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Programme Immobilier Caluire-et-Cuire | Résidence de prestige dans le quartier «Clos Bissardon»

Caluire-et-Cuire | Résidence de prestige dans le quartier «Clos Bissardon»

Programme immobilier neuf

2 Ă  4 piĂšces

Ă  partir de

286 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

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Disponibilité

1er Trimestre 2024

RT2012

Pinel

PTZ

NF Habitat

Simulations de financement

sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Caluire-et-Cuire est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-RhÎne-Alpes. SixiÚme ville de la métropole de Lyon en nombre d'habitants, elle est située entre la SaÎne et le RhÎne, juste au nord de Lyon dont elle est l...
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Les lots du programme

PiĂšces
À partir de*
TVA

T2

286 000€

20 %

T3

430 000€

20 %

T4

560 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Caluire-et-Cuire est une commune française situĂ©e dans la mĂ©tropole de Lyon en rĂ©gion Auvergne-RhĂŽne-Alpes. SixiĂšme ville de la mĂ©tropole de Lyon en nombre d’habitants, elle est situĂ©e entre la SaĂŽne et le RhĂŽne, juste au nord de Lyon dont elle est limitrophe et pourrait ĂȘtre considĂ©rĂ©e comme un arrondissement de Lyon Ă  part entiĂšre.

La ville de Caluire-et-Cuire trouve son parfait équilibre par sa proximité des commodités de Lyon, et offre une belle qualité de vie à ses habitants.

Caluire & Cuire : une ville dynamique et sportive !

De nombreux amĂ©nagements font de Caluire une ville dynamique. Disposant de nombreux commerces de proximitĂ©, marchĂ©s hebdomadaires et grandes surfaces, la ville dispose d’un complexe culturel reconnu, de nombreuses infrastructures et associations sportives .

La salle de spectacles & concerts Radiant Bellevue, accueillant jusqu’à 2500 personnes, propose une programmation variĂ©e ; il y en a pour tous les gouts.

LabellisĂ©e ‘’Villes et villages fleuris’’, la commune sait se mettre en valeur. Sentiers pĂ©destres, voie verte idĂ©ale pour les balades en mode doux et parcs amĂ©nagĂ©s en font un espace apprĂ©ciĂ© par les amoureux de la nature, les familles. La beautĂ© du Parc Saint-Clair vous convaincra d’y faire un dĂ©tour.

Pour les familles, de nombreux établissements scolaires sont à votre disposition : lycées, collÚges et écoles (publics et privés) et crÚches

Résidence La Boucle, une résidence de prestige dans le quartier trÚs recherché « Clos Bissardon »

Ses rues en pente, ses escaliers, ses jardins suspendus lui ont valu le surnom de « Petit Montmartre ». Lieu de vie dynamique et chargĂ© d’histoire, ses habitants s’efforcent d’y maintenir solidaritĂ© et convivialitĂ©.

RĂ©sidence La Boucle, c’est le calme au quotidien et la ville Ă  portĂ©e de main

La rĂ©sidence, Ă  taille humaine, alliant architecture contemporaine et Ă©lĂ©gante, se compose de cinq bĂątiments de 3 Ă©tages + attiques disposĂ©s en U autour d’un Ăźlot central de verdure. Les bĂątiments ouvrent tous sur cet espace vert et, grĂące Ă  une implantation Ă©tudiĂ©e, bĂ©nĂ©ficient chacun d’une vue inĂ©dite sur Lyon. 

Appartements du 2 au 4 piĂšces pouvant aussi bien convenir Ă  de jeunes actifs, comme Ă  des familles avec enfants en quĂȘte d’espace ou encore aux seniors, tous les logements proposent des intĂ©rieurs aux prestations de standing et aux finitions soignĂ©es. 

Les logements ont Ă©tĂ© pensĂ©s pour votre confort et bien-ĂȘtre. Les grandes baies vitrĂ©es laissent entrer un maximum de lumiĂšre naturelle et promettent un confort de vie inĂ©dit. Chaque appartement bĂ©nĂ©ficie d’un sĂ©jour aux surfaces gĂ©nĂ©reuses ouvert, prolongĂ© sur l’extĂ©rieur par de beaux jardins privatifs, balcons ou terrasses vous promettant une vue spectaculaire sur Lyon (en roof top pour certains – avec possibilitĂ© d’amĂ©nager un sauna). 

