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Programme Immobilier Vaulx-en-Velin | La Soie : un écrin de verdure à 2 pas de la ville

Vaulx-en-Velin | La Soie : un écrin de verdure à 2 pas de la ville

Programme immobilier neuf

2 à 3 pièces

à partir de

237 000‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

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RT2012

Pinel

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Vaulx-en-Velin, un quartier dynamique, √† 10 kms du centre de Lyon La commune est situ√©e sur la rive gauche du¬†Rh√īne, √† 7,6¬†km¬†√† vol d'oiseau au nord-est du centre de¬†Lyon et appartient √† la premi√®re couronne de l'¬ę¬†Est lyonnais¬†¬Ľ. Le territoire est r...
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Les lots du programme

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À partir de*
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T2

237 000‚ā¨

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20 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

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Vaulx-en-Velin, un quartier dynamique, à 10 kms du centre de Lyon

La commune est situ√©e sur la rive gauche du¬†Rh√īne, √† 7,6¬†km¬†√† vol d’oiseau au nord-est du centre de¬†Lyon et appartient √† la premi√®re couronne de l’¬ę¬†Est lyonnais¬†¬Ľ.

Le territoire est r√©parti entre espace urbain (r√©sidentiel et industriel) principalement √† l’ouest et au sud, espaces verts notamment au nord-ouest, avec notamment de Grand parc de Miribel-Jonage et importants espaces agricoles.

Le quartier du Carré de Soie, quant à lui, profite d’une situation stratégique, avec un accès immédiat au périphérique, et des liaisons directes pour le centre de Lyon en transports en commun tout est accessible avec facilité.

Non loin, le parc de Miribel-Jonage, zone de loisirs de 2200 hectares dont 300 permettant la baignade, vous offre de jolies balades en famille ou une escapade à vélo.

La proximit√© de nombreux commerces et boutiques (Centre Commercial Carr√© de Soie √† 5 minutes en v√©lo), ainsi que les infrastructures sportives et culturelles vous promettent une vie des plus agr√©able √† Vaulx-en-Velin. Vous y trouverez, entre autres, le¬†plan√©tarium avec sa Biennale du ciel et de l‚Äôespace , 2 cin√©mas, et une vaste programmation d‚Äô√©v√®nements dont le Festival de jazz au printemps, le Festival du film court francophone, qui a lieu en janvier ou encore les Rencontres Th√©√Ętrales de Lyon.

La commune accueille aussi 17 √©coles maternelles et 15 √©coles √©l√©mentaires, dont certaines se situent √† 7 minutes √† pied de la R√©sidence. 2 √©tablissements d’enseignement sup√©rieur¬†: l’√Čcole nationale des travaux publics de l’√Čtat¬†(ENTPE) et l’√Čcole nationale sup√©rieure d’architecture de Lyon¬†(ENSA Lyon) se trouvent √©galement sur la commune de Vaulx-en-Velay.

Enfin, le marché de l’emploi y est particulièrement dynamique.

LES ACC√ąS :

  • Tramway : T3
  • M√©tro : Ligne A (Perrache / arr√™t Carr√© de Soie)
  • Bus : C8, C15, 16, 52, 68, 83, 100, Zi3, Zi4, Zi5 et Zi7 Arr√™t : Vaulx-en-Velin La Soie
  • Voiture : P√©riph√©rique Laurent Bonnevay, sortie La Soie √† 5mn

Résidence La Soie : Un écrin de verdure à 2 pas de l’effervescence de la ville

Située rue Romain Rolland, la Résidence La Soie s’inscrit dans un cadre idyllique, intimiste tout en étant très proche de la ville et de ses attraits.

Vous vivrez √† l‚Äôabri de l‚Äôagitation, au cŇďur d‚Äôun parc arbor√© et fleuri faisant la part belle √† la biodiversit√©. La vari√©t√© d‚Äôessence d‚Äôarbres et de fleurs contribue √† rendre ce lieu unique.

