Nos biens

Programme Immobilier Ostwald | Une résidence neuve près de l’étang du Bohrie

Ostwald | Une résidence neuve près de l’étang du Bohrie

Programme immobilier neuf

2 à 4 pièces

à partir de

140 400‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

Voir tous les prix

Disponibilité

Lots vendus !

RT2012

Pinel

PTZ

TVA réduite

Simulations de financement

sans frais d‚Äôagence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Le quartier d'Ostwald, un quotidien qui allie les espaces de plein air et le confort d’une vie urbaine Avec 30 hectares de prairies et de zones boisées, le quartier strasbourgeois d’Ostwald vous plonge dans un cadre naturel apaisant, autour des berge...
Lire la suite

Les lots du programme

Pièces
À partir de*
TVA

T2

140 400‚ā¨

20 %

T3

171 200‚ā¨

20 %

T4

200 000‚ā¨

20 %

T4

249 000‚ā¨

20 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)

Simulations de financement

Le quartier d’Ostwald, un quotidien qui allie les espaces de plein air et le confort d‚Äôune vie urbaine

Avec 30¬†hectares de prairies et de zones bois√©es, le quartier strasbourgeois d‚ÄôOstwald vous plonge dans un cadre naturel apaisant, autour des berges de l‚Äô√©tang du Bohrie et du ruisseau d‚ÄôOstwaldergraben. Vous y trouvez des promenades, des espaces de d√©tente et des aires de jeux pour les enfants et c‚Äôest en plein cŇďur de cette nature que se situe la r√©sidence neuve Ostwald 6.

Proche des commerces, des √©coles et des cr√®ches, Ostwald 6 est id√©alement situ√© et parfaitement desservi par le tramway et le bus. L‚Äôemplacement assure un acc√®s rapide vers Strasbourg et le centre-ville d‚ÄôOstwald, situ√© √† seulement deux minutes en voiture. La zone commerciale La Vigie et l‚Äôautoroute¬†A35 sont √† 5 minutes et le cŇďur de Strasbourg n‚Äôest qu‚Äô√† 20 minutes.

Labellisé écoquartier en décembre 2016, cet emplacement de qualité allie nature préservée et vie urbaine contemporaine.

La r√©sidence Ostwald 6, r√©partie en 6 esplanades pi√©tonnes, propose un large choix de maisons et d‚Äôappartements neufs. Les maisons de 3 √† 5 pi√®ces disposent de spacieuses terrasses en bois ou de jardins. Les pi√®ces de vie sont lumineuses gr√Ęce √† de larges baies vitr√©es. Les appartements, de 2 √† 5 pi√®ces, se poursuivent sur des balcons ou des terrasses, offrant une vue agr√©able sur la verdure. En maison ou en appartement, profitez de prestations de qualit√©¬†: salles de bain √©quip√©es (meuble vasque, miroir, s√®che serviette √©lectrique), acc√®s s√©curis√©, portes pali√®res trois-points anti-effraction, chauffage urbain pour des habitations neuves conformes aux normes de R√©glementation Thermiques RT¬†2012. Pour les investisseurs, les maisons et appartements neufs de votre r√©sidence Ostwald 6 sont √©ligibles √† la loi de d√©fiscalisation Pinel. Si vous √™tes primo-acc√©dant ou n‚Äô√©tiez pas propri√©taires de votre r√©sidence principale les deux derni√®res ann√©es, pensez au Pr√™t √† Taux Z√©ro. Notre agence Nov√©o Immo s‚Äôoccupe de v√©rifier votre √©ligibilit√©¬†!

Un programme immobilier neuf, près de l’étang du Bohrie

Avec 30¬†hectares de prairies et de zones bois√©es, le quartier strasbourgeois d‚ÄôOstwald vous plonge dans un cadre naturel apaisant, autour des berges de l‚Äô√©tang du Bohrie et du ruisseau d‚ÄôOstwaldergraben. Vous y trouvez des promenades, des espaces de d√©tente et des aires de jeux pour les enfants et c‚Äôest en plein cŇďur de cette nature que se situe la r√©sidence neuve Ostwald 6.

Proche des commerces, des √©coles et des cr√®ches, Ostwald 6 est id√©alement situ√© et parfaitement desservi par le tramway et le bus. L‚Äôemplacement assure un acc√®s rapide vers Strasbourg et le centre-ville d‚ÄôOstwald, situ√© √† seulement deux minutes en voiture. La zone commerciale La Vigie et l‚Äôautoroute¬†A35 sont √† 5 minutes et le cŇďur de Strasbourg n‚Äôest qu‚Äô√† 20 minutes.

Labellisé écoquartier en décembre 2016, cet emplacement de qualité allie nature préservée et vie urbaine contemporaine.

