Programme Immobilier Ergersheim | Cadre bucolique et dynamique Ă 5 min de Molsheim
VENDU
Programme immobilier neuf
3 à 4 pièces
Ă partir de
204 000€ Zéro frais d’agence !
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Lots vendus !
RT2012
PTZ
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
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Les lots du programme
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Découvrez un domaine résidentiel de standing, proche des vignes et de toutes les commodités.
Ergersheim, commune bucolique et dynamique Ă seulement 5 minutes de Molsheim
À côté des vignes et des champs à moins de 20 kilomètres de Strasbourg, la petite commune d’Ergersheim offre un cadre de vie bucolique tout en proposant une palette de services urbains. L’attractivité économique de la ville de Molsheim, située à seulement 5 minutes, est un atout supplémentaire qui fait d’Ergersheim un village prisé, sachant allier vie de village et praticité urbaine.
La résidence neuve Ergersheim 1 se situe dans cette atmosphère champêtre, sur un ancien site monastique à quelques mètres du cœur de village. Les vignobles et les boutiques viticoles bio entourent la résidence, pour le plus grand bonheur des amateurs de bon vin. Une offre scolaire est directement accessible avec la micro crèche et l’école au bout de la rue (maternelle et élémentaire). Des services de santé et de nombreux commerces de proximité (notamment les commerces de bouche) sont disponibles dans un rayon de 500 mètres.
Pour vos déplacements, vous empruntez le réseau de bus dont les premières lignes sont à 200 mètres de la résidence (ligne 230 direction Furdenheim, ligne 240 direction Strasbourg). Vous pouvez aussi vous rendre à la gare TER de Molsheim en quelques minutes en voiture ou emprunter le réseau routier et autoroutier dense du département (D45, D30, A35…).
Plusieurs mini résidences réparties dans un vaste domaine arboré
Moderne et épurée, la résidence Ergersheim 1 se compose de plusieurs petits bâtiments répartis au sein d’un vaste domaine arboré et clôturé, faisant la part belle à l’intimité. Des garages en sous-sol, des parkings extérieurs, des locaux à vélo et des ascenseurs facilitent le quotidien des résidents. L’isolation des bâtiments est optimale avec la chappe flottante entre les étages et la certification RT 2012.
Les appartements neufs disponibles sont des 3 ou 4 pièces ouverts sur l’extérieur avec un jardin privatif, un balcon ou une vaste terrasse. Les prestations sont de très bonne qualité avec le carrelage dans les pièces à vivre et le revêtement stratifié dans les chambres, les WC suspendus, la salle de bains équipée d’un radiateur sèche-serviette et d’un meuble vasque avec miroir et luminaire, le chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Ergersheim (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ce dispositif.
La résidence Ergersheim 1 en résumé
- Un domaine bucolique et intimiste Ă Ergersheim
- Plusieurs bâtiments neufs à taille humaine
- Logements de 3 ou 4 pièces
- Intimité préservée
- Local à vélo
- Parkings extérieurs et garages en sous-sol
- Ascenseur
- Conforme RTÂ 2012
- Éligible Prêt à Taux Zéro
- À 2 min du cœur de village
- Micro crèche, école maternelle et primaire à 500 m
- Commerces de bouche et services de santé à 500 m
- Transports en commun à 500 m (bus lignes 230, 240 et 912)
- Molsheim Ă 5Â km
- Strasbourg Ă 20Â km
Des prestations de standing
- Jardin, balcon ou terrasse
- WC suspendus
- Salle de bains équipée avec meuble vasque miroir et luminaire, radiateur sèche-serviette
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Revêtement stratifié dans les chambres à coucher
- Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Alexandre
10 jours
Nous avons un super contact avec Julien Ubrig de l’agence Noveo. C’est quelqu’un de très professionnel, qui n’hésite pas à donner des son temps pour satisfaire ses clients. Il a été très a l’écoute de nos différentes demandes, je le recommanderai sans hésiter!
Filiz
24 mois
Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.
Eva
18 jours
Excellente expérience avec Xavier ! C'était un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre à l'aise dès le début avec un accueil chaleureux, des explications claires et précises. Nous croisons les doigts pour concrétiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cœur que vous y mettez ! A très bientôt.
Chun-Long
12 mois
Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !
4 . 9
441 avis
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