Programme Immobilier Sainte-Foy-lès-Lyon | proche Lyon 5e Point-du-Jour

Ste Foy les Lyon, la sérénité aux portes de la ville

À l’ouest de Lyon, sur la colline de Fourvière se situe le joli bourg de Ste Foy-les-Lyon.
Connu pour la magnifique vue qu’il offre sur Lyon et le Rhône, il est un véritable poumon vert pour ses habitants. Ses magnifiques ruelles et ses villas cossues en font une adresse recherchée.
Proche du 5e arrondissement, à seulement 15mn de la Presqu’île lyonnaise, il offre toutes les commodités : de la crèche au lycée, services, commerces, transports en commun et espaces verts, ainsi qu’une riche palette culturelle et sportive avec notamment le Ciné Mourguet, la MJC Marcel Achard, le conservatoire de musique et de danse et la bibliothèque Sédar Senghor ou encore le Théâtre du Point du Jour, tout cela dans un rayon de 10mn à pied. 35 associations sportives y sont également présentes.
Le mardi et le samedi matin a lieu un marché sur la Place Soubeyrat avec une quarantaine d’exposants.

La commune est dynamisée par de nombreuses entreprises dont les plus connues sont les Laboratoires Boiron qui emploient à eux seuls 550 salariés.

La nature étant bien présente, vous serez rapidement tenté par des sorties à pied ou à vélo dans un des 5 parcs, dont le parc Marius Bourrat avec ses aires de jeu et terrains de sport, ou en sous-bois le long du ruisseau des Razes.

Accessibilité

• La ligne de métro D Gorge de Loup se trouve à 15mn
• La ligne B Gare d’Oullins est à 23mn
• Le réseau TCL mettra la gare Perrache à votre portée en 9mn
• L’autoroute A6 et A7 se situe à 5km via le périphérique
• En voiture vous atteindrez la place Bellecour en 15mn

Votre résidence à Ste Foy-les-Lyon

sublimée par un jardin paysagé soigné

Caractérisée par un cèdre remarquable, son entrée souligne la promesse d’une belle adresse, sublimée par un jardin paysagé soigné.
Avec ses toitures à deux pans, le bois utilisé en fonds de loggias, les menuiseries en aluminium et ses pierres de parement sur un enduit clair, l’élégance de l’ensemble est indéniable. Elle est renforcée par des garde-corps en verre granité qui garantissent la luminosité dans les logements.
De généreux espaces extérieurs arborés entourent les bâtiments tel un écrin et offrent couleurs et senteurs.

Les appartements disponibles du 2 au 4 pièces de 115 m2 proposent une cuisine ouverte sur le salon, les pièces de nuit étant bien séparées.
Ils sont tous prolongés par un espace extérieur protégé qui les baigne de lumière grâce à de grandes baies vitrées.
Vous y trouverez du carrelage grande dimension ou du parquet contrecollé à lames larges. Les baies vitrées coulissantes sont pourvues de brise-soleil orientables dans les séjours.

Les salles de bain sont équipées d’un meuble vasque contemporain, d’une grande baignoire ou d’une douche et de sèche-serviettes.
Leurs murs sont peints et habillés de faïence.

Les terrasses sont mises en valeur par des dalles en grès cérame de grand format.
Une applique lumineuse ainsi qu’une prise complètent leur équipement.
Vous disposez d’une pompe à chaleur individuelle pour plus de confort.

Votre résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo–accédant de votre résidence principale à Sainte-Foy-lès-Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé

• Extérieurs soignés
• Localisation calme
• Belle offre de loisirs
• Transports en commun au pied de la résidence
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible taux zéro

Des prestations de choix

• Grande hauteur sous plafond
• Brises-soleil orientables
• Salles de bain design entièrement équipées
• Dalles grès cérame de grande dimension sur la terrasse
• Parquet contrecollé à lames larges
• Pompe à chaleur individuelle