Programme Immobilier Francheville | Résidence Centre, dessinée dans un écrin de verdure

Francheville : la douce atmosphère d’un village aux portes de Lyon

Francheville est une commune de 817 hectares, dont 450 hectares en zone naturelle divisée en 3 quartiers : le Bourg (ou Francheville-le-Haut), le Châter (ou Francheville-le-Bas) et Bel Air.

Lové dans un écrin de verdure, elle est portant aux portes de Lyon et profite d’un dynamisme économique fort, d’une offre scolaire complète et d’infrastructures culturelles et sportives en nombres, comme par exemple le Fort de Bruissin réhabilité en centre d’art contemporain.

Forte de ses nombreux commerces et services, son marché hebdomadaire qui se tient Place du Chater tous les mardis matin, Francheville est un lieu à la fois calme et dynamique ou toute la famille aura plaisir à s’établir.

Desservie par une gare permettant de rejoindre celles de Gorge de Loup et de Lyon Saint-Paul en respectivement 13 et 17 minutes, ainsi que par une très bonne desserte de transports en commun (bus TCL C19, C20, C20E, C24, C24E, 14, 73, et 73E.), en plus de deux lignes fortes de bus assurant également des liaisons rapides vers Perrache et Bellecour.

En projet, la gare d’Alaï, à 2 minutes en voiture, devrait accueillir la nouvelle ligne de métro E permettant de rejoindre encore plus rapidement le centre de Lyon.

A 10 minutes en voiture, accédez aux autoroutes A6/A7, direction Paris ou Marseille.

Résidence Francheville-Centre, dessinée dans un écrin de verdure

La Résidence Francheville-Centre se dresse harmonieusement au centre d’un agréable environnement arboré composé entre autres, d’arbres fruitiers. De jolis jardins ou balcons privatifs, ainsi que de belles terrasses aux étages supérieurs vous permettent de prolonger vos soirées d’été dans un cadre calme et verdoyant.

Située Avenue du Chater, la Résidence est implantée au calme, en retrait de la rue… c’est le lieu idéal pour se retrouver en famille, entre amis ou voisins pour des moments de partages conviviaux.

La résidence Francheville-Centre dispose également de parkings en sous-sol, ainsi que d’un local vélos. Ici, tout est fait pour rendre votre quotidien plus facile et plus agréable.

Disponibles en 4 pièces, nos appartements sont confortables et bénéficient de prestations de qualité : de grandes ouvertures amènent de la luminosité dans les pièces de vie, tandis que les jardins privatifs, les balcons ou les terrasses (selon les étages) permettent un prolongement de votre intérieur vers le plein air et ainsi de profiter pleinement de la vue et du soleil !

La Résidence est conçue dans le respect et la maîtrise des impacts sur l’environnement, privilégiant des matériaux innovants et garantissant un habitat sain. Labellisée RT 2012, vous garantissant ainsi une consommation d’énergie optimisée, une participation à la maîtrise de l’énergie et à la lutte contre le réchauffement climatique ainsi qu’une excellente performance énergétique des bâtiments résidentiels neufs.

Les prestations riment avec confort et qualité avec des menuiseries extérieures en bois et aluminium avec volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, du parquet contrecollé dans les chambres, du carrelage en grès émaillé 45x45cm dans l’entrée, le séjour, la cuisine, les WC et la salle de bains, un sèche-serviettes dans les salles de bains et des robinetteries hydro-économes.

Les halls d’entrée sont protégés grâce au système Vigik, digicode et vidéophone, tandis que les parkings sont accessibles en sous-sol.

Les portes palières sont équipées de fiche anti dégondage et serrure de sûreté encastrée à 3 points.

La résidence Francheville-Centre est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Francheville (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Résidence Francheville-Centre en résumé : 

• Appartements disponibles en 4 pièces
• Grand jardin collectif paysagé
• Jardins privatifs, terrasses et balcons en étages
• Parkings sont accessibles en sous-sol.
• Local vélos
• Éligible défiscalisation Pinel
• À quelques pas des commerces et services
• Large offre scolaire, culturelle et sportive
• Parfaitement desservie

De très bonnes prestations

• Conforme RT 2012
• Menuiseries extérieures en bois et aluminium avec volets roulants électriques,
• Robinetteries hydro-économes.
• Digicode et vidéophone
• Portes palières équipées de fiche anti dégondage et serrure de sûreté encastrée à 3 points