Immobilier ancien Schiltigheim | En deuxième ligne, dans un écrin de nature
Ancien
Vendu
Appartement Ă vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Jardin
Terrasse
!!! Sous compromis !!!
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
Schiltigheim – Appartement 3P- 62m2.
Secteur : Strasbourg Nord, Vieux Schiltigheim, Wacken, Parlement Européen, Robertsau
Dans un cocon de nature, au calme d’une résidence très familiale, découvrez cet appartement de 3Pièces et de 61,70m2 (carrez- superficie déclarée).
Il est composé de 2 belles chambres à coucher, d’un séjour cuisine ouvert de 25,75m2 (carrez), d’une salle d’eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu’un WC indépendant.
Une terrasse spacieuse de 14,40 m2 et un jardin privatif de 50,55m2 donneront beaucoup de charme à cet appartement de choix (au calme, à l’arrière de la copropriété, sans aucune circulation piétonne ou moteur)
Ce bien dispose de prestations de standing puisqu’il est équipé de : plancher chauffant, visiophone, murs et plafonds lisses, WC suspendu, etc.
Ce bien ne nécessite d’aucun travaux de rafraichissement.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
Résidence BBC RT 2012-15%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement.
DPE : en cours de réalisation.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1500€/an, soit env. 125/mois.
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : Une place de parking extérieure privative.
Prix du bien: 249 500€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 235 377€
Honoraires TTC : 6%, soit 14 123€
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
Ref annonce : IA24- LUMA-02-G
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°236. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
Vous pourriez aussi aimer
Coup de cœur
nouveauté
Programme immobilier neuf
Ambérieu-en-Bugey | Proche Sainte Denis et commerces
4e Trimestre 2027
2 à 4 pièces
Ă partir de
123 938€ O€ frais d’agence !
Coup de cœur
nouveauté
Programme immobilier neuf
Ambérieu-en-Bugey | Proche Gare et commerces
3e Trimestre 2027
2 à 5 pièces
Ă partir de
142 000€ O€ frais d’agence !
Lyna
7 jours
Je recommande Noveo Immo sans hésitation ! Kenza Mezry m’a guidée avec beaucoup de professionnalisme et d’écoute pour mon premier achat immobilier. Un grand merci pour sa disponibilité et ses précieux conseils !
Laurent
12 jours
CATASTROPHIQUE ! Le 04/08/2026 je réponds à une annonce proposant un projet immobilier neuf sur la commune de HOENHEIM. Le 05/08/2026 à 16h15, je réceptionne un SMS de la part de Kenza MEZRY - Noveo Immo qui en substance me demande si je suis disponible pour un court échange afin de faire le point etc. Je lui répond que dans un premier temps je souhaite que NOVEO Immo honore son engagement, à savoir, me faire parvenir les plans du projet neuf à HOENHEIM. Depuis et malgré 2 relances de ma part, PERSONNE ne m'a recontacté ni envoyé de mails où de courrier. RIEN du tout. Voici ce que je pense ; il n'y a pas de projet de programme neuf à HOENHEIM et cette société appâte les clients comme moi en leur faisant croire qu'il y a une opportunité et ce dans le seul but de nourrir leur base de données et/où de me proposer un programme neuf sur une autre commune. Alors chers lecteurs, lectrices, FUYEZ cette société.
andrea
16h
Nous avons trouvé notre premier appartement grâce à Julien, nous sommes à très contents d’être passés avec lui. Nous avons été accompagnés tout au long du processus d’acquisition. Nous recommandons fortement !
Lucie
3 mois
Gabriella a su m'accompagner avec beaucoup d'engagement et de professionnalisme. Je recommande vivement d'aller la rencontrer ou d'échanger avec elle par téléphone en vue d'acheter un bien pour vous. Elle est de très bons conseils.
4.9
592 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