Un soin tout particulier a Ă©tĂ© amenĂ© Ă  la dĂ©coration : les menuiseries extĂ©rieures sont en aluminium laquĂ©, les carrelages – de grandes dimensions – apportent Ă©lĂ©gance Ă  vos piĂšces de vie, le parquet contrecollĂ© dans les chambres crĂ©Ă© une atmosphĂšre douce et chaleureuse. De plus, le systĂšme de chauffage est contrĂŽlĂ© par un thermostat d’ambiance. 

Les piĂšces d’eau bĂ©nĂ©ficient, quant Ă  elles, d’un ensemble avec meuble vasque simple + mitigeur, avec miroir rĂ©troĂ©clairĂ©Ì et de faĂŻence de couleur toute hauteur 

Coté stationnement, 33 places de stationnement sont créées en extérieur

Véritable ßlot de verdure 

FlĂąnez dans les allĂ©es verdoyantes de la rĂ©sidence, dĂ©tendez-vous dans cet espace vĂ©gĂ©talisĂ©, abri pour la biodiversitĂ©. Afin de rĂ©duire les ilots de chaleur urbain et ramener plus de nature en ville, 32 arbres Ă  hautes tiges sont plantĂ©s, Erables, chĂȘnes, tilleuls, pins et cĂšdres centenaires cĂŽtoieront plantes vivaces, caduques et persistantes.

Transports et accessibilité :

– Prequ’üle Ă  5 min Ă  pied

– Autoroute : Rocade Est Ă  10 min en voiture

– MĂ©tro : station Cuire Ă  15 min Ă  pied

– Gare Part-Dieu en 15 min par le bus 70

– AĂ©roport Lyon Saint ExupĂ©ry : 30 min en voiture

Une palette de services hauts de gamme et innovants 
 crĂ©ateurs de convivialitĂ©. Une rĂ©sidence oĂč le vivre ensemble sera mis Ă  l’honneur : 

RĂ©sidence Ă  l’esprit convivial par excellence, des Ă©vĂ©nements sont organisĂ©s pour rencontrer vos voisins, prĂ©senter votre quartier et ses animations diverses, ect
.  La rĂ©sidence est Ă©galement dotĂ©e d’un appartement partagĂ© en rez de jardin, vĂ©ritable atout pour recevoir famille et amis si la place vous manque 

La résidence « La Boucle » est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă  Caluire-Et-Cuire (ou si vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier d’un PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.

La RĂ©sidence Caluire-Et-Cuire – La Boucle en rĂ©sumé : 

  • Vue imprenable sur Lyon depuis votre loggia, balcon, terrasse
  • Ecrin de verdure
  • Toitures terrasses
  • Appartement rez-de-jardin et terrasse bĂ©nĂ©ficient d’1 robinet de puisage pour les rez de chaussĂ©e et terrasses
  • Mise en place d’animations pour rencontrer ses voisins
  • Appartement partagĂ©
  • Casiers connectĂ©s (colis box)
  • IntĂ©gration d’une Ɠuvre d’art contemplative
  • Conforme RT 2012 
  • Norme NF HABITAT
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro

Des prestations haut de gamme :

  • Domotique intĂ©grĂ©e = Ă©conomie d’énergie
  • Menuiseries extĂ©rieures en aluminium laqué 
  • Carrelage grĂšs Ă©maillĂ© 60 x 60 cm, 30 x 60 cm ou 30 x 120 cm avec isolant phonique 
  • Parquet contrecollĂ©Ì pour les chambres 
  • Ensemble meuble vasque simple avec mitigeur, avec miroir rĂ©troĂ©clairĂ©Ì
  • Fermetures par volets roulants Ă©lectriques (sauf attiques)
  • RevĂȘtements muraux 
  • FaĂŻence de couleur toute hauteur pour les salles de bain et douches 
  • Finition peinture blanche sur tous les murs 
  • Pour les logements en attique : occultations par brise soleil orientable Ă©lectrique 

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

2 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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