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Programme Immobilier Vaulx-en-Velin | La Soie : un Ă©crin de verdure Ă  2 pas de la ville

Vaulx-en-Velin | La Soie : un Ă©crin de verdure Ă  2 pas de la ville

Programme immobilier neuf

2 Ă  3 piĂšces

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RT2012

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Vaulx-en-Velin, un quartier dynamique, à 10 kms du centre de Lyon La commune est située sur la rive gauche du RhÎne, à 7,6 km à vol d'oiseau au nord-est du centre de Lyon et appartient à la premiÚre couronne de l'« Est lyonnais ». Le territoire est r...
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Les lots du programme

PiĂšces
À partir de*
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T2

237 000€

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T3

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* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

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Vaulx-en-Velin, un quartier dynamique, Ă  10 kms du centre de Lyon

La commune est situĂ©e sur la rive gauche du RhĂŽne, Ă  7,6 km à vol d’oiseau au nord-est du centre de Lyon et appartient Ă  la premiĂšre couronne de l’« Est lyonnais ».

Le territoire est rĂ©parti entre espace urbain (rĂ©sidentiel et industriel) principalement Ă  l’ouest et au sud, espaces verts notamment au nord-ouest, avec notamment de Grand parc de Miribel-Jonage et importants espaces agricoles.

Le quartier du CarrĂ© de Soie, quant Ă  lui, profite d’une situation stratĂ©gique, avec un accĂšs immĂ©diat au pĂ©riphĂ©rique, et des liaisons directes pour le centre de Lyon en transports en commun tout est accessible avec facilitĂ©.

Non loin, le parc de Miribel-Jonage, zone de loisirs de 2200 hectares dont 300 permettant la baignade, vous offre de jolies balades en famille ou une escapade à vélo.

La proximitĂ© de nombreux commerces et boutiques (Centre Commercial CarrĂ© de Soie Ă  5 minutes en vĂ©lo), ainsi que les infrastructures sportives et culturelles vous promettent une vie des plus agrĂ©able Ă  Vaulx-en-Velin. Vous y trouverez, entre autres, le planĂ©tarium avec sa Biennale du ciel et de l’espace , 2 cinĂ©mas, et une vaste programmation d’évĂšnements dont le Festival de jazz au printemps, le Festival du film court francophone, qui a lieu en janvier ou encore les Rencontres ThĂ©Ăątrales de Lyon.

La commune accueille aussi 17 Ă©coles maternelles et 15 Ă©coles Ă©lĂ©mentaires, dont certaines se situent Ă  7 minutes Ă  pied de la RĂ©sidence. 2 Ă©tablissements d’enseignement supĂ©rieur : l’École nationale des travaux publics de l’État (ENTPE) et l’École nationale supĂ©rieure d’architecture de Lyon (ENSA Lyon) se trouvent Ă©galement sur la commune de Vaulx-en-Velay.

Enfin, le marchĂ© de l’emploi y est particuliĂšrement dynamique.

LES ACCÈS :

  • Tramway : T3
  • MĂ©tro : Ligne A (Perrache / arrĂȘt CarrĂ© de Soie)
  • Bus : C8, C15, 16, 52, 68, 83, 100, Zi3, Zi4, Zi5 et Zi7 ArrĂȘt : Vaulx-en-Velin La Soie
  • Voiture : PĂ©riphĂ©rique Laurent Bonnevay, sortie La Soie Ă  5mn

RĂ©sidence La Soie : Un Ă©crin de verdure Ă  2 pas de l’effervescence de la ville

SituĂ©e rue Romain Rolland, la RĂ©sidence La Soie s’inscrit dans un cadre idyllique, intimiste tout en Ă©tant trĂšs proche de la ville et de ses attraits.

Vous vivrez Ă  l’abri de l’agitation, au cƓur d’un parc arborĂ© et fleuri faisant la part belle Ă  la biodiversitĂ©. La variĂ©tĂ© d’essence d’arbres et de fleurs contribue Ă  rendre ce lieu unique.

