Nos biens

Immobilier ancien Eckbolsheim | Au bord des champs

Eckbolsheim | Au bord des champs

Appartement Ă  vendre

1 pièce 45m²

RĂ©f. VA12741

209 000€ FAI

Simulations de financement

Visite
virtuelle sur demande

Un travail fait avec Passion et Intégrité

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Référence annonce : IA-THAR-07Nouveauté NOVEO IMMO STRASBOURG ! EN EXCLUSIVITÉ !ECKBOLSHEIM – Appartement 2P Attique – 45,46 m2 - !! VENDU !!Secteur : Eckbolsheim, Wolfisheim, Koenigshoffen.Idéalement si...
Lire la suite

Les points forts

Terrasse

Référence annonce : IA-THAR-07

Nouveauté NOVEO IMMO STRASBOURG ! EN EXCLUSIVITÉ !

ECKBOLSHEIM – Appartement 2P Attique – 45,46 m2 – !! VENDU !!

Secteur : Eckbolsheim, Wolfisheim, Koenigshoffen.

Idéalement situé dans un lotissement ultra résidentiel, à deux pas de toutes les commodités, de l’accès autoroutier et du futur Tram Ouest de Strasbourg. Ce magnifique appartement est parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition !

Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 45,46 m2 (carrez) situé au dernier étage. L’entrée est équipée d’un dressing de rangement, suivi d’une belle chambre offrant un accès à la terrasse, d’un grand séjour-cuisine de 21,49  m2 (carrez), et d’une spacieuse salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, douche, sèche serviette et WC suspendu.
Une très belle terrasse à ciel ouvert de 8,45m2 complète ce bien.

Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone écran couleur, cuisine équipée (hors réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle) douche à bac extra-plat, ascenseur, WC suspendu, parquet stratifié dans le dégagement et la chambre et carrelage dans la salle de bain et le séjour-cuisine, meuble de salle de bain suspendu, peinture lisse.

Ce bien est très récent et ne nécessite donc aucuns travaux.
Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle.

LA RESIDENCE:
La résidence est aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement.
DPE : en cours de réalisation.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37
La copropriété est en cours de création, elle n’a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.
 
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : 2 parkings extérieurs

Prix du bien: 209 000€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 193 518,52 €
Honoraires TTC : 8%, soit 15 481,48 €
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
 
+ d’informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O749 5295 40.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

     
 INFORMATIONS LÉGALES:
 Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
 
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°223. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Les caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
État intérieur
Neuf
Surface Carrez (m²)
45m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Jardin
Non
Terasse
Oui
Cave
Non

DPE / Énergie

DPE
Ă€ faire
Classe Ă©nergie
A
51
GES
A
6

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédure en cours
Non
Situé à l'étage
4 /

Aspects financiers

Prix de vente Honoraires inclus
209 000€
Prix hors honoraires
209 000€
Honoraires Ă  charge
de l'acquéreur

Autres

Accès PMR
Oui
Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non

Simulations de financement

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

Vous pourriez aussi aimer

nouveauté

Programme immobilier neuf

Colombier-Saugnieu | Calme et Verdoyant

1er Trimestre 2024

3 à 4 pièces

Ă  partir de

295 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

DĂ©cines-Charpieu | Calme et Verdoyant

4e Trimestre 2024

2 à 5 pièces

Ă  partir de

230 500€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Lyon | 3e Part Dieu, proche MĂ©tro B et tramway T1

1er Trimestre 2026

1 à 5 pièces

Ă  partir de

249 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

Dernier lot !

nouveauté

Programme immobilier neuf

Strasbourg | à 5min du C.Cial Rivétoile

4e Trimestre 2025

1 à 5 pièces

Ă  partir de

188 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

RE 2020

Dernier lot !

nouveauté

Programme immobilier neuf

Haguenau | Proximité commerces et gare

4e Trimestre 2025

3 à 5 pièces

Ă  partir de

280 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

nouveauté

Programme immobilier neuf

Schiltigheim | Au pied du nouveau Tram Nord

2e Trimestre 2025

2 à 5 pièces

Ă  partir de

196 700€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

TVA réduite

PTZ +

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Charbonnières-les-Bains | Au calme et à proximité de la Gare

4e Trimestre 2025

2 à 5 pièces

Ă  partir de

239 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Reichstett | Nouveau lotissement proche de toutes commodités

1er Trimestre 2026

2 à 5 pièces

Ă  partir de

185 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

nouveauté

Programme immobilier neuf

Brignais | proche des commodités

2e Trimestre 2025

2 à 4 pièces

Ă  partir de

225 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Dernier lot !

nouveauté

Programme immobilier neuf

Mittelhausbergen | Petites résidences en cœur de village

2e Trimestre 2025

1 à 5 pièces

Ă  partir de

159 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

Jeremy

16 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

1 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

10 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

5 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

4 . 9

/5

449 avis

Oui, votre avis pèse dans le game !