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Programme Immobilier Francheville | Résidence Centre, dessinée dans un écrin de verdure

Francheville | Résidence Centre, dessinée dans un écrin de verdure

Programme immobilier neuf

4 pièces

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RT2012

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Francheville¬†: la douce atmosph√®re d‚Äôun village aux portes de Lyon Francheville est une commune de 817 hectares, dont 450 hectares en zone naturelle divis√©e en 3 quartiers¬†: le Bourg (ou Francheville-le-Haut), le Ch√Ęter (ou Francheville-le-Bas) et Be...
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Les lots du programme

Pièces
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T4

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Francheville : la douce atmosphère d’un village aux portes de Lyon

Francheville est une commune de 817 hectares, dont 450 hectares en zone naturelle divis√©e en 3 quartiers¬†: le Bourg (ou Francheville-le-Haut), le Ch√Ęter (ou Francheville-le-Bas) et Bel Air.

Lové dans un écrin de verdure, elle est portant aux portes de Lyon et profite d’un dynamisme économique fort, d’une offre scolaire complète et d’infrastructures culturelles et sportives en nombres, comme par exemple le Fort de Bruissin réhabilité en centre d’art contemporain.

Forte de ses nombreux commerces et services, son marché hebdomadaire qui se tient Place du Chater tous les mardis matin, Francheville est un lieu à la fois calme et dynamique ou toute la famille aura plaisir à s’établir.

Desservie par une gare permettant de rejoindre celles de Gorge de Loup et de Lyon Saint-Paul en respectivement 13 et 17 minutes, ainsi que par une très bonne desserte de transports en commun (bus TCL C19, C20, C20E, C24, C24E, 14, 73, et 73E.), en plus de deux lignes fortes de bus assurant également des liaisons rapides vers Perrache et Bellecour.

En projet, la gare d‚ÄôAla√Į, √† 2 minutes en voiture, devrait accueillir la nouvelle ligne de m√©tro E permettant de rejoindre encore plus rapidement le centre de Lyon.

A 10 minutes en voiture, accédez aux autoroutes A6/A7, direction Paris ou Marseille.

Résidence Francheville-Centre, dessinée dans un écrin de verdure

La Résidence Francheville-Centre se dresse harmonieusement au centre d’un agréable environnement arboré composé entre autres, d’arbres fruitiers. De jolis jardins ou balcons privatifs, ainsi que de belles terrasses aux étages supérieurs vous permettent de prolonger vos soirées d’été dans un cadre calme et verdoyant.

Située Avenue du Chater, la Résidence est implantée au calme, en retrait de la rue… c’est le lieu idéal pour se retrouver en famille, entre amis ou voisins pour des moments de partages conviviaux.

La résidence Francheville-Centre dispose également de parkings en sous-sol, ainsi que d’un local vélos. Ici, tout est fait pour rendre votre quotidien plus facile et plus agréable.

Disponibles en 4 pièces, nos appartements sont confortables et bénéficient de prestations de qualité : de grandes ouvertures amènent de la luminosité dans les pièces de vie, tandis que les jardins privatifs, les balcons ou les terrasses (selon les étages) permettent un prolongement de votre intérieur vers le plein air et ainsi de profiter pleinement de la vue et du soleil !

La R√©sidence est con√ßue dans le respect et la ma√ģtrise des impacts sur l‚Äôenvironnement, privil√©giant des mat√©riaux innovants et garantissant un habitat sain. Labellis√©e RT 2012, vous garantissant ainsi une consommation d‚Äô√©nergie optimis√©e, une participation √† la ma√ģtrise de l‚Äô√©nergie et √† la lutte contre le r√©chauffement climatique ainsi qu‚Äôune excellente performance √©nerg√©tique des b√Ętiments r√©sidentiels neufs.

Les prestations riment avec confort et qualité avec des menuiseries extérieures en bois et aluminium avec volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, du parquet contrecollé dans les chambres, du carrelage en grès émaillé 45x45cm dans l’entrée, le séjour, la cuisine, les WC et la salle de bains, un sèche-serviettes dans les salles de bains et des robinetteries hydro-économes.

Les halls d‚Äôentr√©e sont prot√©g√©s gr√Ęce au syst√®me Vigik, digicode et vid√©ophone, tandis que les parkings sont accessibles en sous-sol.

Les portes pali√®res sont √©quip√©es de fiche anti d√©gondage et serrure de s√Ľret√© encastr√©e √† 3 points.

La résidence Francheville-Centre est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Francheville (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Résidence Francheville-Centre en résumé : 

  • Appartements disponibles en 4 pi√®ces
  • Grand jardin collectif paysag√©
  • Jardins privatifs, terrasses et balcons en √©tages
  • Parkings sont accessibles en sous-sol.
  • Local v√©los
  • √Čligible d√©fiscalisation Pinel
  • √Ä quelques pas des commerces et services
  • Large offre scolaire, culturelle et sportive
  • Parfaitement desservie

De très bonnes prestations

  • Conforme RT¬†2012
  • Menuiseries ext√©rieures en bois et aluminium avec volets roulants √©lectriques,
  • Robinetteries hydro-√©conomes.
  • Digicode et vid√©ophone
  • Portes pali√®res √©quip√©es de fiche anti d√©gondage et serrure de s√Ľret√© encastr√©e √† 3 points

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

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