Le jardin se veut aussi comme un lieu de rencontres, d‚Äô√©changes pour ses r√©sidents, gr√Ęce √† des all√©es am√©nag√©es, tandis que des jardins privatifs permettront aux familles ou aux amis de se retrouver en toute intimit√©.

C√īt√© b√Ętiment, la simplicit√© est le mot d‚Äôordre. D‚Äôun c√īt√©, une fa√ßade nord, lisse et rigoureuse, et de l‚Äôautre, la fa√ßade sud, v√©ritable prolongement ext√©rieur des appartements gr√Ęce aux balcons filants. Entre les deux, au cŇďur du projet, le 2√®me √©tage a √©t√© pens√© pour offrir une terrasse paysag√®re partag√©e, lieu convivial et de d√©tente.

Le choix a été fait de diversifier les orientations et les hauteurs, permettant un maximum de lumière dans les appartements et un confort optimisé pour ses habitants.

Les balcons filants se dessinent sur la façade Sud comme un véritable prolongement de l’espace de vie intérieur, tandis que les appartements du rez-de-jardin profitent de beaux espaces privatifs et d’un apport de lumière agréable.

Les appartements, disponibles en 2 et 3 pièces, ont été traités avec soin et dans un souci d’optimisation.

De belles prestations y ont √©t√© apport√©es avec l‚Äôapplication mobile Eug√©nie et le confort de la domotique. Vous pourrez ainsi g√©rer √† distance les lumi√®res, les volets et m√™me le chauffage. Gr√Ęce √† cet outil, vous gardez un Ňďil sur votre consommation √©nerg√©tique.

Profitez d’une sélection de matériaux de qualité tels qu’un carrelage 45 x 45cm dans l’entrée, le séjour et les dégagements.

Dans les chambres, c’est un parquet qui viendra réchauffer l’atmosphère.

Pour encore plus de confort, les pièces principales (séjour, chambres) sont équipées de volets roulants à lames PVC ou Brise soleil orientables, des placards permettront de tout ranger astucieusement et vous profiterez de la douceur d’un chauffage individuel au gaz.

La salle de bains est équipée d’un meuble-vasque avec miroir éclairage LED.

Enfin, nos appartements sont √©quip√©s de portes pali√®res antieffraction √©quip√©es d‚Äôune serrure de s√Ľret√© 3 points.

Récepteur TNT pour toute la résidence. Installation compatible avec la fibre optique.

La résidence La Soie est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Vaulx-en-Velay (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence neuve La Soie en résumé : 

  • Une r√©sidence int√©gr√©e dans un √©crin de verdure √† Vaulx-en-Velay
  • Appartements neufs disponibles en 2 et 3 pi√®ces
  • Parc et terrasse collectifs paysag√©s
  • Jardins privatifs pour les rez-de-chauss√©e
  • √Ä quelques pas des commerces et services
  • Large offre scolaire, culturelle et sportive.
  • Conforme RT¬†2012
  • √Čligible d√©fiscalisation Pinel
  • √Čligible Pr√™t √† Taux Z√©ro

De très bonnes prestations : 

  • Domotique Eug√©nie
  • Grande dimension de carrelage (45×45 cm) dans l‚Äôentr√©e, le s√©jour et les d√©gagements
  • Pi√®ces principales (s√©jour, chambres) √©quip√©es de volets roulants √† lames PVC ou Brise soleil orientables
  • Parquet dans les chambres et les placards attenants
  • Chauffage individuel au gaz
  • R√©cepteur TNT pour toute la r√©sidence
  • Porte pali√®re anti-effraction avec serrure de suret√© 3 points

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

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Merci beaucoup √† Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilit√© en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Nov√©o Immo et Luc, gr√Ęce √† qui j'ai pu mener √† bien mon projet en toute s√©r√©nit√©. Que dire de plus, sinon que c'√©tait parfait !

MILLON

10 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

5 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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