Programme Immobilier Blaesheim | Résidence familiale au panorama champêtre

Découvrez cette Résidence neuve à Blaesheim

Au cœur d’une nature préservée

Située à l’Ouest de Strasbourg, sur le territoire de l’Eurométropole, Blaesheim est un petit village pittoresque mentionné dès le VIIe siècle, qui possède une riche histoire marquée par son patrimoine religieux, notamment l’église Saint-Ulrich, dont les origines remontent au Moyen Âge.
L’autre symbole du village est la tour sur la colline du Gloeckelsberg, dernier vestige de l’ancienne église des XI-XII siècles dont la nef a été démolie au XIXème siècle.
Le village a su conserver son charme avec ses maisons à colombages et ses rues étroites.

Les infrastructures de Blaesheim comprennent une école maternelle, primaire, un périscolaire, une médiathèque, et une salle polyvalente qui accueille divers événements. Le village dispose également de commerces de proximité tels qu’une boulangerie, une boucherie, un hôtel, un coiffeur, des restaurants, des fermes pour les produits primeurs, un garage automobile, offrant ainsi aux habitants les principales commodités.

La commune est animée par un tissu associatif dynamique. Des associations sportives, culturelles et de loisirs organisent de nombreuses activités tout au long de l’année. Le club de football local, les associations de danse et de musique, ainsi que le comité des fêtes jouent un rôle central dans la vie communautaire. Parmi les fêtes, la plus emblématique est la fête patronale de la Saint-Ulrich, qui rassemble les habitants autour de célébrations traditionnelles et festives.

Le village bénéficie de bonnes connexions de transport, avec des lignes de bus reliant Blaesheim aux villes voisines, notamment Strasbourg. Les infrastructures routières permettent également un accès rapide aux autoroutes A35 et A4, facilitant les déplacements tout en préservant le calme et l’authenticité de ce village alsacien.

Situation et accessibilité :

• Lignes de bus 57 + 257
• Accès autoroute A35 et A4 à 4 kms
• Aéroport à 10 kms
• Boulangerie à 500m
• Ecole à 500m

Blottis dans un havre de verdure

Découvrez ces appartements neufs

Composée de seulement 3 bâtiments de 2 étages comportant 37 logements haut de gamme disponibles du 2 au 4 pièces, cette nouvelle Résidence se niche dans un écrin de verdure.
Tous les appartements bénéficient d’une double orientation et sont particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrés laissant entrer la lumière et invitant à se diriger vers des vastes balcons ouverts sur la campagne environnante.

Votre intérieur est personnalisable, permettant ainsi d’être le plus représentatif de vos goûts et de votre mode de vie.

La salle de bain est équipée et vous profiterez d’une belle douche à l’Italienne, de WC suspendus, ainsi que d’un chauffage au sol.
Pour votre sécurité, votre Résidence est entièrement sécurisée grâce à un système de visiophone et des porte blindées anti-effraction.
Pour votre confort, vous profiterez de plusieurs stationnements en sous-sol ainsi qu’en extérieur.
Deux grands locaux vélos équipés accueilleront vos 2 roues.
En outre, chaque bâtiment dispose d’un ascenseur.

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Blaesheim, (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ)pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé :

• Appartements disponibles du 2 au 4 pièces
• Parking
• Résidence sécurisée
• Local à Vélo
• Petite résidence de moins de 15 logements par bâtiment
• Norme RT2012
• Eligible Pinel
• Eligible PTZ
• TVA réduite

De belles prestations :

• Intérieur personnalisable
• Chauffage au sol
• Visiophone
• Isolation acoustique renforcée
• Porte blindée anti-effraction
• Balcon, terrasse
• Faibles charges de copropriété