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Programme Immobilier Reichstett | Lofts haut de gamme et intimistes au cœur des vergers

Reichstett | Lofts haut de gamme et intimistes au cœur des vergers

Programme immobilier neuf

5 pièces

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RT2012

Pinel

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Découvrez une poignée de lofts haut de gamme et intimistes au cœur des vergers de Reichstett. Reichstett, commune bucolique et familiale à seulement 10 minutes de Strasbourg Dans l’Eurométropole, Reichstett offre tout le confort urbain dans un décor ...
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Les lots du programme

Pièces
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T5

312 000€

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Découvrez une poignée de lofts haut de gamme et intimistes au cœur des vergers de Reichstett.

Reichstett, commune bucolique et familiale Ă  seulement 10 minutes de Strasbourg

Dans l’Eurométropole, Reichstett offre tout le confort urbain dans un décor de campagne alsacienne, avec les champs, la forêt et les pistes cyclables le long du canal de la Marne au Rhin. Cette commune d’environ 5 000 habitants est très recherchée pour ce cadre de vie bucolique, familial et pratique, à seulement 10 minutes de Strasbourg.

La résidence neuve Reichstett 3 est un véritable îlot de verdure située entre vergers et forêt, à mi-chemin entre le centre urbain et la nature. Les premières commodités de la commune sont à 700 mètres et vont jusqu’à 1 kilomètre à 1.5 kilomètre maximum : supermarché, boulangerie et commerces de bouche, services, complexe sportif, médiathèque, offre petite enfance, offre scolaire et périscolaire complète (crèches, halte-garderie, jardins d’enfants, écoles). Pour les familles, le collège de rattachement est celui de Souffelweyersheim (seulement 3 kilomètres) et le lycée Bischheim est accessible en empruntant la ligne de bus 74 située à 5 minutes à pied de la résidence.

Vous profitez également de cet emplacement privilégié pour vous détendre sur les plages de la gravière, située à seulement quelques minutes en vélo. Enfin, la zone commerciale de Vendenheim est à moins de 10 minutes en voiture avec ses 180 boutiques et restaurants. 

Une résidence haut de gamme composée de quelques lofts

La copropriété Reichstett 3 est haut de gamme. Elle propose une poignée de lofts donnant sur un parc paysager et sur la campagne avoisinante. Elle est disposée tout en longueur avec une architecture à effet bois et des lignes modernes qui confèrent un aspect naturel, parfaitement adapté aux lieux. Pour le confort des habitants, la copropriété est dotée de garages, de parkings en sous-sol et extérieurs, d’un local à vélo et de caves. Ce programme immobilier neuf est certifié conforme à la réglementation thermique RT 2012.

Les appartements neufs sont des lofts en duplex de 3 ou 5 pièces. Ils sont prolongés sur l’extérieur par un jardin privatif, une terrasse ou une terrasse attique telle une véritable pièce de vie supplémentaire. Les prestations sont premiums avec l’extérieur aménagé (luminaire, prise électrique, point d’eau), la large baie vitrée, les portes intérieures design, la salle de bains équipée (meuble vasque, miroir à bandeau lumineux, sèche-serviette électrique soufflant, robinetterie thermostatique), l’entrée sécurisée avec porte palière blindée et vidéophone, les revêtements haut de gamme et le plancher chauffant à circulation hydraulique. 

Les appartements neufs de cette résidence Reichstett 3 sont éligibles à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Reichstett (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.

La résidence Reichstett 3 en résumé

  • Une copropriĂ©tĂ© intimiste et haut de gamme
  • Des lofts en duplex de 3 ou 5 pièces
  • Entre vergers et forĂŞt
  • Dans un Ă©crin de verdure
  • Vue sur la nature
  • Disposition en longueur
  • Architecture moderne Ă  effet bois
  • Espace arborĂ© et place piĂ©tonne
  • Garages
  • Parkings extĂ©rieurs et en sous-sol
  • Caves
  • Local Ă  vĂ©los
  • Conforme RT 2012
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro

Des prestations haut de gamme

  • Portes palières blindĂ©es anti-effraction avec serrure haute sĂ©curitĂ©
  • Visiophone
  • Baie vitrĂ©e
  • Jardin privatif ou terrasse avec luminaire, prise Ă©lectrique et point d’eau
  • Salle de bains Ă©quipĂ©e : meuble vasque, miroir bandeau lumineux, robinetterie thermostatique, sèche-serviette Ă©lectrique soufflant
  • Portes intĂ©rieures design, poignĂ©es en inox mat
  • Carrelage haut de gamme 75*75 dans les pièces de vie
  • Parquet stratifiĂ© dans les chambres
  • Papier peint intissĂ© avec peinture veloutĂ©e blanche
  • Plancher chauffant Ă  circulation hydraulique

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

13 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

8 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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