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Programme Immobilier Schiltigheim | Entre le centre et le vieux Cronenbourg

Schiltigheim | Entre le centre et le vieux Cronenbourg

Programme immobilier neuf

3 à 4 pièces

à partir de

125 000‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

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Disponibilité

Lots vendus !

RT2012

Pinel

PTZ

TVA réduite

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sans frais d‚Äôagence sur le neuf, nada !

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direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
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Schiltigheim, une ville boisé et au grand charme À quelques minutes en voiture de la gare et du centre-ville de Strasbourg, la ville de Schiltigheim est idéalement située. Elle propose des services complets : des crèches et des écoles, des commerces,...
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Les lots du programme

Pièces
À partir de*
TVA

T2

125 000‚ā¨

5.50 %

T3

146 381‚ā¨

5.50 %

T4

189 020‚ā¨

5.50 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)

Simulations de financement

Schiltigheim, une ville boisé et au grand charme

√Ä quelques minutes en voiture de la gare et du centre-ville de Strasbourg, la ville de Schiltigheim est id√©alement situ√©e. Elle propose des services complets¬†: des cr√®ches et des √©coles, des commerces, mais aussi une offre culturelle et sportive dense avec la biblioth√®que Association Livres, plusieurs salles de spectacles, le centre nautique ou encore le complexe sportif de l‚ÄôAar. Enfin, l‚ÄôIUT Louis Pasteur et le p√īle de comp√©titivit√© de l‚ÄôEspace Europ√©en de l‚ÄôEntreprise sont des atouts √©conomiques qui renforcent le rayonnement de la ville de Schiltigheim, d‚Äôores et d√©j√† port√©e par sa voisine Strasbourg.

C’est dans cet environnement dynamique, entre Schiltigheim et le vieux Cronenbourg, que se situe le programme immobilier Schiltigheim 3. Il propose des appartements neufs, mais aussi des maisons et des logements intermédiaires au sein d’une résidence boisée, qui fait la part belle à la sécurité et la tranquillité en imposant une circulation douce alentour. Proche de la résidence, les lignes de bus et de tramway G en direction de l’Espace Européen des Entreprises ou de la Gare Centrale offrent un haut niveau de service en matière de transport en commun.

Les appartements neufs de la résidence Schiltigheim 3 vont du 2 au 4 pièces duplex avec balcon, terrasse ou jardin à jouissance privative. Ils sont très bien agencés et lumineux. Leurs habitants ont accès à un parking privatif et à un local à vélos.

Les maisons neuves du quartier Schiltigheim 3 vont du 3 au 5 pièces. Elles disposent d’un jardin privatif engazonné et proposent un abri et un carport.

Les logements intermédiaires sont conviviaux et offrent de beaux volumes. Certains sont en duplex, d’autre de plain-pied et, pour ceux situés en rez-de-chaussée, ils disposent même d’un jardin à jouissance privative !

Vous êtes primo-accédant de votre résidence principale ? Pensez au Prêt à Taux Zéro pour acquérir une maison ou un appartement neuf à Schiltigheim ! Notre agence Novéo Immo se fera un plaisir de vérifier votre éligibilité.

Aux portes de Strasbourg, la résidence Schiltigheim 3 vous propose des maisons, des logements intermédiaires et des appartements neufs

√Ä quelques minutes en voiture de la gare et du centre-ville de Strasbourg, la ville de Schiltigheim est id√©alement situ√©e. Elle propose une offre de services compl√®te¬†: des cr√®ches et des √©coles, des petits commerces et centres commerciaux ou encore le Centre M√©dico-Chirurgical Obst√©trique (CMCO) de r√©putation nationale. La ville accueille √©galement l‚ÄôIUT Louis Pasteur et le centre nautique connu pour son bassin olympique. Enfin, le p√īle de comp√©titivit√© de l‚ÄôEspace Europ√©en de l‚ÄôEntreprise est un atout √©conomique qui renforce le rayonnement de la ville de Schiltigheim, d‚Äôores et d√©j√† port√©e par sa voisine Strasbourg.

Une résidence neuve idéalement située entre Schiltigheim et le vieux Cronenbourg

Dans ce contexte avantageux, le programme immobilier Schiltigheim 3 propose des maisons et des appartements neufs, en r√©sidence classique ou interm√©diaire (un logement interm√©diaire est dit ¬ę¬†interm√©diaire¬†¬Ľ entre un appartement et une maison du fait qu‚Äôil ait son acc√®s directement √† l‚Äôext√©rieur). Situ√© entre Schiltigheim et le vieux Cronenbourg, dans un espace bois√© et √† la circulation douce, Schiltigheim 3 met l‚Äôaccent sur la s√©curit√© et la tranquillit√© de ses habitants, pour un cadre de vie familial. Proche de la r√©sidence, les lignes de bus et de tramway G en direction de l‚ÄôEspace Europ√©en des Entreprises ou de la Gare Centrale de Strasbourg offrent un haut niveau de service en mati√®re de transport en commun.

Une offre complète, entre appartements neufs, maisons et logements intermédiaires

Les appartements neufs de la résidence Schiltigheim 3 vont du 2 au 4 pièces duplex avec balcon, terrasse ou jardin à jouissance privative. Ils sont très bien agencés et lumineux. Leurs habitants ont tous accès à un parking privatif et à un local à vélos.

Les maisons neuves du quartier vont du 3 au 5 pièces. Elles disposent d’un jardin privatif engazonné et proposent un abri et un carport.

Les logements intermédiaires sont conviviaux et offrent de beaux volumes. Certains sont en duplex à l’étage et d’autres en duplex ou de plain-pied en rez-de-chaussée et disposent d’un agréable jardin à l’abri des regards et à jouissance privative.

Achetez un appartement neuf et profitez des avantages fiscaux de la Résidence Schiltigheim 3

Situé dans un quartier éligible à la TVA réduite, le programme immobilier neuf Schiltigheim 3 vous permet de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu de 20 %, pour l’acquisition de votre résidence principale. Si vous êtes à la recherche d’un bon plan immobilier pour votre résidence principale, pensez à la TVA réduite, qui est, de plus, cumulable avec le Prêt à Taux Zéro ! (Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale -ou n’en étiez pas propriétaires au cours des deux dernières années). Notre agence Novéo Immo s’occupe de vérifier votre éligibilité.

Toutes les commodités à quelques minutes de Strasbourg

  • Seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg
  • Seulement quelques minutes de la gare de Strasbourg
  • Entr√©e d‚Äôautoroute¬†A4 √† proximit√©
  • Sur la ligne de bus et de tramway G (ligne √† haut niveau de service)
  • Proche de toutes les commodit√©s (commerces, √©coles, cr√®ches)
  • Offre culturelle et sportive¬†dense¬†: centre nautique, complexe sportif de l‚ÄôAar, salles de spectacle, biblioth√®que

Une résidence boisée entre Schiltigheim et le vieux Cronenbourg

  • Une r√©sidence entre Schiltigheim et le vieux Cronenbourg
  • R√©sidence bois√©e
  • Circulation douce

Des appartements neufs

  • Appartements neufs du 2 au 4 pi√®ces
  • Balcons, terrasses ou jardins √† jouissance privative
  • Chaudi√®re individuelle ou collective au gaz
  • Salles de bain √©quip√©es d‚Äôun meuble vasque avec miroir
  • Parking pour chaque appartement
  • Local √† v√©los

Des maisons avec jardins privatifs

  • du 3 au 5 pi√®ces
  • Salles de bain √©quip√©es d‚Äôun meuble vasque avec miroir
  • Jardins privatifs
  • S√©parations entre les jardins en saule tress√©
  • Carports
  • Chauffage individuel au gaz

Des logements intermédiaires lumineux

  • Chauffage individuel au gaz
  • Salles de bain √©quip√©es d‚Äôun meuble vasque avec miroir
  • Entr√©es privatives
  • Jardins √† jouissance privative avec abri de jardin pour les rez-de-chauss√©e
  • Plain-pied, Duplex avec jardin ou duplex en √©tage

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Filiz

7 mois

Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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