Des maisons ou des appartements neufs optimisés pour la lumière naturelle

Ostwald 6 invite à vivre un quotidien en plein air, entre les 6 esplanades piétonnes qui composent la résidence, bordées de maisons et d’appartements neufs.

Les maisons, de 3 √† 5 pi√®ces, disposent de spacieuses terrasses de bois et de jardins. Les pi√®ces de vie sont √©clair√©es naturellement, gr√Ęce aux larges bais vitr√©es.

Les appartements, de 2 à 5 pièces, se poursuivent sur des balcons ou des terrasses, offrant une vue agréable sur la verdure.

En maison ou en appartement neuf, profitez de prestations de qualité, comme des salles de bain équipées (meuble vasque, miroir, sèche serviette électrique), des portes palières sécurisées, des menuiseries extérieures en bois, du double vitrage renforcé, du carrelage et des revêtements stratifiés.

Achetez un appartement neuf et profitez d’avantages fiscaux !

Si vous êtes à la recherche d’un bon plan immobilier pour votre résidence principale, pensez à l’économie de frais de notaires que vous pouvez faire dans le neuf avec Ostwald 6! Ces frais réduits sont cumulables avec le Prêt à Taux Zéro ! Notre agence Novéo Immo s’occupe de vérifier votre éligibilité.

Ostwald 6 : une résidence neuve éligible à la loi Pinel

Ce programme immobilier neuf répond aux exigences de la Réglementation Thermique RT 2012 favorisant un habitat écologique à basse consommation. Cette règlementation garantit une isolation thermique performante, des économies de chauffage et d’éclairage et une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

À noter : profitez-en, la résidence neuve Ostwald 6 est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel !

Une résidence neuve dans un quartier accessible

  • Proximit√© du centre-ville d‚ÄôOstwald¬†(2 minutes)
  • Proximit√© du Centre commercial la Vigie (5 minutes)
  • Proximit√© de Strasbourg (20 minutes)
  • Proche des √©coles et cr√®ches
  • Bus (ligne¬†2) et tram B station¬†¬ę¬†Bohrie¬†¬Ľ √† 200 m√®tres √† pied de la r√©sidence Ostwald 6

Une r√©sidence neuve au cŇďur de la nature

  • Certifi√©e RT¬†2012, normes de qualit√© NF Habitat
  • Parking privatif √† l‚Äôentr√©e de la r√©sidence
  • Espaces de balades
  • Voies cyclables et local √† v√©los en pied d‚Äôimmeuble

Des maisons et des appartements neufs de qualité

  • Acc√®s s√©curis√©
  • Portes pali√®res trois-points anti-effraction
  • Salles de bain enti√®rement √©quip√©es (meuble vasque, miroir lumineux, s√®che serviette √©lectrique)
  • Chauffage urbain
  • Isolation renforc√©e
  • Ventilation r√©gul√©e
  • Vitrages performants

Ostwald 6 pour un appartement neuf éligible Pinel

  • id√©al pour un investissement locatif
  • la d√©fiscalisation Pinel vous permet d‚Äôacqu√©rir votre bien jusqu‚Äô√† 21 % moins cher¬†!

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

Vous pourriez aussi aimer

nouveauté

Programme immobilier neuf

Vaulx-en-Velin | à 5min de Carré de Soie et du Métro A

2e Trimestre 2026

1 à 5 pièces

à partir de

145 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

TVA réduite

PTZ +

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Vénissieux | Proche Métro D et Tramway T4

4e Trimestre 2025

1 à 5 pièces

à partir de

162 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Saint-Didier-au-Mont-d'Or | au cŇďur de ville

3e Trimestre 2024

2 à 5 pièces

à partir de

279 500‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

RT2012

Pinel

PTZ

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Reichstett | Nouveau lotissement proche de toutes commodités

1er Trimestre 2026

2 à 5 pièces

à partir de

185 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

nouveauté

Programme immobilier neuf

Rosheim | à 5min d'Obernai, disponibilité immédiate

2e Trimestre 2024

2 à 5 pièces

à partir de

149 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

RT2012

PTZ +

nouveauté

Programme immobilier neuf

Strasbourg | Robertsau, résidentiel et nature

4e Trimestre 2025

2 à 4 pièces

à partir de

259 100‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Strasbourg | Nouveau quartier Starlette, à 100m Tram D

3e Trimestre 2025

1 à 4 pièces

à partir de

186 300‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Entzheim | Petite r√©sidence pleine nature au cŇďur du village

2e Trimestre 2026

2 à 4 pièces

à partir de

195 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Irigny | Centre, proche de la Mairie

4e Trimestre 2025

2 à 4 pièces

à partir de

250 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Lyon | 8e à deux pas du Tramway T6

2e Trimestre 2025

2 à 4 pièces

à partir de

275 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Filiz

7 mois

Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

25 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

4 . 9

/5

440 avis

Oui, votre avis p√®se dans le game !