Programme Immobilier Montbonnot-Saint-Martin | Servien

Une ville attractive à seulement 8km de Grenoble !

Montbonnot-Saint-Martin, située dans la vallée du Grésivaudan à seulement quelques kilomètres de
Grenoble, combine charme de village et dynamisme moderne. Elle profite d’une localisation idéale entre les
massifs de Belledonne et de la Chartreuse, offrant des paysages spectaculaires et un cadre naturel préservé.
La commune se distingue par son engagement en faveur du développement durable et propose une vie de
proximité complète avec écoles, services médicaux, commerces, équipements sportifs et culturels.

Un emplacement idéal

La Résidence Montbonnot – Servien prend place dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Les
habitants bénéficient d’un environnement serein avec une belle vue sur les montagnes, tout en restant à
proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants (Supermarché à 1.3km, crèche et école à 600m !)
. La qualité de vie est renforcée par les nombreux espaces verts, dont un parc à 150m, et infrastructures
sportives alentour. De plus le Château de Servien est à 3 mn à pied !

Quand les prestations de standing s’allient au confort

Montbonnot – Servien propose des appartements du T2 au T4, lumineux et confortables. Les logements
disposent de vastes espaces extérieurs (balcon, terrasses, ou même certains avec jardins privatifs),
permettant de profiter d’un cadre naturel privilégié. Chaque logement est doté de carrelage dans les pièces
de vie et de parquet dans les chambres, d’une salle de bain équipée (douche à l’italienne ou baignoire selon
les plans), de wc suspendus et de volets roulants électriques . L’architecture moderne s’accompagne d’une
conception écologique avec toitures végétalisées, le tout dans un écrin sécurisé avec accès PMR et ascenseur.
La commune est bien connectée grâce à ses accès routiers rapides vers Grenoble, Meylan ou Chambéry
(accès autoroute à 1.5 km), ainsi qu’aux lignes de bus qui facilitent les déplacements quotidiens (arrêt de bus
à 350m, lignes C10 et 42). Les axes autoroutiers voisins permettent également de rejoindre aisément Lyon,
Annecy ou Genève. De plus, la gare de Grenoble est à 9km.

Points forts de la résidence

• Prêt à Taux Zéro
• Conception conforme à la réglementation RE2020
• Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
• Vues dégagées sur les montagnes
• Architecture moderne intégrée à un environnement verdoyant
• Toitures végétalisées

Prestations

• Espaces extérieurs pour chaque logement
• Parking, garage et local vélo
• Grandes baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle
• Porte d’entrée blindée anti-effraction sécurisée, visiophone
• Double vitrage isolant et volets électriques
• Optimisation des apports solaires passifs