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Programme Immobilier Gambsheim | Entre Strasbourg et l’Allemagne, proche commodités

Gambsheim | Entre Strasbourg et l’Allemagne, proche commodités

Programme immobilier neuf

3 à 4 pièces

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213 200€ ZĂ©ro frais d’agence !

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RT2012

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Entre Strasbourg et l’Allemagne, Gambsheim dispose de toutes les commodités pratiques Aux portes de l’Allemagne, à seulement 20 minutes de Strasbourg, la commune de Gambsheim offre à la fois un quotidien champêtre et l’accessibilité aux commodités es...
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Les lots du programme

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T3

213 200€

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Entre Strasbourg et l’Allemagne, Gambsheim dispose de toutes les commodités pratiques

Aux portes de l’Allemagne, à seulement 20 minutes de Strasbourg, la commune de Gambsheim offre à la fois un quotidien champêtre et l’accessibilité aux commodités essentielles : des petits commerces de proximité, mais aussi un hypermarché, une école maternelle, une école primaire, un collège et une ligne de bus pour vos déplacements en transport en commun. Chaque jour, de nombreuses activités sont proposées par l’espace de loisirs sportif, doté d’une zone aquatique, d’un terrain de tennis et de foot, mais aussi d’une salle de sport. Pendant les beaux jours, vous profitez du plan d’eau aménagé de Gambsheim et de son cadre idéal pour des balades en famille.

Au cœur de cette charmante commune, dans un quartier résidentiel calme, découvrez le programme immobilier neuf Gambsheim. Pour faciliter votre quotidien, un ascenseur, un garage fermé en sous-sol et des places de stationnement privatives sont à votre disposition.

Le programme Gambsheim vous propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Ils sont parfaitement agencĂ©s avec leur sĂ©jour lumineux ouvert sur une terrasse, un balcon ou un jardin privatif. Des prestations de grande qualitĂ© vous attendent : le chauffage au sol, une porte d’entrĂ©e anti-effraction, une salle de bain Ă©quipĂ©e… Les matĂ©riaux utilisĂ©s sont non allergènes pour favoriser un air intĂ©rieur sain. La qualitĂ© s’illustre par le soin des dĂ©tails, tel que le sol carrelĂ© dans les pièces humides, du revĂŞtement stratifiĂ© dans les chambres, des murs faĂŻencĂ©s dans la salle de bain.

La résidenc Gambsheim est un programme immobilier neuf conçu conformément à la règlementation thermique BBC RT 2012. Il est éligible au dispositif Pinel. Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale (ou n’en étiez pas propriétaires au cours des deux dernières années), pensez au Prêt à Taux Zéro pour financer votre appartement neuf à Gambsheim. Votre conseiller Novéo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité.

À seulement 20 minutes de Strasbourg, un programme immobilier neuf dans un quartier résidentiel calme de Gambsheim

Aux portes de l’Allemagne, à seulement 20 minutes de Strasbourg, la commune de Gambsheim offre à la fois un quotidien champêtre et l’accessibilité aux commodités essentielles : des petits commerces de proximité, mais aussi un hypermarché, une école maternelle, une école primaire, un collège et une ligne de bus pour vos déplacements en transport en commun. Chaque jour, de nombreuses activités sont proposées par l’espace de loisirs sportif, doté d’une zone aquatique, d’un terrain de tennis et de foot, mais aussi d’une salle de sport. Pendant les beaux jours, vous profitez du plan d’eau aménagé de Gambsheim et de son cadre idéal pour des balades en famille.

Une résidence neuve dans un quartier calme de Gambsheim

Grâce à l’emplacement idéal de Gambsheim entre Strasbourg et l’Allemagne, les sorties en dehors de la commune sont facilitées. Les amateurs de golf apprécieront le magnifique parcours qu’offre la Wantzenau, situé juste à côté. Quant aux skieurs, ils pourront profiter des pistes de la Forêt-Noire, en Allemagne, à seulement une heure de Gambsheim.

Au cœur de cette charmante commune, dans un quartier résidentiel calme, découvrez le programme immobilier neuf Gambsheim. Pour faciliter votre quotidien, un ascenseur, un garage fermé en sous-sol et des places de stationnement privatives sont à votre disposition.

Des appartements neufs avec des prestations de standing

Le programme Gambsheim vous propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Ils sont parfaitement agencĂ©s avec leur sĂ©jour lumineux ouvert sur une terrasse, un balcon ou un jardin privatif. Tout au long de la journĂ©e, la lumière naturelle habite votre logement, favorisant votre bien-ĂŞtre et des Ă©conomies d’énergie. Des prestations de grande qualitĂ© vous attendent : le chauffage au sol, une porte d’entrĂ©e anti-effraction, une salle de bain Ă©quipĂ©e… Les matĂ©riaux utilisĂ©s sont non allergènes pour favoriser un air intĂ©rieur sain. La qualitĂ© s’illustre par le soin des dĂ©tails, tel que le sol carrelĂ© dans les pièces humides, du revĂŞtement stratifiĂ© dans les chambres, des murs faĂŻencĂ©s dans la salle de bain.

Les appartements ont été conçus conformément à la règlementation thermique BBC RT 2012, vous permettant de réduire au quotidien votre consommation d’énergie.

Le programme Gambsheim est un programme immobilier neuf éligible au dispositif Pinel ; l’idéal pour les investisseurs. Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale (ou n’en étiez pas propriétaires au cours des deux dernières années), pensez au Prêt à Taux Zéro pour financer votre appartement neuf à Gambsheim. Votre conseiller Novéo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité.

Gambsheim, commune attractive entre Strasbourg et l’Allemagne

  • Aux portes de l’Allemagne
  • Ă€ 20 minutes de Strasbourg
  • Ă€ 30 minutes de l’aĂ©roport de Baden-Baden
  • Accès rapide aux axes autoroutiers
  • Offre scolaire complète : de la halte-garderie au collège
  • HypermarchĂ© et centre commercial Ă  proximitĂ©
  • Espace de loisirs sportifs complet : zone aquatique, terrain de tennis, terrain de foot et salle de sport
  • Environnement verdoyant : plan d’eau amĂ©nagĂ©, forĂŞts

Une résidence neuve dans un quartier paisible

  • Quartier rĂ©sidentiel calme
  • Ascenseur
  • Garage fermĂ© en sous-sol
  • Places de stationnement privatives

Des appartements neufs avec des prestations de haut standing

  • Chauffage au sol
  • Portes palières sĂ©curisĂ©es
  • Salles de bains Ă©quipĂ©es
  • Terrasses, balcons, jardins privatifs

Les + Ă©cologiques

  • Bâtiment neuf CertifiĂ© BBC RT 2012
  • Maitrise de la consommation d’énergie
  • MatĂ©riaux utilisĂ©s non allergènes favorisant la qualitĂ© de l’air intĂ©rieur

Le programme Gambsheim pour un logement neuf Ă©ligible Pinel et PTZ

  • IdĂ©al pour les investisseurs
  • DĂ©fiscalisation Pinel prolongĂ©e en 2018
  • PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Jeremy

19 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

4 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

13 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

8 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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