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Programme Immobilier Sainte-Foy-lès-Lyon | Mont Riant : calme et modernité

Sainte-Foy-lès-Lyon | Mont Riant : calme et modernité

Programme immobilier neuf

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Ste Foy-Lès-Lyon : un environnement privilégié à 2 pas de la ville Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon - Mont Riant : calme et modernité Sur la colline de Fourvière, découvrez Sainte-Foy-lès-Lyon et sa splendide vue sur Lyon. Elle se distingue par son cadr...
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Ste Foy-Lès-Lyon : un environnement privilégié à 2 pas de la ville

Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon РMont Riant : calme et modernité

Sur la colline de Fourvière, découvrez Sainte-Foy-lès-Lyon et sa splendide vue sur Lyon.

Elle se distingue par son cadre de vie agréable et très vert. Sainte-Foy-lès-Lyon est le poumon vert le plus proche de Lyon.

Situ√© √† seulement 15 minutes de la¬†presqu’√ģle¬†lyonnaise, Le centre-ville de Sainte-Foy est particuli√®rement attractif pour les familles souhaitant vivre dans un environnement calme et naturel √† la fois, tout en profitant de la dynamique d‚Äôune commune riche sur le plan culturel et sportif.: √©coles, services, commerces, espaces verts, transports en commun, tout est √† port√©e de main¬†!

Sainte-Foy-lès-Lyon se distingue par son énergie sportive : 35 associations sportives y possèdent leurs sièges profitant d’un gymnase et d’un stade.

C√īt√© culturel, une large programmation √©clectique s‚Äôadressant √† tout public, avec entre autres le Conservatoire de musique et de danse, la biblioth√®que L√©opold S√©dar Senghor ou la MJC Marcel Achard. La ville poss√®de √©galement un cin√©ma.

C√īt√© nature cette fois, de belles sorties √† pied ou √† v√©lo s‚Äôoffrent √† vous dans l‚Äôun de ses 5 parcs proches ou encore une jolie promenade en sous-bois, le long du ruisseau des Razes.

De nombreux groupes scolaires sont présents, proposant une offre allant de la crèche jusqu’au lycée.

L‚Äôemploi y est particuli√®rement dynamique √©galement, puisque la commune accueille entre autres, les laboratoires Boiron, leader mondial de l’hom√©opathie, avec ses 550 salari√©s.

Enfin, vous trouverez à seulement 200 mètres, de très nombreux commerces et supermarchés et à 600 mètres, sur la place Soubeyrat, vous profiterez chaque mardi et samedi matin du marché.

Vous vous d√©placerez tr√®s facilement gr√Ęce au r√©seau de transports de commun, notamment la ligne D du m√©tro station Gorge de Loup se trouve √† 15 minutes, la ligne B, Gare d‚ÄôOullins √† 23 minutes et la Gare de Lyon Perrache √† 28 minutes.

Vous êtes également idéalement situés, à 5 kilomètres du périphérique, de l’A6 et l’A7.

Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon РMont Riant : 3 maisons de 4 pièces !

B√©n√©ficiant d‚Äôun acc√®s sp√©cifique via l‚Äôimpasse du Vallon, nos 3 maisons sont implant√©es au calme, √† l‚Äôarri√®re du site accueillant √©galement 2 petits b√Ętiments taille humaine de 3 uniques √©tages.

Leurs façades alternent couleurs, textures et matériaux pour un résultat résolument contemporain.

Tournées vers le sud, de larges baies vitrées s’ouvrent sur un jardin arboré.

A l’étage, un grande terrasse prolonge la chambre à l’étage et permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire.

Un soin particulier √† √©t√© port√© aux performances √©nerg√©tiques et nos maisons sont √©quip√©es de panneaux photovolta√Įques qui permettent de couvrir une partie de leurs consommations √©lectriques. A cela s‚Äôajoute une basse consommation √©nerg√©tique, une isolation thermique et phonique renforc√©e, ainsi qu‚Äôun haut niveau de confort √©t√©-hiver, rendant votre logement conforme √† la RT 2012.

Les maisons de la Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon РMont Riant profitent toutes d’une double, voir triple orientation pour plus de lumière et donc de bien-être. Les espaces de vie sont spacieux, offrant une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. L’espace nuit quant à lui est agencé en retrait.

Des prestations de qualité ont été choisies comme des sols logements en carrelage grès émaillé de dimension 45 x 45 cm avec plinthes assorties (sauf chambres, salles de bains, salles d’eau et WC).

Dans les chambres et d√©gagements, un rev√™tement en parquet bois contrecoll√©, tandis que la salle de bains est √©quip√©e d‚Äôun meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur s√®che-serviettes et fa√Įence toute hauteur.

2 couches de peinture blanche mate sont appliquées sur les murs.

Pour un confort optimal, les maisons sont équipées de volets roulants électriques ou panneaux coulissants extérieurs.

A l’extérieur, un robinet équipe les jardins privatifs.

Nos maisons sont conformes à la Réglementation Thermique en vigueur, avec un double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique et l’installation d’un chauffage assuré par chaudière murale individuelle gaz à condensation.

De plus, un pack domotique est inclus, gr√Ęce auquel vous pourrez programmer et piloter tous les √©quipements connect√©s de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou √† distance. Ouverte et √©volutive, cette installation peut accueillir d‚Äôautres objets connect√©s

La Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon РMont Riant est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Sainte-Foy-Lès-Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon РMont Riant en résumé : 

  • 3 maisons neuves, implant√©es au calme dans une R√©sidence neuve
  • Jardin privatif arbor√©
  • Conforme RT¬†2012
  • √Čligible d√©fiscalisation Pinel
  • √Čligible Pr√™t √† Taux Z√©ro
  • Large offre scolaire, culturelle et sportive √† proximit√©
  • Accessibilit√© et transports facilit√©s

De très bonnes prestations

  • Carrelage en gr√®s √©maill√© de dimension 45 x 45 cm avec plinthes assorties
  • Rev√™tement en parquet bois contrecoll√© dans les chambres¬†
  • Salle de bains √©quip√©e d‚Äôun meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur s√®che-serviettes et fa√Įence toute hauteur
  • Volets roulants √©lectriques ou panneaux coulissants ext√©rieurs.
  • Chauffage par chaudi√®re murale individuelle gaz √† condensation
  • Pack domotique inclus

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

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Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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