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Programme Immobilier Brumath | Résidence de standing intimiste, entre campagne et ville

Brumath | Résidence de standing intimiste, entre campagne et ville

Programme immobilier neuf

4 pièces

à partir de

227 000‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

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RT2012

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Vivez dans une résidence de standing intimiste, à mi-chemin entre la campagne et le centre de Brumath. Vivre à Brumath entre ville et campagne À 20 minutes de Strasbourg et 15 minutes de Haguenau, la petite ville de Brumath offre un cadre de vie cita...
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Les lots du programme

Pièces
À partir de*
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T4

227 000‚ā¨

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* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

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Vivez dans une résidence de standing intimiste, à mi-chemin entre la campagne et le centre de Brumath.

Vivre à Brumath entre ville et campagne

√Ä 20 minutes de Strasbourg et 15 minutes de Haguenau, la petite ville de Brumath offre un cadre de vie citadin et une √©conomie florissante, autour des champs et de la campagne alsacienne. Le centre-ville traditionnel avec ses rues commer√ßantes c√ītoie les quartiers r√©sidentiels modernes. L‚Äôacc√®s √† l‚Äôautoroute¬†A4, la gare TER et les 2 lignes de bus du r√©seau Ritmo permettent de rejoindre rapidement les autres villes du d√©partement (Strasbourg, Haguenau, Saverne, Niederbronn-les-Bains‚Ķ).¬†

Le programme immobilier neuf Brumath¬†1 se situe dans cet environnement recherch√©, au cŇďur d‚Äôun nouveau lotissement r√©sidentiel √† deux pas du centre-ville. Les premiers transports en commun sont √† 500 m√®tres et la gare TER est √† 12 minutes √† pied. Une offre scolaire allant de l‚Äô√©l√©mentaire au coll√®ge est disponible dans un rayon de 3¬†km, tous comme les commerces et services de proximit√©, notamment un supermarch√© et un centre sportif situ√©s √† moins de 2¬†km.

Une résidence neuve intimiste et tout équipée

D‚Äôallure contemporaine avec ses lignes √©pur√©es, la r√©sidence neuve Brumath¬†1 est intimiste. Elle se compose de 2 b√Ętiments de seulement 15 et 16 appartements, √©quip√©s d‚Äôun ascenseur, de parkings privatifs ou de box en sous-sol ainsi que d‚Äôun local √† v√©lo. Le programme met l‚Äôaccent sur l‚Äôisolation et le confort d‚Äô√©t√© avec des mat√©riaux de qualit√©, une orientation optimis√©e des appartements et une vue sur le parc r√©sidentiel arbor√©. Ce programme immobilier est certifi√© conforme √† la r√©glementation RT¬†2012. Il est chauff√© par chauffage √† gaz collectif avec ballon d‚Äôeau chaude thermodynamique collectif.

Les appartements neufs sont des 1 ou des 4 pièces. Ils s’ouvrent sur l’extérieur par un balcon ou une terrasse aménagée offrant une vue sur les espaces verts. Les prestations sont excellentes avec les menuiseries raffinées, la salle de bains équipée d’un meuble vasque et sèche-serviette, le carrelage dans les pièces à vivre et le parquet stratifié dans les chambres. Pour vivre dans un intérieur qui vous ressemble, ce programme immobilier neuf vous permet de personnaliser l’agencement et les finitions.

La résidence Brumath 1 est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Brumath (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.

La résidence neuve Brumath 1 en résumé

  • Quartier r√©sidentiel √† quelques pas du centre de Brumath
  • R√©sidence intimiste
  • Architecture moderne et √©pur√©e
  • 2 b√Ętiments de 15 et 16 logements
  • Appartements 1 pi√®ce ou 4 pi√®ces
  • Parkings ou box en sous-sol
  • Local √† v√©lo
  • Conforme RT¬†2012
  • √Čligible Pinel
  • √Čligible Pr√™t √† Taux Z√©ro
  • Offre scolaire jusqu‚Äôau coll√®ge √† moins de 3¬†km
  • Commerces √† moins de 2¬†km
  • Acc√®s¬†A4
  • Gare TER √† 12¬†min √† pied pour rejoindre Strasbourg en 10¬†min
  • 2 lignes de bus, 1re desserte √† 500¬†m (dir. Haguenau, Strasbourg et Niederbronn-les-Bains)

Des prestations de standing et des finitions personnalisables

  • Balcon ou terrasse dall√© et √©clair√©
  • Rez-de-jardin ouvert sur les espaces verts
  • Vue sur parc
  • Luminosit√© optimis√©e
  • Salle de bains √©quip√©e
  • Carrelage et parquet stratifi√©
  • Belles menuiseries int√©rieures
  • Finitions et agencement personnalisables

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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