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Programme Immobilier Schirrhoffen | Duplex-Jardins dans un cadre bucolique, à 15 min de Haguenau

Schirrhoffen | Duplex-Jardins dans un cadre bucolique, à 15 min de Haguenau

Programme immobilier neuf

4 pièces

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Une copropriété de quelques Duplex-Jardins dans un environnement bucolique, à seulement 15 minutes de Haguenau. Schirrhoffen : un village bucolique et une offre complète de commerces et services Schirrhoffen est un petit village alsacien qui offre un...
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Les lots du programme

Pièces
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T4

202 640‚ā¨

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Une copropriété de quelques Duplex-Jardins dans un environnement bucolique, à seulement 15 minutes de Haguenau.

Schirrhoffen : un village bucolique et une offre complète de commerces et services

Schirrhoffen est un petit village alsacien qui offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, à seulement 15 minutes de Haguenau et 30 minutes de Strasbourg. La commune a su développer son offre de commerces, de services et d’événements festifs en concomitance avec les communes voisines, notamment Schirrhein et Soufflenheim. De fait, les commodités nécessaires à une vie de famille active sont concentrées dans un rayon de 500 mètres à quelques kilomètres au maximum.

La r√©sidence Schirrhoffen¬†1 s‚Äôinscrit dans cette dynamique avec un emplacement dans un nouveau lotissement en pleine campagne, √† proximit√© directe du cŇďur de village anim√©. Vous acc√©dez facilement aux m√©decins, boulangeries, boucheries, supermarch√©s, cr√®ches, √©coles et p√©riscolaire, tous situ√©s entre Schirrhoffen, Schirrhein et Soufflenheim. Pour vos d√©placements (vers le lyc√©e de Bischwiller, par exemple), vous utilisez l‚ÄôA35 directement accessible via Schirrhoffen ou encore la gare TER de Drusenheim (directions Lauterbourg – Strasbourg). Pour vos loisirs, les sentiers de promenade, les activit√©s sportives et les √©v√©nements festifs ne manquent pas avec l‚ÄôOffice des Sports, de la Culture et des Loisirs de Schirrhein-Schirrhoffen.

Une poignée de Duplex-Jardins sur un espace arboré

La résidence neuve Schirrhoffen 1 propose une poignée de Duplex-Jardins répartis sur un espace arboré qui s’inscrit parfaitement dans le cadre bucolique avoisinant. Un Duplex-Jardin correspond à un intermédiaire entre le logement individuel et collectif, car vous partagez certains communs (l’entrée en coursive et les charges de copropriété) tout en vivant dans une véritable maison en duplex. Le partage se fait à 4 habitations seulement pour une copropriété réellement intimiste.

Pour un confort maximum, chaque Duplex-Jardin est agrémenté d’un garage et/ou d’un stationnement extérieur.

Ce programme immobilier neuf est certifié conforme à la réglementation thermique RT 2012.

Les Duplex-Jardins sont des 4 pièces. Les prestations sont excellentes avec l’intérieur en double exposition, le jardin privatif arboré et aménagé d’une terrasse, une salle d’eau au rez-de-chaussée en plus de la salle de bains à l’étage et la possibilité de personnaliser les équipements, les finitions et l’aménagement des pièces à l’étage.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Schirrhoffen (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ce dispositif.

La résidence Schirrhoffen 1 en résumé

  • Duplex-Jardins de 4 pi√®ces √† Schirrhoffen
  • Dans un lotissement neuf
  • Environnement de campagne
  • √Ä deux pas du cŇďur de village
  • Garages
  • Stationnements ext√©rieurs
  • Conforme RT¬†2012
  • √Čligible Pr√™t √† Taux Z√©ro
  • Supermarch√© √† 4.3¬†km
  • Boulangerie, commerces de bouche √† 1.4¬†km
  • M√©decins en acc√®s direct
  • Cr√®che √† 1.4¬†km
  • Offre scolaire et p√©riscolaire √† 1.4¬†km
  • Coll√®ge de Bischwiller √† 7.5¬†km
  • Office des Sports, de la Culture et des Loisirs de Schirrhein-Schirrhofen
  • Haguenau √† 15 minutes
  • Strasbourg √† 30 minutes

Accès et transports

  • Acc√®s direct¬†A35
  • Gare TER Drusenheim (direction Strasbourg) √† 8¬†km
  • Bus ligne¬†330 (direction Haguenau) √† 4.3¬†km

De très bonnes prestations à Schirrhoffen 1

  • Jardin privatif avec terrasse
  • Double exposition
  • Pi√®ces de vie et salle d‚Äôeau au rez-de-chauss√©e
  • Chambres √† coucher et salle de bains √† l‚Äô√©tage
  • Finitions, √©quipements et agencement personnalisables

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Lucienne

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On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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