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Programme Immobilier Ergersheim | Cadre bucolique et dynamique à 5 min de Molsheim

Ergersheim | Cadre bucolique et dynamique à 5 min de Molsheim

Programme immobilier neuf

3 à 4 pièces

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204 000‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

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RT2012

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D√©couvrez un domaine r√©sidentiel de standing, proche des vignes et de toutes les commodit√©s. Ergersheim, commune bucolique et dynamique √† seulement 5 minutes de Molsheim √Ä c√īt√© des vignes et des champs √† moins de 20 kilom√®tres de Strasbourg, la petit...
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Les lots du programme

Pièces
À partir de*
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T3

204 000‚ā¨

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T4

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20 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

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Découvrez un domaine résidentiel de standing, proche des vignes et de toutes les commodités.

Ergersheim, commune bucolique et dynamique à seulement 5 minutes de Molsheim

√Ä c√īt√© des vignes et des champs √† moins de 20 kilom√®tres de Strasbourg, la petite commune d‚ÄôErgersheim offre un cadre de vie bucolique tout en proposant une palette de services urbains. L‚Äôattractivit√© √©conomique de la ville de Molsheim, situ√©e √† seulement 5 minutes, est un atout suppl√©mentaire qui fait d‚ÄôErgersheim un village pris√©, sachant allier vie de village et praticit√© urbaine.

La r√©sidence neuve Ergersheim¬†1 se situe dans cette atmosph√®re champ√™tre, sur un ancien site monastique √† quelques m√®tres du cŇďur de village. Les vignobles et les boutiques viticoles bio entourent la r√©sidence, pour le plus grand bonheur des amateurs de bon vin. Une offre scolaire est directement accessible avec la micro cr√®che et l‚Äô√©cole au bout de la rue (maternelle et √©l√©mentaire). Des services de sant√© et de nombreux commerces de proximit√© (notamment les commerces de bouche) sont disponibles dans un rayon de 500 m√®tres.

Pour vos déplacements, vous empruntez le réseau de bus dont les premières lignes sont à 200 mètres de la résidence (ligne 230 direction Furdenheim, ligne 240 direction Strasbourg). Vous pouvez aussi vous rendre à la gare TER de Molsheim en quelques minutes en voiture ou emprunter le réseau routier et autoroutier dense du département (D45, D30, A35…).

Plusieurs mini résidences réparties dans un vaste domaine arboré

Moderne et √©pur√©e, la r√©sidence Ergersheim¬†1 se compose de plusieurs petits b√Ętiments r√©partis au sein d‚Äôun vaste domaine arbor√© et cl√ītur√©, faisant la part belle √† l‚Äôintimit√©. Des garages en sous-sol, des parkings ext√©rieurs, des locaux √† v√©lo et des ascenseurs facilitent le quotidien des r√©sidents. L‚Äôisolation des b√Ętiments est optimale avec la chappe flottante entre les √©tages et la certification RT¬†2012.

Les appartements neufs disponibles sont des 3 ou 4 pièces ouverts sur l’extérieur avec un jardin privatif, un balcon ou une vaste terrasse. Les prestations sont de très bonne qualité avec le carrelage dans les pièces à vivre et le revêtement stratifié dans les chambres, les WC suspendus, la salle de bains équipée d’un radiateur sèche-serviette et d’un meuble vasque avec miroir et luminaire, le chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Ergersheim (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ce dispositif.

La résidence Ergersheim 1 en résumé

  • Un domaine bucolique et intimiste √† Ergersheim
  • Plusieurs b√Ętiments neufs √† taille humaine
  • Logements de 3 ou 4 pi√®ces
  • Intimit√© pr√©serv√©e
  • Local √† v√©lo
  • Parkings ext√©rieurs et garages en sous-sol
  • Ascenseur
  • Conforme RT¬†2012
  • √Čligible Pr√™t √† Taux Z√©ro
  • √Ä 2¬†min du cŇďur de village
  • Micro cr√®che, √©cole maternelle et primaire √† 500¬†m
  • Commerces de bouche et services de sant√© √† 500¬†m
  • Transports en commun √† 500¬†m (bus lignes¬†230, 240 et 912)
  • Molsheim √† 5¬†km
  • Strasbourg √† 20¬†km

Des prestations de standing

  • Jardin, balcon ou terrasse
  • WC suspendus
  • Salle de bains √©quip√©e avec meuble vasque miroir et luminaire, radiateur s√®che-serviette
  • Carrelage dans les pi√®ces √† vivre
  • Rev√™tement stratifi√© dans les chambres √† coucher
  • Chauffage individuel au gaz avec chaudi√®re √† condensation

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Filiz

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Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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