Programme Immobilier Villeurbanne | Léon Blum : une résidence mixant modernité et Art Déco

Découvrez une résidence mixant modernité et Art Déco au cœur de Villeurbanne.

Située à proximité de toutes commodités, découvrez la résidence Léon Blum.

Quatrième commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, délimitée à l’ouest par le parc de la Tête d’Or (6e arrondissement de Lyon), au sud par le 3e arrondissement de Lyon, à l’est par Bron et Vaulx-en-Velin et au nord par le Rhône, Villeurbanne a son identité bien à elle tant par ses Gratte-Ciel installés dans les années 30, que son histoire ouvrière et sa mixité culturelle. 

La ville de Villeurbanne est découpée en plusieurs quartiers qui possèdent chacun leur identité : Charpennes, Le Tonkin, Gratte-Ciel, Cusset, Bonnevay, La Doua, Ferrandière, Maisons-Neuves, Buers, Croix-Luizet…

Notre résidence intimiste, située à l’est de la ville, vous permettra de bénéficier en quelques pas d’une concentration exceptionnelle de commerces, du marché hebdomadaire Grandclément, du médipôle, des services et équipements publics, des transports en commun (métro, bus, tramway, Velo’v) pour vous déplacer à Lyon et ses environs. Vous apprécierez également la proximité des crèches et des écoles, de la maternelle au lycée.

Pour y accéder, rien de plus simple :

En voiture :

Boulevard périphérique – sortie Porte de la Soie à 2min en voiture

A43 vers Grenoble-Chambéry

A42 vers Genève

En bus :

Bus lignes C3, C11 – à 3 min à pied, arrêt Bon coin – Médipôle

En métro :

Ligne A à 11 min à pied, arrêt Cusset

En vélo : 

Station Velo’v à 4 min à pied, station Blum/Fays

Résidence Léon Blum : le charme des années 30 au style résolument contemporain 

Mêlant harmonieusement le passé historique industriel du lieu et modernité, la résidence conserve quelques touches des années 30 telles que la façade du bâtiment d’origine ainsi que la porte centrale en ferronnerie de pur style Art Deco, qui sont rénovées. 

Cette petite copropriété de 26 logements seulement propose une sélection de surfaces fonctionnelles inspirée par votre style de vie et vos envies. Vous rêvez d’un atelier d’artiste ? D’une maison superposée ? ou d’un appartement ? Nous vous le proposons. Vous n’avez plus qu’à choisir le bien qui vous ressemble. 

Chaque logement de cette résidence moderne a été pensé de manière à offrir une luminosité optimale dans les pièces de vie. Pour plus de confort, toutes les menuiseries sont en aluminium et sont dotées de volets roulants électriques. Prestations de qualité, les salles de bains sont aménagées et les placards équipés. Chaudière gaz individuelle.  Carrelage 60×60 dans chaque pièce.

Une attention toute particulière a été portée aux extérieurs : Chaque appartement, du 1 pièce au 5 pièces, bénéficie d’un jardin privatif, loggia, balcon ou grande terrasse offrant de très beaux volumes. 

Envie de convivialité et d’échanges entre voisins ? des espaces communs sont ouverts à l’ensemble des résidents. Vous pourrez par exemple jardiner dans le potager partagé ou alors vous détendre dans les espaces verts de la résidence.

Pour plus de facilité, nos appartements sont dotés d’un stationnement en sous-sol.

Laissez le coup de cœur opérer. Vous serez séduit.

La résidence Léon Blum est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Villeurbanne (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence Léon Blum, en résumé :

• Appartements lumineux du 1 pièce au 5 pièces 
• Stationnement en sous-sol
• Chaudière individuelle au gaz
• Peinture lisse sur tous les murs et plafonds
• Conforme RT 2012 

Des prestations de qualité :

• Loggia, balcons, terrasses ou jardins privatifs aux volumes généreux 
• Menuiseries en aluminium
• Volets roulants électriques sur toutes les menuiseries 
• Salle de bain équipée
• Placards aménagés