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Programme Immobilier Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | Entre cœur de ville et bord de Saône

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | Entre cœur de ville et bord de Saône

Programme immobilier neuf

2 à 4 pièces

Ă  partir de

320 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

Voir tous les prix

Disponibilité

1er Trimestre 2024

RT2012

Pinel

PTZ

NF Habitat

Simulations de financement

sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

 Résidence Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, le prestige en pleine nature  Les communes des Monts d’Or offrent un accès facile à la ville de Lyon située à seulement quelques kilomètres.  La commune de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or d'une superficie de 729 hectares, co...
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Les lots du programme

Pièces
Ă€ partir de*
TVA

T2

320 000€

20 %

T3

389 000€

20 %

T4

467 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

 Résidence Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, le prestige en pleine nature 

Les communes des Monts d’Or offrent un accès facile Ă  la ville de Lyon situĂ©e Ă  seulement quelques kilomètres.  La commune de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or d’une superficie de 729 hectares, compte un peu moins de 6000 habitants.

Habiter aux Monts d’Or, c’est bénéficier d’un cadre de vie paisible, de grands espaces : plaines, forêts, vignes, tout en accédant à Lyon en moins de 30 minutes. Ce cadre, douze communes vous l’offrent, avec chacune ses spécificités.

Commune vivante avec ses 31 commerces et artisans, son marché tous les samedis matin, de nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l’année : Brocantes, visites guidées, festivals, concerts, marchés, expositions peintures. 

Les sportifs et amoureux de la nature trouveront en ce lieu tout ce qu’ils désirent : la commune propose 40 kms de sentiers balisés pour prendre un bon bol d’air et randonner, tout ça sans prendre votre véhicule. 

Saint-Cyr est relié au réseau de transports en commun TCL et en fait une commune rapidement accessible de Lyon. 

La quiétude d’une résidence d’exception au cadre de vie verdoyant

La résidence jouit d’une situation exclusive aux portes du Mont Cindre et à 2 pas des lignes de bus rejoignant Lyon et à proximité de plusieurs groupes scolaires publics ou privés 

Située dans un magnifique écrin de verdure d’un hectare réservé aux résidents et arboré de végétaux remarquables et de vergers, vous pourrez jouir d’une vie calme et paisible. 

DĂ©couvrez cette rĂ©sidence neuve Ă  l’architecture contemporaine et Ă©lĂ©gante en harmonie parfaite avec la nature environnante : garde-corps vitrĂ©s, nuances de gris perle rappelant la couleur de la nacre et enduit bĂ©ton bouchardĂ© Ă©voquant les pierres dorĂ©es du secteur… tout converge Ă  la crĂ©ation d’une ambiance rĂ©solument feutrĂ©e. 

Judicieusement optimisés et pensés pour se ressourcer, les appartements disponibles du 2 au 4 pièces sont de véritables écrins tout confort. Tous les appartements profitent d’une double exposition et disposent de larges baies vitrées coulissantes ouvertes sur de vastes terrasses ou jardins privatifs 

DotĂ©s de finitions haut de gamme (larges baies vitrĂ©es coulissantes, menuiseries extĂ©rieures en aluminium ou aluminium bois avec brise soleil et volets roulants Ă©lectriques, carrelage grĂ©s rectifiĂ© 60×60, parquet lames larges en chĂŞne dans les chambres, faĂŻence toute hauteur, meuble vasque et sèches serviettes dans les salles de bains et salles d’eau, chauffage individuel avec rafraichissement au sol, placards amĂ©nagĂ©s et Ă©quipĂ©s, box fermĂ© en sous-sol avec prise de courant et luminaire au plafond… ) tout est conçu pour votre confort

Des boxs fermés en sous-sol sont disponibles. Les places visiteurs se situent quant à elles en extérieur.

Transports et accessibilité :

  • Gare de Vaise (Metro D) accessible par bus, ligne 71, ArrĂŞt Jean-Baptiste Perret
  • Gare TER de Collonges-Fontaines/Limonest accessible par bus, lignes S3 et S16, arrĂŞt La Baticolière
  • Gare TER Ă  8 min en voiture
  • Centre-ville de Lyon Ă  20 min en voiture
  • AĂ©roport Lyon Saint ExupĂ©ry Ă  35 min en voiture

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Saint-Cyr-au-Mont-D’or (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé :

  • Appartements d’exception du 2 pièces au 4 pièces 
  • 10 000 m2 de jardins sĂ©curisĂ©s et arborĂ©s 
  • Commerces au pied de l’immeuble
  • Boxs fermĂ©s en sous-sol avec prise de courant et luminaire au plafond
  • Conforme RT 2012
  • Logement certifiĂ© NF Habitat
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂŞt Ă  taux ZĂ©ro
  • Proche toutes commoditĂ©s

Des prestations d’exception :

  • Grandes baies vitrĂ©es coulissantes dans les sĂ©jours. 
  • Menuiseries extĂ©rieures en aluminium ou aluminium bois avec brise-soleil et volets roulants Ă©lectriques. 
  • Porte palière Ă  haute rĂ©sistance Ă  l’effraction 
  • Cloisons sĂ©paratives de 7 cm d’épaisseur avec portes intĂ©rieures pleines. 
  • Carrelage grès rectifiĂ© 60×60 cm.
    Parquet lames larges en chêne dans les chambres. 
  • FaĂŻence toute hauteur, meuble vasque et sèche-serviettes dans salles de bains et salles d’eau. 
  • WC suspendu. 
  • Chauffage individuel avec rafraichissement au sol
  • Placards amĂ©nagĂ©s et Ă©quipĂ©s

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Un grand merci à Frédéric Martin pour son professionnalisme et son accompagnement 5 étoiles dans l’acquisition de notre bien. Il a été disponible et à l’écoute tout au long de notre parcours d’achat, de la recherche du bien à la signature chez le notaire et même au delà. Si vous souhaitez comme nous acquérir votre premier bien immo, foncez chez Noveo !

Alexandre

26 jours

Nous avons un super contact avec Julien Ubrig de l’agence Noveo. C’est quelqu’un de très professionnel, qui n’hésite pas à donner des son temps pour satisfaire ses clients. Il a été très a l’écoute de nos différentes demandes, je le recommanderai sans hésiter!

Eva

4 mois

Excellente expérience avec Xavier ! C'était un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre à l'aise dès le début avec un accueil chaleureux, des explications claires et précises. Nous croisons les doigts pour concrétiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cœur que vous y mettez ! A très bientôt.

Chun-Long

28 mois

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

4 . 9

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442 avis

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