Programme Immobilier Lyon | 6e proche Métro B, tramways T1 et T4

A quelques pas de la place Jules Ferry, découvrez cette Résidence neuve au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Lyon !

Le 6ème arrondissement de Lyon est l’un des neuf arrondissements de la ville.
Situé sur la rive gauche du Rhône, il est réputé pour son élégance et son caractère bourgeois. Il abrite des quartiers prestigieux tels que les Brotteaux et le Parc de la Tête d’Or, ainsi que de nombreux commerces de luxe, restaurants et cafés.
Le 6ème arrondissement est également connu pour ses belles avenues arborées, son ambiance chic et ses espaces verts, en particulier l’emblématique Parc de la tête d’Or, véritable poumon vert de la ville qui se distingue par sa Roseraie Internationale de 5 hectares, primée par un label mondial d’excellence.

Située à 650 mètres de la place Jules Ferry et au cœur des Brotteaux, votre nouvelle Résidence est résolument tournée vers la ville et ses nombreux commerces (boulangerie à 240 mètres, supermarché, pharmacie, restaurants à 500 mètres), marchés, cafés et espaces culturels tout proches.

Pour faciliter le quotidien des familles, vous trouverez le Collège Bellecombe à 100 mètres, l’école maternelle Antoine Remond à 140 mètres et le lycée du Parc à 1 kilomètre seulement.

Transports et accessibilité

• Arrêt « Collège Bellecombe » à 150 mètres : bus C17 et 27, tramways T1 et T4
• Arrêt « Brotteaux » à 400 mètres : bus C1, C2, C6, 70 et métro B
• Gare TER/TGV à 900 mètres

Votre Résidence neuve

abritée du tumulte de la ville

Implantée rue Bellecombe, son style se veut résolument contemporain, caractérisé par des façades blanches ou beiges, des ouvertures verticales, des garde-corps en lamelles métalliques filtrant la lumière naturelle et ses lambrequins et jalousies typiquement lyonnais.

En cœur d’ilot, vous profiterez d’un jardin agrémenté de de fougères, de bambous et d’érables qui sera un véritable havre de fraicheur lors des mois d’été, mais également un espace de détente et de rencontres, renforcé par le rez de chaussée de la Résidence qui accueille des locaux commerciaux.

Disponibles du 1 au 5 pièces, nos appartements sont lumineux et bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse permettant de prolonger agréablement vos pièces de vie vers l’extérieur.
L’implantation est imaginée de façon contemporaine, autour d’une cuisine permettant de recevoir confortablement famille et amis, et dont les orientations sont réfléchies pour garantir un maximum de luminosité et donc un confort thermique optimisé.

Tous les appartements disposent d’un parquet contrecollé dans les chambres et de carrelage en grès cérame pleine masse de dimension 60×60 cm dans les autres pièces.

Les salles de bain sont équipées avec un meuble-vasque, un miroir, une applique lumineuse, une robinetterie à mitigeur et un sèche-serviettes.

Pour votre confort, des brise-soleil orientables et motorisés sont installés et pour votre sécurité, le hall d’entrée est accessible par digicode, vidéophone et système Vigik, tandis que la porte palière est équipée d’une serrure de sûreté 3 points label A2P.

Vous bénéficiez d’un garage privatif au sous-sol.

Notre programme répond aux normes RT2012 et est certifié NF Habitat.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par chauffage urbain.

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence en résumé

• Appartements neufs disponibles du 1 au 5 pièces
• Norme RT2012 et NF Habitat.
• Chauffage et eau chaude par chauffage urbain.
• Choix des produits certifiés NF ou disposant d’un avis technique
• Produits en contact avec l’air classé A ou A+ pour la qualité de l’air
• Proche de toutes commodités
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à Taux Zéro

De belles prestations

• Parquet contrecollé dans les chambres
• Faïence 30×60 cm dans les pièces d’eau
• Salles de bain entièrement équipées
• Brise-soleils orientables et motorisés
• Hall d’entrée sécurisé par digicode, vidéophone et système Vigik
• Porte palière avec serrure de sûreté 3 points
• Garage privatif au sous-sol
• Éclairage efficace des abords
• Jardin entièrement clos et sécurisé
• Chauffage et eau chaude assurés par chauffage urbain
• Robinetterie hydro-économe