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Programme Immobilier Reichstett | Duplex intimistes au cƓur d’un jardin paysager

Reichstett | Duplex intimistes au cƓur d’un jardin paysager

Programme immobilier neuf

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Dans un quartier rĂ©sidentiel de Reichstett, dĂ©couvrez un programme d’exception de quelques appartements en duplex. La douceur de vivre Ă  Reichstett, commune dynamique Ă  10 minutes de Strasbourg À seulement 10 minutes de Strasbourg, Reichstett est une...
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Les lots du programme

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Dans un quartier rĂ©sidentiel de Reichstett, dĂ©couvrez un programme d’exception de quelques appartements en duplex.

La douceur de vivre Ă  Reichstett, commune dynamique Ă  10 minutes de Strasbourg

À seulement 10 minutes de Strasbourg, Reichstett est une commune prisĂ©e de l’EuromĂ©tropole. Elle est dotĂ©e de services dynamiques et d’infrastructures modernes, mais elle se compose Ă©galement de quartiers rĂ©sidentiels familiaux, d’un centre fleuri, de champs et de sentiers de promenades. En bref Ă  Reichstett, vous bĂ©nĂ©ficiez de toutes les commoditĂ©s urbaines tout en jouissant d’un cadre de vie campagnard, et mĂȘme forestier avec le parcours du Fort menant Ă  la graviĂšre.

La rĂ©sidence Reichstett 4 illustre ce mode de vie avec son emplacement au cƓur d’une zone rĂ©sidentielle juste Ă  cĂŽtĂ© du centre. De lĂ , les commoditĂ©s sont concentrĂ©es dans un rayon allant de 500 mĂštres Ă  1 kilomĂštre maximum, comprenant un supermarchĂ©, plusieurs commerces et services de proximitĂ©, une offre petite enfance, scolaire et pĂ©riscolaire, ainsi que le complexe sportif. Pour vos dĂ©placements, les lignes de bus 74 et 76 sont situĂ©es Ă  400 mĂštres de la rĂ©sidence (directions HƓnheim Gare pour lycĂ©e Bischheim, Vendenheim, Strasbourg Les Halles) et vous accĂ©dez Ă  l’A35 en seulement 6 minutes en voiture. Enfin, pour vos loisirs, vous bĂ©nĂ©ficiez d’un sentier forestier Ă  seulement 1 kilomĂštre, menant aux plages et aux loisirs nautiques de la graviĂšre de Reichstett.

Une copropriĂ©tĂ© intimiste au cƓur d’un jardin paysager

La rĂ©sidence Reichstett 4 est une petite copropriĂ©tĂ© intimiste composĂ©e d’une poignĂ©e d’appartements et d’un jardin paysager. Les toits en pointe rappellent les maisons alsaciennes et les façades et matĂ©riaux de haute qualitĂ© donnent la touche de modernisme au bĂątiment. Pour le confort des rĂ©sidents, des garages et des stationnements extĂ©rieurs privatifs complĂštent l’offre de logements.

Les appartements neufs disponibles sont des 5 piĂšces en duplex prolongĂ©s par un jardin privatif ou une terrasse. Les prestations sont haut de gamme avec le chauffage au sol, les WC suspendus, la porte blindĂ©e avec visiophone Ă  l’entrĂ©e, la salle de bains Ă©quipĂ©e d’un meuble vasque, sĂšche-serviette, receveur de douche grand format, baignoire et faĂŻencerie murale toute hauteur. Les revĂȘtements sont Ă©galement de grand standing : parquet stratifiĂ©, carrelage haut de gamme et intissĂ© avec peinture veloutĂ©e sur les murs.

Ces appartements neufs sont éligibles à la défiscalisation Pinel.

Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă  Reichstett (ou si vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier d’un PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.

La résidence Reichstett 4 en résumé

  • Une copropriĂ©tĂ© intimiste d’une poignĂ©e de logements
  • Appartements 5 piĂšces duplex
  • Architecture moderne avec toits en pointe
  • MatĂ©riaux haut de gamme
  • Dans un quartier rĂ©sidentiel
  • Espace paysager
  • Garages et stationnements privatifs en option
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro
  • SupermarchĂ© Ă  700 m
  • Centre de Reichstett Ă  700 m
  • Commerces et services du centre Ă  partir de 800 m (boulangerie, pharmacie, poste
)
  • Zone commerciale de Vendenheim Ă  4 km
  • Strasbourg Ă  10 km
  • Offre complĂšte petite enfance, maternelle et Ă©lĂ©mentaire Ă  500 m
  • CollĂšge de Souffelweyersheim Ă  3 km
  • LycĂ©e Bischheim via bus 74 (arrĂȘt Ă  400 m)
  • Complexe sportif Ă  1 km
  • GraviĂšre avec loisirs nautiques et promenade forestiĂšre Ă  1.2 km

AccĂšs et transport

  • AccĂšs A35 en 6 minutes
  • Bus Ă  400 m (lignes 74 et 76 directions HƓnheim Gare, Vendenheim, Strasbourg Les Halles)
  • Pistes cyclables

Des prestations haut de gamme

  • Jardin privatif ou terrasse
  • Chauffage au sol
  • Porte blindĂ©e
  • Visiophone
  • WC suspendus
  • Salle de bains avec meuble vasque, receveur douche grand format, baignoire, sĂšche-serviette
  • Parquet stratifiĂ©
  • Carrelage haut de gamme
  • FaĂŻencerie dans la salle de bains
  • IntissĂ© avec peinture veloutĂ©e sur les murs

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

2 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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