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Programme Immobilier Brumath | RĂ©sidence de standing intimiste, entre campagne et ville

Brumath | RĂ©sidence de standing intimiste, entre campagne et ville

Programme immobilier neuf

4 pièces

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227 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

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RT2012

Pinel

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Vivez dans une résidence de standing intimiste, à mi-chemin entre la campagne et le centre de Brumath. Vivre à Brumath entre ville et campagne À 20 minutes de Strasbourg et 15 minutes de Haguenau, la petite ville de Brumath offre un cadre de vie cita...
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Les lots du programme

Pièces
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T4

227 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

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Vivez dans une résidence de standing intimiste, à mi-chemin entre la campagne et le centre de Brumath.

Vivre Ă  Brumath entre ville et campagne

À 20 minutes de Strasbourg et 15 minutes de Haguenau, la petite ville de Brumath offre un cadre de vie citadin et une économie florissante, autour des champs et de la campagne alsacienne. Le centre-ville traditionnel avec ses rues commerçantes côtoie les quartiers résidentiels modernes. L’accès à l’autoroute A4, la gare TER et les 2 lignes de bus du réseau Ritmo permettent de rejoindre rapidement les autres villes du département (Strasbourg, Haguenau, Saverne, Niederbronn-les-Bains…). 

Le programme immobilier neuf Brumath 1 se situe dans cet environnement recherché, au cœur d’un nouveau lotissement résidentiel à deux pas du centre-ville. Les premiers transports en commun sont à 500 mètres et la gare TER est à 12 minutes à pied. Une offre scolaire allant de l’élémentaire au collège est disponible dans un rayon de 3 km, tous comme les commerces et services de proximité, notamment un supermarché et un centre sportif situés à moins de 2 km.

Une résidence neuve intimiste et tout équipée

D’allure contemporaine avec ses lignes épurées, la résidence neuve Brumath 1 est intimiste. Elle se compose de 2 bâtiments de seulement 15 et 16 appartements, équipés d’un ascenseur, de parkings privatifs ou de box en sous-sol ainsi que d’un local à vélo. Le programme met l’accent sur l’isolation et le confort d’été avec des matériaux de qualité, une orientation optimisée des appartements et une vue sur le parc résidentiel arboré. Ce programme immobilier est certifié conforme à la réglementation RT 2012. Il est chauffé par chauffage à gaz collectif avec ballon d’eau chaude thermodynamique collectif.

Les appartements neufs sont des 1 ou des 4 pièces. Ils s’ouvrent sur l’extérieur par un balcon ou une terrasse aménagée offrant une vue sur les espaces verts. Les prestations sont excellentes avec les menuiseries raffinées, la salle de bains équipée d’un meuble vasque et sèche-serviette, le carrelage dans les pièces à vivre et le parquet stratifié dans les chambres. Pour vivre dans un intérieur qui vous ressemble, ce programme immobilier neuf vous permet de personnaliser l’agencement et les finitions.

La résidence Brumath 1 est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Brumath (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.

La résidence neuve Brumath 1 en résumé

  • Quartier rĂ©sidentiel Ă  quelques pas du centre de Brumath
  • RĂ©sidence intimiste
  • Architecture moderne et Ă©purĂ©e
  • 2 bâtiments de 15 et 16 logements
  • Appartements 1 pièce ou 4 pièces
  • Parkings ou box en sous-sol
  • Local Ă  vĂ©lo
  • Conforme RT 2012
  • Éligible Pinel
  • Éligible PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro
  • Offre scolaire jusqu’au collège Ă  moins de 3 km
  • Commerces Ă  moins de 2 km
  • Accès A4
  • Gare TER Ă  12 min Ă  pied pour rejoindre Strasbourg en 10 min
  • 2 lignes de bus, 1re desserte Ă  500 m (dir. Haguenau, Strasbourg et Niederbronn-les-Bains)

Des prestations de standing et des finitions personnalisables

  • Balcon ou terrasse dallĂ© et Ă©clairĂ©
  • Rez-de-jardin ouvert sur les espaces verts
  • Vue sur parc
  • LuminositĂ© optimisĂ©e
  • Salle de bains Ă©quipĂ©e
  • Carrelage et parquet stratifiĂ©
  • Belles menuiseries intĂ©rieures
  • Finitions et agencement personnalisables

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Thibaut

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Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

10 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

4 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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