée pédestre et de VTT, ainsi que la forêt de 552 hectares bordant la ville, raviront toute la famille.

La ville est également bien desservie avec des pistes cyclables et la ligne de bus 330 reliant Soufflenheim à Haguenau. Les gares de Sessenheim, Roeschwoog et Haguenau sont également accessibles pour ceux qui préfèrent le train. Enfin, l’aéroport de Strasbourg est à 40 minutes et celui de Baden-Baden est à 25 minutes.

Une jolie Résidence, dans une bulle de verdure

La résidence est conçue pour offrir une expérience de vie exceptionnelle à ses résidents, avec un petit collectif à taille humaine et convivial. 

Les aménagements paysagers sont soigneusement conçus pour créer un environnement paisible et verdoyant. Les espaces engazonnés et les arbres forment un écrin de verdure apaisant. 

La résidence est donc un lieu idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement naturel tout en profitant de toutes les commodités de la vie moderne.

Un espace central est dédié au stationnement, pour faciliter l’accès aux résidents. Cela permet d’étendre les espaces verts autour des bâtiments et de planter de nombreux arbres pour apporter verdure et ombrage dans les jardins et le long des cheminements. 

La résidence offre un large choix d’habitat, avec des petits immeubles collectifs, ainsi que des maisons groupées par quatre, disposant d’un jardin privatif.

L’environnement bâti est résolument contemporain, avec des bâtiments aux toitures-terrasses, aux volumes et aux couleurs sobres, parfaitement intégrés dans le paysage urbain. Chaque maison est associée à une couleur de façade spécifique qui lui donne son identité propre.

Appartements modernes résolument tournés vers la nature

Les bâtiments disposent de toitures-terrasses et de couleurs sobres parfaitement intégrées dans le paysage urbain. 

Les appartements, disponibles du 2 au 4 pièces, sont spacieux et lumineux, avec un balcon ou un jardin privatif, pour profiter de la nature environnante.

Vous y trouverez des prestations de qualité, avec une peinture lisse aux murs et aux plafonds, une salle de bains équipée, un chauffage électrique et une production d’eau chaude et sanitaire par ballon thermodynamique individuel. 

Les résidents disposent également de stationnements extérieurs et de jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée, ainsi que d’un local poussettes. 

C’est un lieu idéal pour qui cherche un environnement calme et verdoyant tout en profitant d’un habitat diversifié et de qualité.

Le duplex de 4 pièces avec jardin offre un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. 

Les prestations sont de qualité avec une peinture lisse aux murs et aux plafonds, une salle de bains équipée d’un meuble vasque, d’un miroir avec bandeau lumineux et d’un sèche-serviette. La production d’eau chaude et sanitaire est assurée par une chaudière à condensation et des panneaux photovoltaïques en toiture, afin d’optimiser la consommation énergétique.

Les résidents disposent également de stationnements extérieurs et d’un jardin privatif, offrant un lieu de détente et de convivialité en plein air.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Soufflenheim (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Dans votre résidence : 

• Appartements du 2 au 4 pièces
• Duplex 4 pièces
• Éligible Prêt à Taux Zéro
• Conforme RT 2012
• Espaces extérieurs arborés
• Stationnements extérieurs
• Grands jardins privatifs et balcons
• Panneaux photovoltaïques
• Local à poussettes

Prestations de qualité : 

• Chauffage électrique et ballon thermodynamique
• Chaudière à condensation
• Salles de bain équipées
• Peintures lisses aux murs et aux plafonds