Immobilier ancien Mittelhausbergen | Très beau T2 au calme d'un lotissement résidentiel au bords des champs

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !

Mittelhausbergen – Appartement 2P- 43m2 (en étage).

Secteur : Strasbourg Ouest, Espace européen des entreprises, Oberhausbergen

Dans un lotissement résidentiel au calme, en lisière des champs, venez découvrir cette résidence dans un cadre idéal. Un véritable havre de tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches des commodités.

Découvrez cet appartement en 2 Pièces et de 43,51m2 (carrez- superficie déclarée) situé au 2ème étage sur 3. Il est composé d’une grande chambre à coucher, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, miroir lumineux, sèche-serviette), ainsi qu’un WC intégré.
Un placard d’entrée et un joli balcon de 8,80m2 complète ce bien.

Cet appartement dispose de prestations haut de gamme très confortables, puisqu’il est équipé de volets motorisés, plancher chauffant et rafraichissant, wc suspendu, murs et plafonds lisses, etc.

Ce bien est ancien et ne nécessite aucun travaux.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement.

Ce bien est en copropriété. Copropriété de 30 lots répartis dans 2 bâtiments. Sans procédure en cours.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1308€/an, soit env. 109€/mois.
DPE : en cours de réalisation.

ANNEXES : un garage box en sous-sol est disponible en supplément.

Prix du bien: 219 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)

Prix hors honoraires : 206 604€

Honoraires TTC : 6% soit 12 396€

Honoraires à la charge de : l’acquéreur

+ d’informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I).

Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.

Ref annonce : IA25-LUMA-04-G

INFORMATIONS LÉGALES:

Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°354. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265 . Visuels d’illustration, libres de droits.