Le jardin se veut aussi comme un lieu de rencontres, d’échanges pour ses rĂ©sidents, grĂące Ă  des allĂ©es amĂ©nagĂ©es, tandis que des jardins privatifs permettront aux familles ou aux amis de se retrouver en toute intimitĂ©.

CĂŽtĂ© bĂątiment, la simplicitĂ© est le mot d’ordre. D’un cĂŽtĂ©, une façade nord, lisse et rigoureuse, et de l’autre, la façade sud, vĂ©ritable prolongement extĂ©rieur des appartements grĂące aux balcons filants. Entre les deux, au cƓur du projet, le 2Ăšme Ă©tage a Ă©tĂ© pensĂ© pour offrir une terrasse paysagĂšre partagĂ©e, lieu convivial et de dĂ©tente.

Le choix a été fait de diversifier les orientations et les hauteurs, permettant un maximum de lumiÚre dans les appartements et un confort optimisé pour ses habitants.

Les balcons filants se dessinent sur la façade Sud comme un vĂ©ritable prolongement de l’espace de vie intĂ©rieur, tandis que les appartements du rez-de-jardin profitent de beaux espaces privatifs et d’un apport de lumiĂšre agrĂ©able.

Les appartements, disponibles en 2 et 3 piĂšces, ont Ă©tĂ© traitĂ©s avec soin et dans un souci d’optimisation.

De belles prestations y ont Ă©tĂ© apportĂ©es avec l’application mobile EugĂ©nie et le confort de la domotique. Vous pourrez ainsi gĂ©rer Ă  distance les lumiĂšres, les volets et mĂȘme le chauffage. GrĂące Ă  cet outil, vous gardez un Ɠil sur votre consommation Ă©nergĂ©tique.

Profitez d’une sĂ©lection de matĂ©riaux de qualitĂ© tels qu’un carrelage 45 x 45cm dans l’entrĂ©e, le sĂ©jour et les dĂ©gagements.

Dans les chambres, c’est un parquet qui viendra rĂ©chauffer l’atmosphĂšre.

Pour encore plus de confort, les piĂšces principales (sĂ©jour, chambres) sont Ă©quipĂ©es de volets roulants Ă  lames PVC ou Brise soleil orientables, des placards permettront de tout ranger astucieusement et vous profiterez de la douceur d’un chauffage individuel au gaz.

La salle de bains est Ă©quipĂ©e d’un meuble-vasque avec miroir Ă©clairage LED.

Enfin, nos appartements sont Ă©quipĂ©s de portes paliĂšres antieffraction Ă©quipĂ©es d’une serrure de sĂ»retĂ© 3 points.

Récepteur TNT pour toute la résidence. Installation compatible avec la fibre optique.

La résidence La Soie est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă  Vaulx-en-Velay (ou si vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier d’un PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.

La résidence neuve La Soie en résumé : 

  • Une rĂ©sidence intĂ©grĂ©e dans un Ă©crin de verdure Ă  Vaulx-en-Velay
  • Appartements neufs disponibles en 2 et 3 piĂšces
  • Parc et terrasse collectifs paysagĂ©s
  • Jardins privatifs pour les rez-de-chaussĂ©e
  • À quelques pas des commerces et services
  • Large offre scolaire, culturelle et sportive.
  • Conforme RT 2012
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro

De trÚs bonnes prestations : 

  • Domotique EugĂ©nie
  • Grande dimension de carrelage (45×45 cm) dans l’entrĂ©e, le sĂ©jour et les dĂ©gagements
  • PiĂšces principales (sĂ©jour, chambres) Ă©quipĂ©es de volets roulants Ă  lames PVC ou Brise soleil orientables
  • Parquet dans les chambres et les placards attenants
  • Chauffage individuel au gaz
  • RĂ©cepteur TNT pour toute la rĂ©sidence
  • Porte paliĂšre anti-effraction avec serrure de suretĂ© 3 points

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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