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Immobilier ancien Eschau | IA-THTH-04-E

Eschau | IA-THTH-04-E

Appartement à vendre

2 pièces 58m²

Réf. VA8190

170 000‚ā¨ FAI

Simulations de financement

Visite
virtuelle sur demande

Un travail fait avec Passion et Intégrité

4,9/5
sur + de 400
Avis google

REF : IA-XARO-04 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG IA VENDREAPPARTEMENT A VENDRE – PRIX : 170 000€ HAIHonoraires inclus à charge de l’acquéreur.Prix Net vendeur 157 400€, soit 8% d’...
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Les points forts

Cave et/ou cellier

Terrasse

REF : IA-XARO-04
 
NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I

A VENDRE

APPARTEMENT A VENDRE – PRIX : 170 000€ HAI
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur.
Prix Net vendeur 157 400€, soit 8% d’honoraires (12 600€)

+ d’informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

ESCHAU :
Au sein de l’Eurométropole de Strasbourg, à proximité immédiate d’ Illkirch-Graffenstaden, découvrez cet environnement calme et boisé où cohabitent fermes traditionnelles alsaciennes et magnifiques villas. Cet appartement se situe à proximité de l’Allemagne, de Fegersheim et de La Vigie.

LE BIEN :
Cet appartement de 3 Pièces et de 58,09m2 (carrez) est composé de deux belles chambres, d’un lumineux séjour cuisine, d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu’un WC séparé. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 appartements sur 2 bâtiments.
Une belle terrasse de 26,5 m² orientée EST ainsi qu’une cave complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé d’une cuisine entièrement équipée.
Ce ne nécessite d’aucuns travaux.

LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence dispose d’une clôture sécurisée.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2186 €/an, soit env. 182 €/mois.
DPE : Conso énergétique D (202kW), Emission GES F (60kgec)
 
A PROXIMITÉ :
Écoles, commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants, parc.

TRANSPORTS :
Autoroute, Bus, Pistes cyclables.

+ d’informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34.
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ – 40 rue pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°149
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00016 APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904.
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Les caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
√Čtat int√©rieur
√Ä rafra√ģchir
Surface Carrez (m²)
58m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
2
Jardin
Non
Terasse
Oui
Cave
Oui

DPE¬†/¬†√Čnergie

DPE
À faire
Classe énergie
D
202
GES
E
60
Type de chauffage
Collectif
Mode de chauffage
Fioul

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédure en cours
Non

Aspects financiers

Prix de vente Honoraires inclus
170 000‚ā¨
Prix hors honoraires
170 000‚ā¨
Honoraires à charge
de l'acquéreur
Taxe foncière
481‚ā¨

Autres

Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non

Simulations de financement

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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17 mois

On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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