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Programme Immobilier Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | Entre cŇďur de ville et bord de Sa√īne

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | Entre cŇďur de ville et bord de Sa√īne

Programme immobilier neuf

2 à 4 pièces

à partir de

320 000‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

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Disponibilité

1er Trimestre 2024

RT2012

Pinel

PTZ

NF Habitat

Simulations de financement

sans frais d‚Äôagence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

 Résidence Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, le prestige en pleine nature  Les communes des Monts d’Or offrent un accès facile à la ville de Lyon située à seulement quelques kilomètres.  La commune de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or d'une superficie de 729 hectares, co...
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Les lots du programme

Pièces
À partir de*
TVA

T2

320 000‚ā¨

20 %

T3

389 000‚ā¨

20 %

T4

467 000‚ā¨

20 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

Simulations de financement

 Résidence Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, le prestige en pleine nature 

Les communes des Monts d‚ÄôOr offrent un acc√®s facile √† la ville de Lyon situ√©e √† seulement quelques kilom√®tres.¬†¬†La commune de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or d’une superficie de 729 hectares, compte un peu moins de 6000 habitants.

Habiter aux Monts d’Or, c’est bénéficier d’un cadre de vie paisible, de grands espaces : plaines, forêts, vignes, tout en accédant à Lyon en moins de 30 minutes. Ce cadre, douze communes vous l’offrent, avec chacune ses spécificités.

Commune vivante avec ses 31 commerces et artisans, son marché tous les samedis matin, de nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l’année : Brocantes, visites guidées, festivals, concerts, marchés, expositions peintures. 

Les sportifs et amoureux de la nature trouveront en ce lieu tout ce qu’ils désirent : la commune propose 40 kms de sentiers balisés pour prendre un bon bol d’air et randonner, tout ça sans prendre votre véhicule. 

Saint-Cyr est relié au réseau de transports en commun TCL et en fait une commune rapidement accessible de Lyon. 

La quiétude d’une résidence d’exception au cadre de vie verdoyant

La résidence jouit d’une situation exclusive aux portes du Mont Cindre et à 2 pas des lignes de bus rejoignant Lyon et à proximité de plusieurs groupes scolaires publics ou privés 

Située dans un magnifique écrin de verdure d’un hectare réservé aux résidents et arboré de végétaux remarquables et de vergers, vous pourrez jouir d’une vie calme et paisible. 

D√©couvrez cette r√©sidence neuve √† l‚Äôarchitecture contemporaine et √©l√©gante en harmonie parfaite avec la nature environnante¬†: garde-corps vitr√©s, nuances de gris perle rappelant la couleur de la nacre et enduit b√©ton bouchard√© √©voquant les pierres dor√©es du secteur… tout converge √† la cr√©ation d‚Äôune ambiance r√©solument feutr√©e.¬†

Judicieusement optimisés et pensés pour se ressourcer, les appartements disponibles du 2 au 4 pièces sont de véritables écrins tout confort. Tous les appartements profitent d’une double exposition et disposent de larges baies vitrées coulissantes ouvertes sur de vastes terrasses ou jardins privatifs 

Dot√©s de finitions haut de gamme (larges baies vitr√©es coulissantes, menuiseries ext√©rieures en aluminium ou aluminium bois avec brise soleil et volets roulants √©lectriques, carrelage gr√©s rectifi√© 60×60, parquet lames larges en ch√™ne dans les chambres, fa√Įence toute hauteur, meuble vasque et s√®ches serviettes dans les salles de bains et salles d‚Äôeau, chauffage individuel avec rafraichissement au sol, placards am√©nag√©s et √©quip√©s, box ferm√© en sous-sol avec prise de courant et luminaire au plafond‚Ķ ) tout est con√ßu pour votre confort

Des boxs fermés en sous-sol sont disponibles. Les places visiteurs se situent quant à elles en extérieur.

Transports et accessibilité :

  • Gare de Vaise (Metro D) accessible par bus, ligne 71, Arr√™t Jean-Baptiste Perret
  • Gare TER de Collonges-Fontaines/Limonest accessible par bus, lignes S3 et S16, arr√™t La Baticoli√®re
  • Gare TER √† 8 min en voiture
  • Centre-ville de Lyon √† 20 min en voiture
  • A√©roport Lyon Saint Exup√©ry √† 35 min en voiture

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Saint-Cyr-au-Mont-D’or (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé :

  • Appartements d‚Äôexception du 2 pi√®ces au 4 pi√®ces¬†
  • 10¬†000 m2 de jardins s√©curis√©s et arbor√©s¬†
  • Commerces au pied de l‚Äôimmeuble
  • Boxs ferm√©s en sous-sol avec prise de courant et luminaire au plafond
  • Conforme RT 2012
  • Logement certifi√© NF Habitat
  • √Čligible d√©fiscalisation Pinel
  • √Čligible Pr√™t √† taux Z√©ro
  • Proche toutes commodit√©s

Des prestations d’exception :

  • Grandes baies vitr√©es coulissantes dans les s√©jours.¬†
  • Menuiseries ext√©rieures en aluminium ou aluminium bois avec brise-soleil et volets roulants √©lectriques.¬†
  • Porte pali√®re √† haute r√©sistance √† l‚Äôeffraction¬†
  • Cloisons s√©paratives de 7 cm d‚Äô√©paisseur avec portes int√©rieures pleines.¬†
  • Carrelage gr√®s rectifi√© 60×60 cm.
    Parquet lames larges en chêne dans les chambres. 
  • Fa√Įence toute hauteur, meuble vasque et s√®che-serviettes dans salles de bains et salles d‚Äôeau.¬†
  • WC suspendu.¬†
  • Chauffage individuel avec rafraichissement au sol
  • Placards am√©nag√©s et √©quip√©s

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

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Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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