Programme Immobilier Sainte-Foy-lès-Lyon | proche Lyon 5e Point-du-Jour
Programme immobilier neuf
2 à 4 pièces
Ă partir de
330 000€ Zéro frais d’agence !
Voir tous les prixDisponibilité
1er Trimestre 2026
RT2012
Pinel
PTZ +
LMNP
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Garage
Balcon
Jardin
Intérieur personnalisable
Salle de bain équipée
Résidence sécurisée
Porte blindée anti-effraction
Secteur prisé
Proximité verdure et/ou parc
Faibles charges de copropriété
Les lots du programme
T2
20 %
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Ste Foy les Lyon, la sérénité aux portes de la ville
À l’ouest de Lyon, sur la colline de Fourvière se situe le joli bourg de Ste Foy-les-Lyon.
Connu pour la magnifique vue qu’il offre sur Lyon et le Rhône, il est un véritable poumon vert pour ses habitants. Ses magnifiques ruelles et ses villas cossues en font une adresse recherchée.
Proche du 5e arrondissement, à seulement 15mn de la Presqu’île lyonnaise, il offre toutes les commodités : de la crèche au lycée, services, commerces, transports en commun et espaces verts, ainsi qu’une riche palette culturelle et sportive avec notamment le Ciné Mourguet, la MJC Marcel Achard, le conservatoire de musique et de danse et la bibliothèque Sédar Senghor ou encore le Théâtre du Point du Jour, tout cela dans un rayon de 10mn à pied. 35 associations sportives y sont également présentes.
Le mardi et le samedi matin a lieu un marché sur la Place Soubeyrat avec une quarantaine d’exposants.
La commune est dynamisée par de nombreuses entreprises dont les plus connues sont les Laboratoires Boiron qui emploient à eux seuls 550 salariés.
La nature étant bien présente, vous serez rapidement tenté par des sorties à pied ou à vélo dans un des 5 parcs, dont le parc Marius Bourrat avec ses aires de jeu et terrains de sport, ou en sous-bois le long du ruisseau des Razes.
Accessibilité
- La ligne de métro D Gorge de Loup se trouve à 15mn
- La ligne B Gare d’Oullins est à 23mn
- Le réseau TCL mettra la gare Perrache à votre portée en 9mn
- L’autoroute A6 et A7 se situe à 5km via le périphérique
- En voiture vous atteindrez la place Bellecour en 15mn
Votre résidence à Ste Foy-les-Lyon
sublimée par un jardin paysagé soigné
Caractérisée par un cèdre remarquable, son entrée souligne la promesse d’une belle adresse, sublimée par un jardin paysagé soigné.
Avec ses toitures à deux pans, le bois utilisé en fonds de loggias, les menuiseries en aluminium et ses pierres de parement sur un enduit clair, l’élégance de l’ensemble est indéniable. Elle est renforcée par des garde-corps en verre granité qui garantissent la luminosité dans les logements.
De généreux espaces extérieurs arborés entourent les bâtiments tel un écrin et offrent couleurs et senteurs.
Les appartements disponibles du 2 au 4 pièces de 115 m2 proposent une cuisine ouverte sur le salon, les pièces de nuit étant bien séparées.
Ils sont tous prolongés par un espace extérieur protégé qui les baigne de lumière grâce à de grandes baies vitrées.
Vous y trouverez du carrelage grande dimension ou du parquet contrecollé à lames larges. Les baies vitrées coulissantes sont pourvues de brise-soleil orientables dans les séjours.
Les salles de bain sont équipées d’un meuble vasque contemporain, d’une grande baignoire ou d’une douche et de sèche-serviettes.
Leurs murs sont peints et habillés de faïence.
Les terrasses sont mises en valeur par des dalles en grès cérame de grand format.
Une applique lumineuse ainsi qu’une prise complètent leur équipement.
Vous disposez d’une pompe à chaleur individuelle pour plus de confort.
Votre résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo–accédant de votre résidence principale à Sainte-Foy-lès-Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
La résidence en résumé
- Extérieurs soignés
- Localisation calme
- Belle offre de loisirs
- Transports en commun au pied de la résidence
- Éligible défiscalisation Pinel
- Éligible taux zéro
Des prestations de choix
- Grande hauteur sous plafond
- Brises-soleil orientables
- Salles de bain design entièrement équipées
- Dalles grès cérame de grande dimension sur la terrasse
- Parquet contrecollé à lames larges
- Pompe Ă chaleur individuelle
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Kamilla
1 jours
La meilleure agence pour acheter votre premier appartement ! Je vous conseille vivement de contacter cette agence si vous cherchez à acheter et/ou vendre votre bien. Surtout s'il s'agit de votre premier achat. C'est toujours très effrayant et responsable, et chacun d'entre nous aimerait avoir une personne fiable à ses côtés, qui l'aidera toujours et pourra le conseiller sur la meilleure façon de développer les événements. Thomas Arnoldy est devenu une telle personne pour moi. Je vous conseille sincèrement de passer chez Novéo Immo et vous ne le regretterez pas.
R
5 jours
Comme je n'y connaissais pas grand chose en acquisition immobilière j'ai apprécié l'accompagnement de NOVEO IMMO à toutes les étapes de mon acquisition. De très bon conseil, je remercie Frédéric notamment pour sa disponibilité et réactivité.
gaetan
10 jours
Présentation très claire et exhaustive par M. Rouers des biens immobiliers neufs autour de Lyon. Le rendez vous d'1g et la pré sélection pertinente par M. Rouers des biens susceptibles de m'intéresser à été un grand gain de temps pour notre projet immobilier
Steve
18 jours
M ROUERS est de très bon conseil et prend le temps pour ses clients. Je recommande les yeux fermés.
4.9
471 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !