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Programme Immobilier Lingolsheim | Au cŇďur du nouvel √©co-quartier des Tanneries

Lingolsheim | Au cŇďur du nouvel √©co-quartier des Tanneries

Programme immobilier neuf

2 à 4 pièces

à partir de

134 512‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

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Lots vendus !

RT2012

Pinel

PTZ

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Une r√©sidence neuve √† 15 minutes de Strasbourg Au cŇďur du nouvel √©co-quartier des Tanneries √† Lingolsheim, la r√©sidence neuve Lingolsheim 5 vous offre un cadre de vie en harmonie avec la nature et proche de toutes les commodit√©s. Commerces, √©coles, √©...
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Les lots du programme

Pièces
À partir de*
TVA

T3

134 512‚ā¨

5,50 %

T4

165 722‚ā¨

5,50 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)

Simulations de financement

Une résidence neuve à 15 minutes de Strasbourg

Au cŇďur du nouvel √©co-quartier des Tanneries √† Lingolsheim, la r√©sidence neuve Lingolsheim 5 vous offre un cadre de vie en harmonie avec la nature et proche de toutes les commodit√©s. Commerces, √©coles, √©quipements culturels et sportifs de la ville sont √† proximit√© √† pied et Strasbourg est situ√©e √† seulement 15 minutes en voiture. Vous pouvez vous d√©placer facilement √† pied, en tramway (ligne B), en bus (lignes n¬į¬†12, 13 15) ou en v√©lo.

Et c‚Äôest au milieu des espaces verts que se situe la r√©sidence Lingolsheim 5, qui comporte des appartements neufs allant du 2 au 4 pi√®ces. Leurs grandes baies vitr√©es offrent un quotidien lumineux. Le confort se prolonge √† l‚Äôext√©rieur puisque les pi√®ces √† vivre sont agr√©ment√©es d‚Äôun balcon, d‚Äôune terrasse ou d‚Äôun jardin. Les int√©rieurs proposent des prestations de qualit√© en coh√©rence avec les engagements environnementaux du quartier¬†: chauffage urbain, isolation renforc√©e, utilisation d‚Äô√©nergies renouvelables…

Enfin, acheter un appartement neuf dans cette résidence de Lingolsheim permet de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5.5 % au lieu de 20 % (sous conditions). Les primo-accédants de leur résidence principale pourront aussi valider leur éligibilité au Prêt à Taux Zéro auprès de leur Conseiller Novéo Immo. Enfin, pour les investisseurs, notez que Lingolsheim 5 est éligible à la défiscalisation en loi Pinel (prolongée en 2018).

Au cŇďur du nouvel √©co-quartier des Tanneries √† Lingolsheim, le programme immobilier neuf Lingolsheim 5 vous offre un cadre de vie en harmonie avec la nature

√Ä seulement 15 minutes de Strasbourg, la commune de Lingolsheim conjugue nature et dynamisme urbain. Son √©co-quartier des Tanneries vous offre une belle qualit√© de vie rythm√©e par toutes les commodit√©s¬†: des √©coles, des commerces et de nombreux √©quipements culturels et sportifs¬†(piscine, gymnase, roller Park, la m√©diath√®que de Lingolsheim, la maison des arts…).

Tourn√© vers le d√©veloppement durable, ce quartier favorise les alternatives √† la voiture. Vous pouvez vous d√©placer facilement en tramway (ligne B arr√™t ¬ę¬†Lingolsheim Tiergartel¬†¬Ľ), en bus (lignes n¬į¬†12, 13 15), √† pied ou en v√©lo.

C‚Äôest en son cŇďur, au milieu des espaces verts de Lingolsheim, que se situe la r√©sidence neuve Lingolsheim 5.

Des appartements neufs certifiés BBC RT 2012

Lingolsheim 5 vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Avec leurs grandes baies vitrées, ils sont naturellement lumineux. Votre confort se prolonge à l’extérieur puisqu’ils disposent tous d’un balcon, d’un jardin ou d’une terrasse ; idéal pour des moments de partage et de détente en famille.

Les intérieurs proposent des prestations de qualité, en cohérence avec les engagements environnementaux du quartier des Tanneries : chauffage urbain, isolation renforcée, utilisation d’énergies renouvelables… Lingolsheim 5 est certifiée BBC RT 2012 pour optimiser votre consommation d’énergie sans oublier votre confort.

Acheter du neuf pour une fiscalité avantageuse

Un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu de 20 %

Acheter un appartement neuf dans la résidence Lingolsheim 5 vous permet de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu de 20 % pour votre résidence principale. Ce dispositif est cumulable avec un éventuel Prêt à Taux Zéro.

Un appartement neuf éligible Pinel

Si vous êtes investisseur, notez que le programme immobilier Lingolsheim 5 est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel (prolongé en 2018).

Pensez au Prêt à Taux Zéro

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale (ou n’étiez pas propriétaire au cours des deux années écoulées), pensez au Prêt à Taux Zéro pour acquérir un appartement neuf à Lingolsheim. Votre Conseiller en immobilier neuf Novéo Immo se chargera de vérifier avec vous votre éligibilité.

Une résidence proche de toutes les commodités de Lingolsheim et de Strasbourg

  • Proche du centre-ville de Strasbourg (15 minutes en voiture)
  • Proche de la Gare SNCF (10 minutes en voiture)
  • Parfaitement desservi par les transports en commun¬†: bus ligne 15 arr√™t ¬ę¬†Tanneries¬†¬Ľ et Tram B arr√™t ¬ę¬†Lingolsheim Tiergartel¬†¬Ľ √† 5 minutes √† pied
  • De nombreuses √©coles √† proximit√©¬†: 5 √©coles maternelles, 5 √©coles √©l√©mentaires, 2 coll√®ges, dont un site bilingue franco-allemand de la maternelle au coll√®ge
  • Une offre compl√®te d‚Äô√©quipements culturels et sportifs¬†: biblioth√®que, √©cole d‚Äôart, stades, gymnases‚Ķ
  • Proche des commerces¬†: Simply Market (2 minutes √† pied), Centre commercial La Vigie (9 minutes en voiture)
  • De nombreuses pistes cyclables
  • Des espaces verts (vergers, prairies, roseli√®res)

Une résidence neuve pour un bien-être quotidien

  • Certifi√©e BBC RT¬†2012
  • Garages int√©rieurs et stationnements ext√©rieurs
  • Espaces verts et am√©nagements paysagers

Des prestations de qualité dans votre appartement

  • Terrasses, balcons ou jardins privatifs pour tous les appartements
  • Pi√®ces √† vivre ouvertes ou ferm√©es sur la cuisine et lumineuses
  • Vid√©ophone
  • Salles de bains √©quip√©es (meuble vasque avec miroir, s√®che-serviettes)
  • Chauffage urbain √©conome

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Filiz

7 mois

Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

25 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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