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Programme Immobilier Reichstett | Lofts haut de gamme et intimistes au cŇďur des vergers

Reichstett | Lofts haut de gamme et intimistes au cŇďur des vergers

Programme immobilier neuf

5 pièces

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Les lots du programme

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D√©couvrez une poign√©e de lofts haut de gamme et intimistes au cŇďur des vergers de Reichstett.

Reichstett, commune bucolique et familiale à seulement 10 minutes de Strasbourg

Dans l’Eurométropole, Reichstett offre tout le confort urbain dans un décor de campagne alsacienne, avec les champs, la forêt et les pistes cyclables le long du canal de la Marne au Rhin. Cette commune d’environ 5 000 habitants est très recherchée pour ce cadre de vie bucolique, familial et pratique, à seulement 10 minutes de Strasbourg.

La r√©sidence neuve Reichstett¬†3 est un v√©ritable √ģlot de verdure situ√©e entre vergers et for√™t, √† mi-chemin entre le centre urbain et la nature. Les premi√®res commodit√©s de la commune sont √† 700 m√®tres et vont jusqu‚Äô√† 1 kilom√®tre √† 1.5 kilom√®tre maximum¬†: supermarch√©, boulangerie et commerces de bouche, services, complexe sportif, m√©diath√®que, offre petite enfance, offre scolaire et p√©riscolaire compl√®te (cr√®ches, halte-garderie, jardins d‚Äôenfants, √©coles). Pour les familles, le coll√®ge de rattachement est celui de Souffelweyersheim (seulement 3 kilom√®tres) et le lyc√©e Bischheim est accessible en empruntant la ligne de bus¬†74 situ√©e √† 5 minutes √† pied de la r√©sidence.

Vous profitez également de cet emplacement privilégié pour vous détendre sur les plages de la gravière, située à seulement quelques minutes en vélo. Enfin, la zone commerciale de Vendenheim est à moins de 10 minutes en voiture avec ses 180 boutiques et restaurants. 

Une résidence haut de gamme composée de quelques lofts

La copropriété Reichstett 3 est haut de gamme. Elle propose une poignée de lofts donnant sur un parc paysager et sur la campagne avoisinante. Elle est disposée tout en longueur avec une architecture à effet bois et des lignes modernes qui confèrent un aspect naturel, parfaitement adapté aux lieux. Pour le confort des habitants, la copropriété est dotée de garages, de parkings en sous-sol et extérieurs, d’un local à vélo et de caves. Ce programme immobilier neuf est certifié conforme à la réglementation thermique RT 2012.

Les appartements neufs sont des lofts en duplex de 3 ou 5 pièces. Ils sont prolongés sur l’extérieur par un jardin privatif, une terrasse ou une terrasse attique telle une véritable pièce de vie supplémentaire. Les prestations sont premiums avec l’extérieur aménagé (luminaire, prise électrique, point d’eau), la large baie vitrée, les portes intérieures design, la salle de bains équipée (meuble vasque, miroir à bandeau lumineux, sèche-serviette électrique soufflant, robinetterie thermostatique), l’entrée sécurisée avec porte palière blindée et vidéophone, les revêtements haut de gamme et le plancher chauffant à circulation hydraulique. 

Les appartements neufs de cette résidence Reichstett 3 sont éligibles à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Reichstett (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.

La résidence Reichstett 3 en résumé

  • Une copropri√©t√© intimiste et haut de gamme
  • Des lofts en duplex de 3 ou 5 pi√®ces
  • Entre vergers et for√™t
  • Dans un √©crin de verdure
  • Vue sur la nature
  • Disposition en longueur
  • Architecture moderne √† effet bois
  • Espace arbor√© et place pi√©tonne
  • Garages
  • Parkings ext√©rieurs et en sous-sol
  • Caves
  • Local √† v√©los
  • Conforme RT¬†2012
  • √Čligible d√©fiscalisation Pinel
  • √Čligible Pr√™t √† Taux Z√©ro

Des prestations haut de gamme

  • Portes pali√®res blind√©es anti-effraction avec serrure haute s√©curit√©
  • Visiophone
  • Baie vitr√©e
  • Jardin privatif ou terrasse avec luminaire, prise √©lectrique et point d‚Äôeau
  • Salle de bains √©quip√©e¬†: meuble vasque, miroir bandeau lumineux, robinetterie thermostatique, s√®che-serviette √©lectrique soufflant
  • Portes int√©rieures design, poign√©es en inox mat
  • Carrelage haut de gamme¬†75*75 dans les pi√®ces de vie
  • Parquet stratifi√© dans les chambres
  • Papier peint intiss√© avec peinture velout√©e blanche
  • Plancher chauffant √† circulation hydraulique

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

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Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

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Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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