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Programme Immobilier Oberhausbergen | Nouveau quartier Ă  2 pas de l’Espace EuropĂ©en de l’Entreprise

Oberhausbergen | Nouveau quartier Ă  2 pas de l’Espace EuropĂ©en de l’Entreprise

Programme immobilier neuf

2 Ă  3 piĂšces

Ă  partir de

163 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

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Pinel

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DĂ©couvrez une rĂ©sidence neuve dans un nouveau quartier d’Oberhausbergen, Ă  quelques minutes de l’Espace EuropĂ©en de l’Entreprise. Oberhausbergen, emplacement idyllique entre les collines et l’Espace EuropĂ©en de l’Entreprise Oberhausbergen, village bu...
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Les lots du programme

PiĂšces
À partir de*
TVA

T2

163 000€

20 %

T3

208 000€

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* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

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DĂ©couvrez une rĂ©sidence neuve dans un nouveau quartier d’Oberhausbergen, Ă  quelques minutes de l’Espace EuropĂ©en de l’Entreprise.

Oberhausbergen, emplacement idyllique entre les collines et l’Espace EuropĂ©en de l’Entreprise

Oberhausbergen, village bucolique d’un peu plus de 5 000 habitants, est situĂ© Ă  seulement 10 minutes au nord-ouest de Strasbourg. Ses infrastructures modernes, son offre commerciale Ă©toffĂ©e, ses collines et son atmosphĂšre de petit village fleuri en font l’une des communes les plus prisĂ©es de l’EuromĂ©tropole.

La rĂ©sidence Oberhausbergen 3 se situe dans un quartier rĂ©sidentiel d’Oberhausbergen, Ă  seulement 1.5 km du centre (18 minutes Ă  pied) et 4 kilomĂštres de l’Espace EuropĂ©en de l’Entreprise (6 minutes en voiture).

Vous vivez dans un cadre serein et familial, en bordure de champs avec les premiers commerces Ă  700 mĂštres environ (supermarchĂ©s). L’offre du centre d’Oberhausbergen est Ă©toffĂ©e : commerces alimentaires, services de santĂ©, mĂ©diathĂšque, complexe sportif, stade, associations culturelles et sportives
 Vous bĂ©nĂ©ficiez Ă©galement d’une offre scolaire et pĂ©riscolaire allant de la petite enfance au primaire et pour les collĂ©giens, le transport scolaire organisĂ© par l’EuromĂ©tropole s’arrĂȘte Ă  4 minutes Ă  pied de la rĂ©sidence, en direction du collĂšge de rattachement situĂ© Ă  Mundolsheim.

Pour vos dĂ©placements en dehors de la ville, les lignes de bus 70,71 et 220 traversent Oberhausbergen et desservent de nombreuses villes alentour : Eckbolsheim, Bischheim, HƓnheim, La Robertsau, Cronenbourg (arrĂȘt Rotonde vers Strasbourg), Truchtersheim
 Enfin, l’A351 et l’A4 sont accessibles en quelques minutes par la D41.

Une rĂ©sidence neuve au cƓur d’un parc boisĂ©

La rĂ©sidence Oberhausbergen 1 offre une architecture moderne avec de vastes ouvertures au cƓur d’un parc boisĂ©. Un ascenseur, des stationnements en sous-sol, des parkings extĂ©rieurs et un local Ă  vĂ©lo facilitent la vie des rĂ©sidents.

Les appartements neufs disponibles sont des 2 ou des 3 piĂšces, tous prolongĂ©s par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse. Les prestations sont qualitatives : placard Ă  l’entrĂ©e, WC suspendus, salle de bains Ă©quipĂ©e avec sĂšche-serviette, meuble vasque et miroir Ă  bandeau lumineux, carrelage dans les piĂšces Ă  vivre et la salle de bains, revĂȘtement stratifiĂ© dans les chambres, bonnes finitions.

Cette résidence neuve est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă  Oberhausbergen (ou si vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier d’un PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.

La résidence Oberhausbergen 1 en résumé

  • Une rĂ©sidence dans un nouveau lotissement Ă  Oberhausbergen
  • Appartements 2 ou 3 piĂšces
  • Dans un bĂątiment moderne
  • En bordure de champs
  • Dans un parc boisĂ©
  • Ascenseur
  • Stationnements en sous-sol et en extĂ©rieur
  • Local Ă  vĂ©lo
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro
  • Premiers commerces de proximitĂ© Ă  700 mĂštres
  • Tous commerces et services Ă  1.5 km
  • CrĂšches, offre scolaire et pĂ©riscolaire Ă  1.5 km
  • Transport scolaire pour collĂšge de Mundolsheim Ă  700 mĂštres
  • Bus lignes 70, 71 et 220 vers Eckbolsheim, Bischheim, HƓnheim, la Robertsau, Cronenbourg

  • AccĂšs A35 et A4
  • Centre EuropĂ©en de l’Entreprise Ă  4km
  • Strasbourg Ă  9 km

De trĂšs bonnes prestations

  • Balcon, terrasse ou jardin privatif
  • Placard Ă  l’entrĂ©e
  • WC suspendus
  • Salle de bains Ă©quipĂ©e : sĂšche-serviette, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux
  • Carrelage dans les piĂšces Ă  vivre et la salle de bains
  • RevĂȘtement stratifiĂ© dans les chambres
  • Finitions soignĂ©es

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

2 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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