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Programme Immobilier Villeurbanne | Léon Blum : une résidence mixant modernité et Art Déco

Villeurbanne | Léon Blum : une résidence mixant modernité et Art Déco

Programme immobilier neuf

1 à 5 pièces

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237 500€ ZĂ©ro frais d’agence !

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RT2012

Pinel

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Découvrez une résidence mixant modernité et Art Déco au cœur de Villeurbanne. Située à proximité de toutes commodités, découvrez la résidence Léon Blum. Quatrième commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, délimitée à l'ouest par le parc de la Tête d...
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Les lots du programme

Pièces
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TVA

T1

237 500€

20 %

T2

272 500€

20 %

T3

362 500€

20 %

T4

467 500€

20 %

T5

562 500€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Découvrez une résidence mixant modernité et Art Déco au cœur de Villeurbanne.

Située à proximité de toutes commodités, découvrez la résidence Léon Blum.

Quatrième commune de la rĂ©gion Auvergne-RhĂ´ne-Alpes, dĂ©limitĂ©e Ă  l’ouest par le parc de la TĂŞte d’Or (6e arrondissement de Lyon), au sud par le 3e arrondissement de Lyon, Ă  l’est par Bron et Vaulx-en-Velin et au nord par le RhĂ´ne, Villeurbanne a son identitĂ© bien Ă  elle tant par ses Gratte-Ciel installĂ©s dans les annĂ©es 30, que son histoire ouvrière et sa mixitĂ© culturelle. 

La ville de Villeurbanne est découpée en plusieurs quartiers qui possèdent chacun leur identité : Charpennes, Le Tonkin, Gratte-Ciel, Cusset, Bonnevay, La Doua, Ferrandière, Maisons-Neuves, Buers, Croix-Luizet…

Notre rĂ©sidence intimiste, situĂ©e Ă  l’est de la ville, vous permettra de bĂ©nĂ©ficier en quelques pas d’une concentration exceptionnelle de commerces, du marchĂ© hebdomadaire GrandclĂ©ment, du mĂ©dipĂ´le, des services et Ă©quipements publics, des transports en commun (mĂ©tro, bus, tramway, Velo’v) pour vous dĂ©placer Ă  Lyon et ses environs. Vous apprĂ©cierez Ă©galement la proximitĂ© des crèches et des Ă©coles, de la maternelle au lycĂ©e.

Pour y accéder, rien de plus simple :

En voiture :

Boulevard périphérique – sortie Porte de la Soie à 2min en voiture

A43 vers Grenoble-Chambéry

A42 vers Genève

En bus :

Bus lignes C3, C11 – Ă  3 min Ă  pied, arrĂŞt Bon coin – MĂ©dipĂ´le

En métro :

Ligne A Ă  11 min Ă  pied, arrĂŞt Cusset

En vélo : 

Station Velo’v à 4 min à pied, station Blum/Fays

Résidence Léon Blum : le charme des années 30 au style résolument contemporain 

Mêlant harmonieusement le passé historique industriel du lieu et modernité, la résidence conserve quelques touches des années 30 telles que la façade du bâtiment d’origine ainsi que la porte centrale en ferronnerie de pur style Art Deco, qui sont rénovées. 

Cette petite copropriété de 26 logements seulement propose une sélection de surfaces fonctionnelles inspirée par votre style de vie et vos envies. Vous rêvez d’un atelier d’artiste ? D’une maison superposée ? ou d’un appartement ? Nous vous le proposons. Vous n’avez plus qu’à choisir le bien qui vous ressemble. 

Chaque logement de cette rĂ©sidence moderne a Ă©tĂ© pensĂ© de manière Ă  offrir une luminositĂ© optimale dans les pièces de vie. Pour plus de confort, toutes les menuiseries sont en aluminium et sont dotĂ©es de volets roulants Ă©lectriques. Prestations de qualitĂ©, les salles de bains sont amĂ©nagĂ©es et les placards Ă©quipĂ©s. Chaudière gaz individuelle.  Carrelage 60×60 dans chaque pièce.

Une attention toute particulière a été portée aux extérieurs : Chaque appartement, du 1 pièce au 5 pièces, bénéficie d’un jardin privatif, loggia, balcon ou grande terrasse offrant de très beaux volumes. 

Envie de convivialité et d’échanges entre voisins ? des espaces communs sont ouverts à l’ensemble des résidents. Vous pourrez par exemple jardiner dans le potager partagé ou alors vous détendre dans les espaces verts de la résidence.

Pour plus de facilité, nos appartements sont dotés d’un stationnement en sous-sol.

Laissez le coup de cœur opérer. Vous serez séduit.

La résidence Léon Blum est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Villeurbanne (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence Léon Blum, en résumé :

  • Appartements lumineux du 1 pièce au 5 pièces 
  • Stationnement en sous-sol
  • Chaudière individuelle au gaz
  • Peinture lisse sur tous les murs et plafonds
  • Conforme RT 2012 

Des prestations de qualité :

  • Loggia, balcons, terrasses ou jardins privatifs aux volumes gĂ©nĂ©reux 
  • Menuiseries en aluminium
  • Volets roulants Ă©lectriques sur toutes les menuiseries 
  • Salle de bain Ă©quipĂ©e
  • Placards amĂ©nagĂ©s

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Jeremy

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Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

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Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

15 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

10 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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