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Programme Immobilier Villeurbanne | Léon Blum : une résidence mixant modernité et Art Déco

Villeurbanne | Léon Blum : une résidence mixant modernité et Art Déco

Programme immobilier neuf

1 à 5 pièces

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RT2012

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D√©couvrez une r√©sidence mixant modernit√© et Art D√©co au cŇďur de Villeurbanne. Situ√©e √† proximit√© de toutes commodit√©s, d√©couvrez la r√©sidence L√©on Blum. Quatri√®me commune de la r√©gion Auvergne-Rh√īne-Alpes, d√©limit√©e √† l'ouest par le parc de la T√™te d...
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Les lots du programme

Pièces
À partir de*
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T1

237 500‚ā¨

20 %

T2

272 500‚ā¨

20 %

T3

362 500‚ā¨

20 %

T4

467 500‚ā¨

20 %

T5

562 500‚ā¨

20 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

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D√©couvrez une r√©sidence mixant modernit√© et Art D√©co au cŇďur de Villeurbanne.

Située à proximité de toutes commodités, découvrez la résidence Léon Blum.

Quatri√®me commune de la r√©gion Auvergne-Rh√īne-Alpes, d√©limit√©e √† l’ouest par le parc de la T√™te d’Or (6e arrondissement de Lyon), au sud par le 3e arrondissement de Lyon, √† l’est par Bron et Vaulx-en-Velin et au nord par le Rh√īne, Villeurbanne a son identit√© bien √† elle tant par ses Gratte-Ciel install√©s dans les ann√©es 30, que son histoire ouvri√®re et sa mixit√© culturelle.¬†

La ville de Villeurbanne est découpée en plusieurs quartiers qui possèdent chacun leur identité : Charpennes, Le Tonkin, Gratte-Ciel, Cusset, Bonnevay, La Doua, Ferrandière, Maisons-Neuves, Buers, Croix-Luizet…

Notre r√©sidence intimiste, situ√©e √† l‚Äôest de la ville, vous permettra de b√©n√©ficier en quelques pas d’une concentration exceptionnelle de commerces, du march√© hebdomadaire Grandcl√©ment, du m√©dip√īle, des services et √©quipements publics, des transports en commun (m√©tro, bus, tramway, Velo’v) pour vous d√©placer √† Lyon et ses environs. Vous appr√©cierez √©galement la proximit√© des cr√®ches et des √©coles, de la maternelle au lyc√©e.

Pour y accéder, rien de plus simple :

En voiture :

Boulevard p√©riph√©rique ‚Äď sortie Porte de la Soie √† 2min en voiture

A43 vers Grenoble-Chambéry

A42 vers Genève

En bus :

Bus lignes C3, C11 – √† 3 min √† pied, arr√™t Bon coin ‚Äď M√©dip√īle

En métro :

Ligne A à 11 min à pied, arrêt Cusset

En vélo : 

Station Velo’v à 4 min à pied, station Blum/Fays

Résidence Léon Blum : le charme des années 30 au style résolument contemporain 

M√™lant harmonieusement le pass√© historique industriel du lieu et modernit√©, la r√©sidence conserve quelques touches des ann√©es 30 telles que la fa√ßade du b√Ętiment d‚Äôorigine ainsi que la porte centrale en ferronnerie de pur style Art Deco, qui sont r√©nov√©es.¬†

Cette petite copropriété de 26 logements seulement propose une sélection de surfaces fonctionnelles inspirée par votre style de vie et vos envies. Vous rêvez d’un atelier d’artiste ? D’une maison superposée ? ou d’un appartement ? Nous vous le proposons. Vous n’avez plus qu’à choisir le bien qui vous ressemble. 

Chaque logement de cette r√©sidence moderne a √©t√© pens√© de mani√®re √† offrir une luminosit√© optimale dans les pi√®ces de vie. Pour plus de confort, toutes les menuiseries sont en aluminium et sont dot√©es de volets roulants √©lectriques. Prestations de qualit√©, les salles de bains sont am√©nag√©es et les placards √©quip√©s. Chaudi√®re gaz individuelle.¬† Carrelage 60×60 dans chaque pi√®ce.

Une attention toute particulière a été portée aux extérieurs : Chaque appartement, du 1 pièce au 5 pièces, bénéficie d’un jardin privatif, loggia, balcon ou grande terrasse offrant de très beaux volumes. 

Envie de convivialité et d’échanges entre voisins ? des espaces communs sont ouverts à l’ensemble des résidents. Vous pourrez par exemple jardiner dans le potager partagé ou alors vous détendre dans les espaces verts de la résidence.

Pour plus de facilité, nos appartements sont dotés d’un stationnement en sous-sol.

Laissez le coup de cŇďur op√©rer. Vous serez s√©duit.

La résidence Léon Blum est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Villeurbanne (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence Léon Blum, en résumé :

  • Appartements lumineux du 1 pi√®ce au 5 pi√®ces¬†
  • Stationnement en sous-sol
  • Chaudi√®re individuelle au gaz
  • Peinture lisse sur tous les murs et plafonds
  • Conforme RT 2012¬†

Des prestations de qualité :

  • Loggia, balcons, terrasses ou jardins privatifs aux volumes g√©n√©reux¬†
  • Menuiseries en aluminium
  • Volets roulants √©lectriques sur toutes les menuiseries¬†
  • Salle de bain √©quip√©e
  • Placards am√©nag√©s

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

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Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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