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Programme Immobilier Sainte-Foy-lès-Lyon | proche Lyon 5e Point-du-Jour

Sainte-Foy-lès-Lyon | proche Lyon 5e Point-du-Jour

Programme immobilier neuf

2 à 4 pièces

Ă  partir de

330 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

Voir tous les prix

Disponibilité

1er Trimestre 2026

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Simulations de financement

sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Ste Foy les Lyon, la sérénité aux portes de la ville À l’ouest de Lyon, sur la colline de Fourvière se situe le joli bourg de Ste Foy-les-Lyon.Connu pour la magnifique vue qu’il offre sur Lyon et le Rhône, il est un véritable poumon vert pour ses hab...
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Les points forts

Garage

Balcon

Jardin

Intérieur personnalisable

Salle de bain équipée

Résidence sécurisée

Porte blindée anti-effraction

Secteur prisé

Proximité verdure et/ou parc

Faibles charges de copropriété

Les lots du programme

Pièces
Ă€ partir de*
TVA

T2

330 000€

20 %

T3

430 000€

20 %

T4

560 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Ste Foy les Lyon, la sérénité aux portes de la ville

À l’ouest de Lyon, sur la colline de Fourvière se situe le joli bourg de Ste Foy-les-Lyon.
Connu pour la magnifique vue qu’il offre sur Lyon et le Rhône, il est un véritable poumon vert pour ses habitants. Ses magnifiques ruelles et ses villas cossues en font une adresse recherchée.
Proche du 5e arrondissement, à seulement 15mn de la Presqu’île lyonnaise, il offre toutes les commodités : de la crèche au lycée, services, commerces, transports en commun et espaces verts, ainsi qu’une riche palette culturelle et sportive avec notamment le Ciné Mourguet, la MJC Marcel Achard, le conservatoire de musique et de danse et la bibliothèque Sédar Senghor ou encore le Théâtre du Point du Jour, tout cela dans un rayon de 10mn à pied. 35 associations sportives y sont également présentes.
Le mardi et le samedi matin a lieu un marché sur la Place Soubeyrat avec une quarantaine d’exposants.

La commune est dynamisée par de nombreuses entreprises dont les plus connues sont les Laboratoires Boiron qui emploient à eux seuls 550 salariés.

La nature étant bien présente, vous serez rapidement tenté par des sorties à pied ou à vélo dans un des 5 parcs, dont le parc Marius Bourrat avec ses aires de jeu et terrains de sport, ou en sous-bois le long du ruisseau des Razes.

Accessibilité

  • La ligne de mĂ©tro D Gorge de Loup se trouve Ă  15mn
  • La ligne B Gare d’Oullins est Ă  23mn
  • Le rĂ©seau TCL mettra la gare Perrache Ă  votre portĂ©e en 9mn
  • L’autoroute A6 et A7 se situe Ă  5km via le pĂ©riphĂ©rique
  • En voiture vous atteindrez la place Bellecour en 15mn

Votre résidence à Ste Foy-les-Lyon

sublimée par un jardin paysagé soigné

Caractérisée par un cèdre remarquable, son entrée souligne la promesse d’une belle adresse, sublimée par un jardin paysagé soigné.
Avec ses toitures à deux pans, le bois utilisé en fonds de loggias, les menuiseries en aluminium et ses pierres de parement sur un enduit clair, l’élégance de l’ensemble est indéniable. Elle est renforcée par des garde-corps en verre granité qui garantissent la luminosité dans les logements.
De généreux espaces extérieurs arborés entourent les bâtiments tel un écrin et offrent couleurs et senteurs.

Les appartements disponibles du 2 au 4 pièces de 115 m2 proposent une cuisine ouverte sur le salon, les pièces de nuit étant bien séparées.
Ils sont tous prolongés par un espace extérieur protégé qui les baigne de lumière grâce à de grandes baies vitrées.
Vous y trouverez du carrelage grande dimension ou du parquet contrecollé à lames larges. Les baies vitrées coulissantes sont pourvues de brise-soleil orientables dans les séjours.

Les salles de bain sont équipées d’un meuble vasque contemporain, d’une grande baignoire ou d’une douche et de sèche-serviettes.
Leurs murs sont peints et habillés de faïence.

Les terrasses sont mises en valeur par des dalles en grès cérame de grand format.
Une applique lumineuse ainsi qu’une prise complètent leur équipement.
Vous disposez d’une pompe à chaleur individuelle pour plus de confort.

Votre résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo–accédant de votre résidence principale à Sainte-Foy-lès-Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé

  • ExtĂ©rieurs soignĂ©s
  • Localisation calme
  • Belle offre de loisirs
  • Transports en commun au pied de la rĂ©sidence
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible taux zĂ©ro

Des prestations de choix

  • Grande hauteur sous plafond
  • Brises-soleil orientables
  • Salles de bain design entièrement Ă©quipĂ©es
  • Dalles grès cĂ©rame de grande dimension sur la terrasse
  • Parquet contrecollĂ© Ă  lames larges
  • Pompe Ă  chaleur individuelle

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Jeremy

16 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

1 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

9 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

4 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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