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Programme Immobilier Sainte-Foy-lès-Lyon | Mont Riant : calme et modernité

Sainte-Foy-lès-Lyon | Mont Riant : calme et modernité

Programme immobilier neuf

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Ste Foy-Lès-Lyon : un environnement privilégié à 2 pas de la ville Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon - Mont Riant : calme et modernité Sur la colline de Fourvière, découvrez Sainte-Foy-lès-Lyon et sa splendide vue sur Lyon. Elle se distingue par son cadr...
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Ste Foy-Lès-Lyon : un environnement privilégié à 2 pas de la ville

RĂ©sidence Sainte-Foy-Lès-Lyon – Mont Riant : calme et modernitĂ©

Sur la colline de Fourvière, découvrez Sainte-Foy-lès-Lyon et sa splendide vue sur Lyon.

Elle se distingue par son cadre de vie agréable et très vert. Sainte-Foy-lès-Lyon est le poumon vert le plus proche de Lyon.

SituĂ© Ă  seulement 15 minutes de la presqu’Ă®le lyonnaise, Le centre-ville de Sainte-Foy est particulièrement attractif pour les familles souhaitant vivre dans un environnement calme et naturel Ă  la fois, tout en profitant de la dynamique d’une commune riche sur le plan culturel et sportif.: Ă©coles, services, commerces, espaces verts, transports en commun, tout est Ă  portĂ©e de main !

Sainte-Foy-lès-Lyon se distingue par son énergie sportive : 35 associations sportives y possèdent leurs sièges profitant d’un gymnase et d’un stade.

Côté culturel, une large programmation éclectique s’adressant à tout public, avec entre autres le Conservatoire de musique et de danse, la bibliothèque Léopold Sédar Senghor ou la MJC Marcel Achard. La ville possède également un cinéma.

Côté nature cette fois, de belles sorties à pied ou à vélo s’offrent à vous dans l’un de ses 5 parcs proches ou encore une jolie promenade en sous-bois, le long du ruisseau des Razes.

De nombreux groupes scolaires sont présents, proposant une offre allant de la crèche jusqu’au lycée.

L’emploi y est particulièrement dynamique Ă©galement, puisque la commune accueille entre autres, les laboratoires Boiron, leader mondial de l’homĂ©opathie, avec ses 550 salariĂ©s.

Enfin, vous trouverez à seulement 200 mètres, de très nombreux commerces et supermarchés et à 600 mètres, sur la place Soubeyrat, vous profiterez chaque mardi et samedi matin du marché.

Vous vous déplacerez très facilement grâce au réseau de transports de commun, notamment la ligne D du métro station Gorge de Loup se trouve à 15 minutes, la ligne B, Gare d’Oullins à 23 minutes et la Gare de Lyon Perrache à 28 minutes.

Vous êtes également idéalement situés, à 5 kilomètres du périphérique, de l’A6 et l’A7.

RĂ©sidence Sainte-Foy-Lès-Lyon – Mont Riant : 3 maisons de 4 pièces !

Bénéficiant d’un accès spécifique via l’impasse du Vallon, nos 3 maisons sont implantées au calme, à l’arrière du site accueillant également 2 petits bâtiments taille humaine de 3 uniques étages.

Leurs façades alternent couleurs, textures et matériaux pour un résultat résolument contemporain.

Tournées vers le sud, de larges baies vitrées s’ouvrent sur un jardin arboré.

A l’étage, un grande terrasse prolonge la chambre à l’étage et permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire.

Un soin particulier à été porté aux performances énergétiques et nos maisons sont équipées de panneaux photovoltaïques qui permettent de couvrir une partie de leurs consommations électriques. A cela s’ajoute une basse consommation énergétique, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu’un haut niveau de confort été-hiver, rendant votre logement conforme à la RT 2012.

Les maisons de la RĂ©sidence Sainte-Foy-Lès-Lyon – Mont Riant profitent toutes d’une double, voir triple orientation pour plus de lumière et donc de bien-ĂŞtre. Les espaces de vie sont spacieux, offrant une cuisine ouverte sur le sĂ©jour pour plus de convivialitĂ©. L’espace nuit quant Ă  lui est agencĂ© en retrait.

Des prestations de qualité ont été choisies comme des sols logements en carrelage grès émaillé de dimension 45 x 45 cm avec plinthes assorties (sauf chambres, salles de bains, salles d’eau et WC).

Dans les chambres et dégagements, un revêtement en parquet bois contrecollé, tandis que la salle de bains est équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes et faïence toute hauteur.

2 couches de peinture blanche mate sont appliquées sur les murs.

Pour un confort optimal, les maisons sont équipées de volets roulants électriques ou panneaux coulissants extérieurs.

A l’extérieur, un robinet équipe les jardins privatifs.

Nos maisons sont conformes à la Réglementation Thermique en vigueur, avec un double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique et l’installation d’un chauffage assuré par chaudière murale individuelle gaz à condensation.

De plus, un pack domotique est inclus, grâce auquel vous pourrez programmer et piloter tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouverte et évolutive, cette installation peut accueillir d’autres objets connectés

La RĂ©sidence Sainte-Foy-Lès-Lyon – Mont Riant est Ă©ligible Ă  la dĂ©fiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Sainte-Foy-Lès-Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La RĂ©sidence Sainte-Foy-Lès-Lyon – Mont Riant en rĂ©sumé : 

  • 3 maisons neuves, implantĂ©es au calme dans une RĂ©sidence neuve
  • Jardin privatif arborĂ©
  • Conforme RT 2012
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro
  • Large offre scolaire, culturelle et sportive Ă  proximitĂ©
  • AccessibilitĂ© et transports facilitĂ©s

De très bonnes prestations

  • Carrelage en grès Ă©maillĂ© de dimension 45 x 45 cm avec plinthes assorties
  • RevĂŞtement en parquet bois contrecollĂ© dans les chambres 
  • Salle de bains Ă©quipĂ©e d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes et faĂŻence toute hauteur
  • Volets roulants Ă©lectriques ou panneaux coulissants extĂ©rieurs.
  • Chauffage par chaudière murale individuelle gaz Ă  condensation
  • Pack domotique inclus

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

10 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

5 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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