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Programme Immobilier Saint-Priest | R√©sidence de charme en cŇďur de ville

Saint-Priest | R√©sidence de charme en cŇďur de ville

Programme immobilier neuf

1 à 3 pièces

à partir de

180 000‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

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Lots vendus !

RT2012

Pinel

PTZ

NF Habitat

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sans frais d‚Äôagence sur le neuf, nada !

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D√©couvrez la r√©sidence Saint-Priest Centre, une parenth√®se nature en plein cŇďur de ville Saint-Priest¬†est une commune du d√©partement du Rh√īne situ√©e en banlieue de Lyon. Deuxi√®me ville la plus √©tendue de sa m√©tropole, derri√®re Lyon, gr√Ęce √† ses 2 971...
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Les lots du programme

Pièces
À partir de*
TVA

T1

180 000‚ā¨

20 %

T2

202 000‚ā¨

20 %

T3

276 000‚ā¨

20 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

Simulations de financement

D√©couvrez la r√©sidence Saint-Priest Centre, une parenth√®se nature en plein cŇďur de ville

Saint-Priest¬†est une commune du d√©partement du Rh√īne situ√©e en banlieue de Lyon. Deuxi√®me ville la plus √©tendue de sa m√©tropole, derri√®re Lyon, gr√Ęce √† ses 2 971 hectares de superficie, il s’agit √©galement de la cinqui√®me ville la plus peupl√©e au niveau d√©partemental

Commune √† taille humaine qui ne manque ni de charme ni d‚Äôatout, proche de Lyon et facilement accessible, elle est travers√©e par la ligne de tramway T2 qui la relie rapidement √† la Presqu‚Äô√ģle lyonnaise en moins de 20 minutes.¬†

Le centre-ville de Saint-Priest est un des poumons de la ville. Situé au sud de la commune, ce secteur est dynamisé par la présence des principaux commerces et services administratifs. 

¬ę¬†Saint-Priest Centre¬†¬Ľ, R√©sidence de charme en cŇďur de ville

Au cŇďur de Saint-Priest, entre le centre-ville et Saint-Priest Village, la r√©sidence jouit d‚Äôune situation exclusive en effet, la ligne T2 rejoignant Lyon se trouve √† environ 200 m√®tres.¬†

Commerces, services, établissements scolaires, tout est accessible à pied.

A l‚Äôangle de l‚Äôavenue Jean Jaur√®s et de la rue Alfred de Vigny, la r√©sidence ¬ę¬†Saint-Priest centre¬†¬Ľ vous immerge dans une bulle verdoyante. En effet, les parois vitr√©es de son hall architectural permettent une vue sur les jardins d√®s l‚Äôentr√©e.

D√©couvrez cette r√©sidence s√©curis√©e r√©partie en 2 b√Ętiments aux lignes √©pur√©es et aux proportions harmonieuses.¬†Les appartements se d√©clinant du 1 au 3 pi√®ces b√©n√©ficient tous d‚Äôun espace ext√©rieur privatif tout confort : terrasse, balcon ou loggia.¬†

Les appartements de votre r√©sidence proposent des surfaces optimis√©es ainsi qu‚Äôun¬†large √©ventail d‚Äôagencements et d‚Äôorientations pour s‚Äôadapter √† tous les styles de vie¬†: cuisine ouverte sur le s√©jour, intimit√© des espaces nuit, espaces de rangement¬†dans les chambres. Pour le bonheur de chacun une large palette de prestations est offerte¬†: Rev√™tement carrelage 45×45 avec plinthes assorties, peinture blanche lisse mat sol et plafond dans l‚Äôentr√©e, cuisine/s√©jour et d√©gagement et peinture¬† finition satin√©e dans les pi√®ces d‚Äôeau, menuiseries ext√©rieures en PVC gris avec double vitrage, volets roulants √©lectriques, √©quipement domotique pour g√©rer les occultations, salle de bains √©quip√©e de meuble vasque avec porte, mitigeur et bandeau lumineux, WC suspendus porcelaine, chauffage individuel au gaz , tout est con√ßu pour votre confort.

Pour ajouter un c√īt√© convivial √† cet √©crin de verdure, 2 jardins partag√©s, dont un avec potager sont accessibles aux r√©sidents.

Enti√®rement close et s√©curis√©e gr√Ęce √† ses grilles en fer forg√©, la r√©sidence dispose d‚Äôun¬†parking en sous-sol avec acc√®s par commande √©lectrique¬†et de¬†locaux √† v√©lo en rez-de-chauss√©e.

Transports et accessibilité :

  • Tram, ligne T2, √† 200 m√®tres
  • A√©roport Lyon Saint Exup√©ry en 20 min
  • Rocade¬†
  • Autoroute A43, A46

La r√©sidence ¬ę¬†Saint-Priest Centre¬†¬Ľ est √©ligible √† la d√©fiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Saint-Priest (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé :

  • Ascenseur desservant tous les niveaux dans les b√Ętiments A et B¬†
  • Hall d‚Äôentr√©e d√©cor√© par un architecte
  • Parking en sous-sol avec acc√®s s√©curis√©ŐĀ par commande √©lectrique
  • √Čclairages automatiques command√©s par d√©tecteurs de pr√©sence¬†
  • Acc√®s s√©curis√© par vid√©ophone et badge type Vigik
  • Locaux √† v√©los en rez-de-chauss√©e et sous-sol, facilement accessibles¬†
  • Proche toutes commodit√©s
  • Conforme RT 2012
  • Logement certifi√© NF Habitat
  • √Čligible d√©fiscalisation Pinel
  • √Čligible Pr√™t √† taux Z√©ro

Des prestations d’exception :

  • Rev√™tement carrelage dimension 45 x 45 avec plinthes assorties (hors cuisine)¬†
  • Peinture blanche, finition mate aux murs et au plafond pour les pi√®ces de vie et finition satin√©e aux murs pour les pi√®ces d‚Äôeau
  • Fa√Įence murale dimension 25 x 40 au droit de la baignoire et/ou de la douche, jusqu‚Äô√† hauteur d‚Äôhuisserie.¬†
  • Balcon, loggia, terrasse¬†: dalles en b√©ton ou carrelage pos√© sur plots.¬†
  • Porte pali√®re s√©curis√©e avec serrure √† 3 points¬†
  • Chauffage individuel au gaz¬†
  • Menuiseries en PVC¬† plax√© gris avec double-vitrage isolant phonique et thermique¬†
  • Volets roulants √©lectriques en lames PVC plax√© gris¬†
  • √Čquipement domotique pour g√©rer les occultations¬†
  • Salle de bains/Salles d‚Äôeau¬†: Baignoire et/ou douche selon les appartements, meuble vasque avec portes, robinetterie mitigeuse et bandeau lumineux¬†
  • WC suspendus en porcelaine √©maill√©e blanche¬†

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Jeremy

21 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

6 mois

Merci beaucoup √† Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilit√© en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Nov√©o Immo et Luc, gr√Ęce √† qui j'ai pu mener √† bien mon projet en toute s√©r√©nit√©. Que dire de plus, sinon que c'√©tait parfait !

MILLON

15 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

10 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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