Programme Immobilier Vaulx-en-Velin | La Soie : un écrin de verdure à 2 pas de la ville

Vaulx-en-Velin, un quartier dynamique, à 10 kms du centre de Lyon

La commune est située sur la rive gauche du Rhône, à 7,6 km à vol d’oiseau au nord-est du centre de Lyon et appartient à la première couronne de l’« Est lyonnais ».

Le territoire est réparti entre espace urbain (résidentiel et industriel) principalement à l’ouest et au sud, espaces verts notamment au nord-ouest, avec notamment de Grand parc de Miribel-Jonage et importants espaces agricoles.

Le quartier du Carré de Soie, quant à lui, profite d’une situation stratégique, avec un accès immédiat au périphérique, et des liaisons directes pour le centre de Lyon en transports en commun tout est accessible avec facilité.

Non loin, le parc de Miribel-Jonage, zone de loisirs de 2200 hectares dont 300 permettant la baignade, vous offre de jolies balades en famille ou une escapade à vélo.

La proximité de nombreux commerces et boutiques (Centre Commercial Carré de Soie à 5 minutes en vélo), ainsi que les infrastructures sportives et culturelles vous promettent une vie des plus agréable à Vaulx-en-Velin. Vous y trouverez, entre autres, le planétarium avec sa Biennale du ciel et de l’espace , 2 cinémas, et une vaste programmation d’évènements dont le Festival de jazz au printemps, le Festival du film court francophone, qui a lieu en janvier ou encore les Rencontres Théâtrales de Lyon.

La commune accueille aussi 17 écoles maternelles et 15 écoles élémentaires, dont certaines se situent à 7 minutes à pied de la Résidence. 2 établissements d’enseignement supérieur : l’École nationale des travaux publics de l’État (ENTPE) et l’École nationale supérieure d’architecture de Lyon (ENSA Lyon) se trouvent également sur la commune de Vaulx-en-Velay.

Enfin, le marché de l’emploi y est particulièrement dynamique.

LES ACCÈS :

• Tramway : T3
• Métro : Ligne A (Perrache / arrêt Carré de Soie)
• Bus : C8, C15, 16, 52, 68, 83, 100, Zi3, Zi4, Zi5 et Zi7 Arrêt : Vaulx-en-Velin La Soie
• Voiture : Périphérique Laurent Bonnevay, sortie La Soie à 5mn

Résidence La Soie : Un écrin de verdure à 2 pas de l’effervescence de la ville

Située rue Romain Rolland, la Résidence La Soie s’inscrit dans un cadre idyllique, intimiste tout en étant très proche de la ville et de ses attraits.

Vous vivrez à l’abri de l’agitation, au cœur d’un parc arboré et fleuri faisant la part belle à la biodiversité. La variété d’essence d’arbres et de fleurs contribue à rendre ce lieu unique.

Le jardin se veut aussi comme un lieu de rencontres, d’échanges pour ses résidents, grâce à des allées aménagées, tandis que des jardins privatifs permettront aux familles ou aux amis de se retrouver en toute intimité.

Côté bâtiment, la simplicité est le mot d’ordre. D’un côté, une façade nord, lisse et rigoureuse, et de l’autre, la façade sud, véritable prolongement extérieur des appartements grâce aux balcons filants. Entre les deux, au cœur du projet, le 2ème étage a été pensé pour offrir une terrasse paysagère partagée, lieu convivial et de détente.

Le choix a été fait de diversifier les orientations et les hauteurs, permettant un maximum de lumière dans les appartements et un confort optimisé pour ses habitants.

Les balcons filants se dessinent sur la façade Sud comme un véritable prolongement de l’espace de vie intérieur, tandis que les appartements du rez-de-jardin profitent de beaux espaces privatifs et d’un apport de lumière agréable.

Les appartements, disponibles en 2 et 3 pièces, ont été traités avec soin et dans un souci d’optimisation.

De belles prestations y ont été apportées avec l’application mobile Eugénie et le confort de la domotique. Vous pourrez ainsi gérer à distance les lumières, les volets et même le chauffage. Grâce à cet outil, vous gardez un œil sur votre consommation énergétique.

Profitez d’une sélection de matériaux de qualité tels qu’un carrelage 45 x 45cm dans l’entrée, le séjour et les dégagements.

Dans les chambres, c’est un parquet qui viendra réchauffer l’atmosphère.

Pour encore plus de confort, les pièces principales (séjour, chambres) sont équipées de volets roulants à lames PVC ou Brise soleil orientables, des placards permettront de tout ranger astucieusement et vous profiterez de la douceur d’un chauffage individuel au gaz.

La salle de bains est équipée d’un meuble-vasque avec miroir éclairage LED.

Enfin, nos appartements sont équipés de portes palières antieffraction équipées d’une serrure de sûreté 3 points.

Récepteur TNT pour toute la résidence. Installation compatible avec la fibre optique.

La résidence La Soie est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Vaulx-en-Velay (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence neuve La Soie en résumé : 

• Une résidence intégrée dans un écrin de verdure à Vaulx-en-Velay
• Appartements neufs disponibles en 2 et 3 pièces
• Parc et terrasse collectifs paysagés
• Jardins privatifs pour les rez-de-chaussée
• À quelques pas des commerces et services
• Large offre scolaire, culturelle et sportive.
• Conforme RT 2012
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à Taux Zéro

De très bonnes prestations : 

• Domotique Eugénie
• Grande dimension de carrelage (45×45 cm) dans l’entrée, le séjour et les dégagements
• Pièces principales (séjour, chambres) équipées de volets roulants à lames PVC ou Brise soleil orientables
• Parquet dans les chambres et les placards attenants
• Chauffage individuel au gaz
• Récepteur TNT pour toute la résidence
• Porte palière anti-effraction avec serrure de sureté 3 points