Immeuble de renta meublé de tourisme 2 étoiles booking

Description du bien

NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |
Spéciale Investisseurs

IMMEUBLE en Pleine Propriété –actuellement en LMNP location courte durée 2 étoiles Booking — Forte rentabilité

+ d’informations sur RDV auprès de M Beaurepere au 0632905357

MARSEILLE 11 – St Marcel
A deux pas de la Valentine et de l’effervescences de ces commerces. St Marcel mêle son histoire ouvrière à l’ambiance sereine de ses rues résidentielles, la proximité des transports en direct vers la gare st Charles ou vers Aubagne. Les axes routiers ainsi que de nombreux commerces, en font un secteur très dynamique.

LE BIEN
Petit Immeuble Marseillais de 150m², hors cage d’escalier, en R+3, de 5 lots (en désignation géomètre) avec 4 compteurs (eau et électrique) qui est composé comme suit :
Au rez de chaussé d’un T2 mêlant la désignation de commerce et de logement pour choisir aisément son utilité. (1x compteur eau et électrique)
Au 1er étage d’un T2 moderne louable immédiatement (1x compteur eau et électrique)
Au 2ième étage d’un T2 moderne louable immédiatement (1x compteur eau et électrique)
Au 3ième étage d’un Loft de 42m², dont l’ancienne désignation est 2 studios, les travaux de ce plateau sont à terminer, soit en loft soit en 2 studios (1x compteur eau et électrique)

Vendu Meublé

PRIX – 414 750€ HAI
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur.
Prix net vendeur de 395 000€, soit environ 5% d’honoraires (19 750€)

A PROXIMITÉ
Commerces, écoles, lycées, parcs, gare

TRANSPORTS
Bus, accès autoroutes A50 et TER

+ d’informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06 32 90 53 57.

IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°118
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey Beaurepere, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerce et des société de MARSEILLE, sous le numéro 907571608 . Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires
Mandat N° 154220. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.