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Programme Immobilier Sélestat | Duplex-Jardins verdoyant, à deux pas du centre ville

Sélestat | Duplex-Jardins verdoyant, à deux pas du centre ville

Programme immobilier neuf

2 à 4 pièces

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145 070‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

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RT2012

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Découvrez une série de Duplex-Jardins dans un espace de nature préservée, à deux pas du centre de Sélestat. Sélestat : ville de tourisme et de loisirs en plein air Sélestat apporte tout le confort d’une petite ville dynamique et riche de son patrimoi...
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Les lots du programme

Pièces
À partir de*
TVA

T2

145 070‚ā¨

20 %

T4

220 870‚ā¨

20 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

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Découvrez une série de Duplex-Jardins dans un espace de nature préservée, à deux pas du centre de Sélestat.

Sélestat : ville de tourisme et de loisirs en plein air

S√©lestat apporte tout le confort d‚Äôune petite ville dynamique et riche de son patrimoine culturel, dans un d√©cor fait de champs, de lacs et de vastes espaces de nature. Vous profitez, tant√īt des restaurants et des boutiques dans le centre-ville, tant√īt des sentiers de promenades et des activit√©s de plein air.

En bref, √† S√©lestat, vous go√Ľtez √† la douceur de vivre au calme, mais vous restez proche de toutes les commodit√©s.

La résidence neuve Sélestat 1 se situe au sud-ouest du centre-ville de Sélestat, dans un environnement de champs et de nature préservée, non loin des premières habitations. Le centre est à environ 2 kilomètres avec les commerces et les services de proximité, mais vous bénéficiez des premières commodités dès 400 mètres (supermarché, boulangerie). Une offre scolaire complète jusqu’au lycée est accessible dans un rayon de 4 kilomètres à peine et les transports en commun, situés à un peu plus de 1 kilomètre de la résidence, permettent de vous rendre facilement dans les communes alentours et jusqu’à Strasbourg via la gare TER de Sélestat,

Une résidence composée de Duplex-Jardins avec toits en pointe

Dans cet environnement calme et préservé, la résidence neuve Sélestat 1 propose une série de Duplex-Jardins avec garages et stationnements privés. Ils sont répartis sur un vaste espace paysager offrant une vue dégagée sur la nature avoisinante. Les habitations se composent de matériaux modernes et qualitatifs avec une architecture traditionnelle de maison à toit en pointe. Ce programme immobilier neuf est certifié conforme à la réglementation RT 2012.

Les Duplex-Jardins sont des habitations individuelles de 4 pi√®ces dont l‚Äôentr√©e et les charges sont partag√©es (4 logements). Cette solution permet de profiter du confort d‚Äôune maison √† soi tout en partageant certains co√Ľts comme c‚Äôest le cas en b√Ętiment collectif. En somme, vous b√©n√©ficiez d‚Äôun confort de vie in√©gal√© au prix d‚Äôun appartement.

Les prestations sont excellentes avec la double orientation des logements, le jardin privatif agrémenté d’une terrasse, le rez-de-chaussée dédié à l’espace de vie et l’étage dédié à l’espace de nuit, la salle d’eau en plus de la salle de bains.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Sélestat (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ce dispositif.

La résidence Sélestat 1 en résumé

  • Des Duplex-Jardins de 4 pi√®ces √† S√©lestat
  • Dans un environnement de nature pr√©serv√©e
  • Architecture avec toit en pointe
  • Garages
  • Stationnements ext√©rieurs priv√©s
  • Vue sur champs
  • √Ä 2.4¬†km du centre-ville
  • Conforme RT¬†2012
  • √Čligible Pr√™t √† Taux Z√©ro

Des commerces et services facilement accessibles :

  • Supermarch√© √† 450¬†m
  • Boulangerie √† 1.2¬†km
  • Poste √† 2.2¬†km
  • M√©decins √† 1.8¬†km
  • Pharmacie √† 2.3¬†km
  • Centre sportif intercommunal √† 2.1¬†km

Une offre scolaire à moins de 5 km :

  • Cr√®che √† 2.2¬†km
  • √Čcole maternelle √† 2.6¬†km
  • √Čcole primaire¬†3.9 km
  • Coll√®ge √† 2.5¬†km
  • Lyc√©e¬†2.1 km

Des accès et des transports en commun :

  • Bus r√©seau intercommunal √† 1.4¬†km (directions Ebersheim, Chatenois, Scherwiller ‚Ķ)
  • Gare TER de S√©lestat √† 1.9¬†km (directions Strasbourg, Saint-Louis)
  • Acc√®s¬†A35 en quelques minutes via D424

Votre Duplex-Jardin tout confort

  • Jardin privatif avec terrasse
  • Double orientation
  • Rez-de-chauss√©e d√©di√© √† l‚Äôespace de vie
  • √Čtage d√©di√© √† l‚Äôespace nuit
  • Salle d‚Äôeau + salle de bains

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

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Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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